民法典規(guī)定房產(chǎn)公證有哪些
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房產(chǎn)公證有哪些效力， 1、任何法律行為和有法律意義的文書、事實(shí)經(jīng)過公證證明，國(guó)家證明它的真實(shí)性、合法性，即產(chǎn)生法律上的證據(jù)效力。人民法院審理案件中，如果在收集、調(diào)查證據(jù)時(shí)涉及某項(xiàng)文書，而這項(xiàng)文書業(yè)經(jīng)公證證明，即應(yīng)確認(rèn)其效力，可以直接采證。但有相反證據(jù)足以推翻公證證明的除外。 2、依照法律必須公證證明的法律行為，則公證證明就成為這些法律行為生效的必要條件。法律對(duì)于不同的法律行為有不同的形式要求，包括口頭、書面及公證證明，取決于該法律行為所產(chǎn)生(或變更、消滅)的法律關(guān)系的重要性、復(fù)雜性和它對(duì)于第三者的作用。雖未為法律規(guī)定而當(dāng)事人自行協(xié)議公證證明作為雙方法律行為必要的形式條件之一的，這一法律行為也必須公證證明方能成立。 3、債權(quán)文書，如債權(quán)人和債務(wù)人對(duì)權(quán)利義務(wù)關(guān)系沒有爭(zhēng)議、并經(jīng)公證證明具有強(qiáng)制執(zhí)行效力的，當(dāng)債務(wù)人拒不履行時(shí)，債權(quán)人可以直接申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，不需要向人民法院起訴要求作出裁判。
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若是婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房屋，即便只登記在一方的名下，原則上也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，由雙方共同擁有。若是婚后用個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)購(gòu)買，并且只登記在自己名下的，則屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，另一方不得參與分配。
《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定如下：超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后，仍然實(shí)施代理行為，未經(jīng)認(rèn)可的無效。可自收到通知起一個(gè)月內(nèi)催告被代理人追認(rèn)，未作表示的，視為拒絕追認(rèn)。善意相對(duì)人有權(quán)在行為被追認(rèn)前撤銷善意相對(duì)人的行為，撤銷應(yīng)通知。如行為沒有得到認(rèn)可，有權(quán)要求履行債務(wù)或要求行為人賠償其損害，但賠償范圍不得超過被代理人認(rèn)可時(shí)的利益。知道行為人無權(quán)代理的，對(duì)方和行為人應(yīng)當(dāng)按照各自的過錯(cuò)承擔(dān)責(zé)任。
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民法典規(guī)定的遺產(chǎn)有哪些下列財(cái)產(chǎn)屬于遺產(chǎn)： 1、公民的收入； 2、公民的房屋、儲(chǔ)蓄和生活用品； 3、公民的林木、牲畜和家禽； 4、公民的文物、圖書資料； 5、法律允許公民所有的生產(chǎn)資料； 6、公民的著作權(quán)、專利權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)利； 7、公民的其他合法財(cái)產(chǎn)。
2021.02.25 702 -
民法典對(duì)抵押房產(chǎn)的規(guī)定有哪些抵押期間的房屋可以轉(zhuǎn)讓，但需要通知抵押權(quán)人，并且不得損害抵押權(quán)人的權(quán)益，轉(zhuǎn)讓房屋所得款項(xiàng)用于清償?shù)盅簜鶛?quán)。受讓人注銷抵押后，可以辦理過戶登記。
2021.01.10 279 -
民法典對(duì)房產(chǎn)過戶有哪些新規(guī)定關(guān)于房產(chǎn)證過戶都要的資料，具體規(guī)定如下： 1、若買方單身，需要攜帶身份證、戶口本、房屋買賣交易的契稅完稅證明。 2、若買方已婚，需要攜帶夫妻雙方的身份證、結(jié)婚證、家庭戶口本、二手房買賣交易的契稅完稅證明。 3、若買方離異，需要提供個(gè)人身份證
2021.02.06 871
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民法典房產(chǎn)公證的規(guī)定有哪些
房產(chǎn)公證有哪些效力， 1、任何法律行為和有法律意義的文書、事實(shí)經(jīng)過公證證明，國(guó)家證明它的真實(shí)性、合法性，即產(chǎn)生法律上的證據(jù)效力。人民法院審理案件中，如果在收集、調(diào)查證據(jù)時(shí)涉及某項(xiàng)文書，而這項(xiàng)文書業(yè)經(jīng)公
2022-03-29 15,340 -
民法典規(guī)定房產(chǎn)公證有哪些效力
房產(chǎn)公證有哪些效力， 1、任何法律行為和有法律意義的文書、事實(shí)經(jīng)過公證證明，國(guó)家證明它的真實(shí)性、合法性，即產(chǎn)生法律上的證據(jù)效力。人民法院審理案件中，如果在收集、調(diào)查證據(jù)時(shí)涉及某項(xiàng)文書，而這項(xiàng)文書業(yè)經(jīng)公
2022-04-03 15,340 -
民法法典有哪些規(guī)定房產(chǎn)公證有哪些效力
房產(chǎn)公證有哪些效力， 1、任何法律行為和有法律意義的文書、事實(shí)經(jīng)過公證證明，國(guó)家證明它的真實(shí)性、合法性，即產(chǎn)生法律上的證據(jù)效力。人民法院審理案件中，如果在收集、調(diào)查證據(jù)時(shí)涉及某項(xiàng)文書，而這項(xiàng)文書業(yè)經(jīng)公
2022-04-11 15,340 -
《民法典》對(duì)房產(chǎn)有哪些規(guī)定
根據(jù)規(guī)定，由一方婚前承租、婚后用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房屋，房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。當(dāng)雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理：1、雙方均主
2021-04-26 15,340
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民法典關(guān)于房產(chǎn)繼承的規(guī)定有哪些民法典并未直接指出房產(chǎn)繼承這一種繼承方式。民法典主要規(guī)定了法定繼承以及遺囑繼承這兩種繼承方式。但是關(guān)于房產(chǎn)繼承，當(dāng)事人當(dāng)事人可以依據(jù)以下主要的法律條文來作出判斷：首先，根據(jù)我國(guó)民法典第1122條的規(guī)定，遺產(chǎn)是自然人死亡的時(shí)候，遺留下來的個(gè)人
3,397 2022.04.15 -
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民法典1042條規(guī)定有哪些民法典第1042條主要是關(guān)于幾類法律所禁止的干涉婚姻自由的行為。 第一、禁止包辦、買賣婚姻以及借婚姻索取財(cái)物。其中包辦婚姻是指婚姻當(dāng)事人以外的第三人違背當(dāng)事人的真實(shí)意愿，強(qiáng)迫其締結(jié)婚姻；買賣婚姻則是指婚姻當(dāng)事人以外的第三人以索取大量財(cái)物為目
4,726 2021.04.22 -
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民法典居住權(quán)規(guī)定有哪些民法典中的居住權(quán)是指，當(dāng)事人對(duì)他人住宅享有的占有、使用的用益物權(quán)。 首先，居住權(quán)的設(shè)立需要采取書面形式訂立居住權(quán)合同。該合同一般包括以下內(nèi)容：當(dāng)事人姓名或名稱和住所、住宅的具體位置、居住的條件和相關(guān)要求、居住權(quán)持續(xù)的期限以及產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)的解決
7,106 2022.05.11
