房屋被賣后可以繼續(xù)租賃嗎
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租賃房屋被賣后有權繼續(xù)承租，抵押權設立前，抵押財產已經出租并轉移占有的，原租賃關系不受該抵押權的影響。抵押是指抵押人和債權人以書面形式訂立約定，不轉移抵押財產的占有，將該財產作為債權的擔保。 根據2021年實施的《民法典》第三百九十四條規(guī)定，為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的占有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，債權人有權就該財產優(yōu)先受償。 《民法典》第四百零五條規(guī)定， 抵押權設立前，抵押財產已經出租并轉移占有的，原租賃關系不受該抵押權的影響。
租賃房屋被賣可以繼續(xù)承租。承租人與出租人簽訂的租賃合同在出租人與買受人簽訂的買賣合同之前。在出租人出售租賃房屋之前，承租人已享有租賃房屋的使用權。租賃房屋的買受人在決定購買租賃房屋時已知道租賃房屋的租賃情況，應接受房屋當前的租賃狀態(tài)，繼續(xù)履行的租賃合同。
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租賃房屋被賣后租客還可以繼續(xù)租住嗎租賃房屋被賣后租客還可以繼續(xù)租住。私有房屋在租賃期內買賣交易對租賃關系不產生任何影響，買方不能以其已成為租賃物所有人為由否認原租賃關系的存在并要求租客返還租賃物，原租約繼續(xù)有效。
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房屋被賣后可以繼續(xù)承租嗎根據法律規(guī)定，租賃房屋被賣后，有權繼續(xù)承租；租賃物在租賃期間所有權發(fā)生變動時，原租賃合同繼續(xù)有效，不受影響，新的所有人須尊重承租人使用權的原狀，新所有人取代原所有人成為新的出租人，繼續(xù)履行原租賃合同的權利義務。
2021.03.13 153 -
租賃房屋被賣能繼續(xù)承租嗎租賃房屋被賣能繼續(xù)承租。承租人與出租人簽訂的租賃合同在先于出租人與房屋的買受人簽訂的買賣合同，在出租人將租賃房屋出賣之前，承租人已經享有了對租賃房屋的使用權。則租賃房屋的買受人在決定購買該租賃房屋之時便已經知道租賃房屋的租賃情況，其應當接受
2021.01.14 144
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租賃房屋被賣后還可以繼續(xù)承租嗎
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2022-06-05 15,340 -
租賃房屋被賣后租客還可以繼續(xù)租住嗎
1、租賃房屋被賣后租客還可以繼續(xù)租住。私有房屋在租賃期內買賣交易對租賃關系不產生任何影響，買方不能以其已成為租賃物所有人為由否認原租賃關系的存在并要求租客返還租賃物，原租約繼續(xù)有效。 2、法律依據：《
2022-11-05 15,340 -
租賃期間房屋被賣出后承租人可以繼續(xù)租賃嗎
租賃的房屋被賣出之后，租房合同期未滿可以繼續(xù)租賃。這是買賣不破租賃的原則，該原則是指租賃物在租賃期間發(fā)生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。也就是說，出租人在租賃期間轉讓租賃物所有權的，該轉讓所有權的
2022-06-13 15,340 -
房屋租賃期間被賣出承租人可以繼續(xù)租賃嗎
租賃的房屋被賣出之后，租房合同期未滿可以繼續(xù)租賃。這是買賣不破租賃的原則，該原則是指租賃物在租賃期間發(fā)生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。也就是說，出租人在租賃期間轉讓租賃物所有權的，該轉讓所有權的
2022-07-10 15,340
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房屋租賃合同糾紛可以約定管轄嗎房屋租賃合同糾紛不可以約定管轄。因為，房屋租賃合同糾紛屬于《民事訴訟法》第三十三條規(guī)定的專屬管轄；《民事訴訟法》第三十四條規(guī)定，合同當事人可以對糾紛的管轄法院進行約定，但是不能違反《民事訴訟法》關于專屬管轄的規(guī)定。 房屋租賃合同糾紛的管轄法
1,339 2022.04.15 -
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房屋租賃合同最多可以簽多少年房屋租賃合同最多可以簽二十年。根據《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，租賃合同是出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人交付租金的合同。而且租賃期限不得超過二十年。如果簽訂的房屋租賃合同期限超過二十年的，超過的部分無效，在當事人之間
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1,118 2021.07.05
