其他公有住房是否與標準價差價合并提取
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有限產(chǎn)權，又稱部分產(chǎn)權，是指職工以標準價購買的公有住房，對該房屋享有占有權、使用權、有限的收益權和處分權，并可以繼承的房屋。有限產(chǎn)權的有限性，主要體現(xiàn)在處分權和收益權。首先，在處分權方面，職工以標準價購買的公有住房，不能像其他購房人一樣自己處分其房屋，一般要住用5年后方可依法進入市場。并且在同等條件下，原售房單位有優(yōu)先購買、租用權，原售房單位撤銷的，當?shù)厝嗣裾康禺a(chǎn)管理部門有優(yōu)先購買、租用權。其次，在收益權方面，以標準價購買，職工擁有部分產(chǎn)權的已購公有住房出售、出租房屋的收入在補交土地使用權出讓金或所含土地收益和按規(guī)定交納有關稅費后，單位和個人按各自的產(chǎn)權比例進行分配。原產(chǎn)權單位被撤銷的，其應當所得的部分由房地產(chǎn)交易管理部門代收后，納入地方住房基金專戶管理。對于有限產(chǎn)權房屋的拆遷補償應當注意以下兩點： 1、有限產(chǎn)權房屋的所有人是職工個人而不是單位。 2、對有限產(chǎn)權的拆遷補償，購房職工個人是惟一受益主體。有限產(chǎn)權的住房拆遷，職工個人有權選擇拆遷補償方式，其收益應歸個人所有。
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不合法。轉(zhuǎn)租的租金不得高于原租金，確實需合理提高的，提高的收入應交給房屋所有權人。租金是房屋的收益，應由房屋所有權人取得。凡未經(jīng)房屋所有權人同意而轉(zhuǎn)租的，或謀取租金差價的轉(zhuǎn)租，房屋所有權人有權要求追究承租人的違約責任，并可解除房屋租賃合同，收回出租房屋。
非同一控制下控股合并:控股合并不確認遞延所得稅負債的只有在吸收合并情況下才會涉及到遞延所得稅問題，因為吸收合并直接把對方的全部資產(chǎn)、負債拿過來，入賬價值按照公允價值入賬，計稅基礎還是原來的賬面價值，只有存在差額的時候才需要確認遞延所得稅，而且必須要滿足的是免稅吸收合并。
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購房差價損失與違約金是否可以購房差價損失與違約金不可以一起拿。因房屋升值或貶值給購房者造成損失的，可以要求開發(fā)商給予房屋差價損失，開發(fā)商有違約行為的，應當支付違約金。違約金與差價損失是并行的責任關系，一般不可以同時主張。
2021.02.07 145 -
住房公積金與其他公積金是否通用？住房公積金不能全國通用。目前，我國還沒有全部開通異地提取住房公積金，所以當事人要異地提取住房公積金，首先需要向申請辦理貸款的公積金管理中心進行業(yè)務咨詢。 然后，當事人需要向繳存公積金的管理中心提交辦理異地貸款的申請，工作人員對申請進行確認，
2020.08.12 228 -
房屋拆遷是否存在差價如果當事人選擇以房換房的，需要補差價，如果選擇貨幣補償?shù)?，不需要補差價。 明確按等價交換的原則進行結(jié)算，實質(zhì)上是結(jié)算被拆除房屋的市場評估價與調(diào)換房屋市場價的差價，多退少補。 先由拆遷人對被拆遷人按其房屋的評估價進行補償，再由被拆遷人按市場價
2020.03.12 174
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職工以標準價的住房，能否以標準價購買其他公有住房？
有限產(chǎn)權，又稱部分產(chǎn)權，是指職工以標準價購買的公有住房，對該房屋享有占有權、使用權、有限的收益權和處分權，并可以繼承的房屋。有限產(chǎn)權的有限性，主要體現(xiàn)在處分權和收益權。首先，在處分權方面，職工以標準價
2022-04-14 15,340 -
職工標準價購買的公有住房，是否能以標準價購買其他公有住房？
有限產(chǎn)權，又稱部分產(chǎn)權，是指職工以標準價購買的公有住房，對該房屋享有占有權、使用權、有限的收益權和處分權，并可以繼承的房屋。有限產(chǎn)權的有限性，主要體現(xiàn)在處分權和收益權。首先，在處分權方面，職工以標準價
2022-03-29 15,340 -
職工以標準價購買的公有住房, 職工能否以標準價購買其他公有住房？
有限產(chǎn)權，又稱部分產(chǎn)權，是指職工以標準價購買的公有住房，對該房屋享有占有權、使用權、有限的收益權和處分權，并可以繼承的房屋。有限產(chǎn)權的有限性，主要體現(xiàn)在處分權和收益權。首先，在處分權方面，職工以標準價
2022-04-07 15,340 -
準工購買的公有住房能否以標準價購買其他公有住房？
有限產(chǎn)權，又稱部分產(chǎn)權，是指職工以標準價購買的公有住房，對該房屋享有占有權、使用權、有限的收益權和處分權，并可以繼承的房屋。有限產(chǎn)權的有限性，主要體現(xiàn)在處分權和收益權。首先，在處分權方面，職工以標準價
2022-04-14 15,340
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固定總價合同與單價合同的區(qū)別固定總價合同和固定單價合同的區(qū)別： 1、固定總價合同是指針對當時的圖紙、招標文件及技術資料的固定總價，當施工時出現(xiàn)設計變更的情況，還是要按照規(guī)定進行增減造價的。沒有設計變更的話，結(jié)算就相當于預算； 2、固定單價合同是指針對當時的圖紙、招標文
18,984 2022.04.15 -
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差價補償是什么法律規(guī)定的差價補償?shù)姆梢?guī)定，一般可以分為以下的兩種情況，具體如下： 1、當消費者發(fā)現(xiàn)購買的物品不是最低價時可以通過低價物品發(fā)票，像承諾差價補償?shù)钠髽I(yè)要求補償。這是一種吸引人消費的方式，也是企業(yè)普遍存在的一種營銷手段。隨著市場的競爭的激勵成為一種常見
16,058 2022.05.11 -
00:58
中介吃差價屬于詐騙嗎中介吃差價是否屬于詐騙，要看是否滿足詐騙罪的立案標準。吃差價實質(zhì)是不法房產(chǎn)中介采用欺詐的手段訂立合同，非法獲利，損害消費者權益的行為。只要中介以非法占有為目的，使用欺騙方法，并且騙取公私財物的數(shù)額達到了3000元以上的，那么就算是詐騙罪，否
5,928 2022.04.17
