未到租期房租押金怎么退？
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租期未到房租和押金能退嗎，一、租期未到房租和押金能退嗎看押金的性質(zhì)，如果是物品保全可以要回，如果約定是違約金則要不回。對(duì)于租金，可以雙方協(xié)商解決，可能會(huì)扣點(diǎn)。以后退房提前一個(gè)月書(shū)面通知下。租房雙方簽訂房屋租賃合同，有了租房約定，需要嚴(yán)格實(shí)行約定。對(duì)于租金的支付也是需要執(zhí)行合同的約定的，沒(méi)有約定的可以協(xié)商補(bǔ)充約定，另外對(duì)方退租的是屬于違約的，可以要求對(duì)方承擔(dān)違約金以及實(shí)際損失賠償，與對(duì)方協(xié)商不成的情況下可以到法院起訴。二、違約責(zé)任違約責(zé)任是違反合同的民事責(zé)任的簡(jiǎn)稱(chēng)，是指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合合同約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。違約責(zé)任的構(gòu)成要件： (1)有違約行為; (2)有損害事實(shí); (3)違約行為與損害事實(shí)之間存在因果關(guān)系; (4)無(wú)免責(zé)事由。前者稱(chēng)為違約責(zé)任的積極要件，后者稱(chēng)為違約責(zé)任的消極要件。此處僅討論其積極要件，即違約行為。
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租期未滿押金能否退，具體看當(dāng)事人簽訂的合同中是否有明確約定。如果房屋租賃合同中約定租期未滿租金也退的，租金可以退。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第七百零四條規(guī)定，租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。第五百七十七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
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租房合同未到期房租和押金怎么退租房合同沒(méi)有到期而解除合同，提出解除方要承擔(dān)違約責(zé)任與損失賠償。押金是否退還則要從三個(gè)方面考慮：一是合同約定的承擔(dān)違約責(zé)任的方式（是否約定了押金的退返事項(xiàng)）；二是看合同雙方能否就提前解除合同達(dá)成意合，如經(jīng)雙方協(xié)商同意了解除合同并退還押金；三
2021.01.22 529 -
租賃合同未到期，租房押金怎么退還？租賃合同未到期，房屋押金可以與房東協(xié)商退還。租賃合同明確約定租賃期限屆滿后退還押金的，不退還。同時(shí)，如果提前退租構(gòu)成違約，還應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。以前交付的押金可以作為違約金扣留。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，一方不履行合同義務(wù)或者不符合約定
2022.04.17 1,873 -
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租期未到怎么退房租和押金
租期未到房租和押金能退嗎，為您介紹，希望給您提供幫助。 一、租期未到房租和押金能退嗎 看押金的性質(zhì)，如果是物品保全可以要回，如果約定是違約金則要不回。對(duì)于租金，可以雙方協(xié)商解決，可能會(huì)扣點(diǎn)。以后退房提
2022-04-02 15,340 -
租房未到期退押金
根據(jù)我國(guó)《中華人民共和國(guó)民法典》中針對(duì)租房房東不退押金的規(guī)定，如果租房房東不退押金的，則可以向人民法院請(qǐng)求判決房東立即退還押金； 如果在判決生效之后仍不退還的，承租人可以向人民法院請(qǐng)求強(qiáng)制執(zhí)行，通過(guò)強(qiáng)
2022-10-19 15,340 -
租房合同未到期房租押金怎么退
沒(méi)有到期而，提出解除方要承擔(dān)違約責(zé)任與損失賠償。押金是否退還則要從三個(gè)方面考慮：一是合同約定的承擔(dān)違約責(zé)任的方式（是否約定了押金的退返事項(xiàng)）；二是看合同雙方能否就提前解除合同達(dá)成意合，如經(jīng)雙方協(xié)商同意
2022-08-18 15,340 -
租房合同未到期，房租押金怎么退
租房合同沒(méi)有到期而解除合同，提出解除方要承擔(dān)違約責(zé)任與損失賠償。押金是否退還則要從三個(gè)方面考慮：一是合同約定的承擔(dān)違約責(zé)任的方式（是否約定了押金的退返事項(xiàng)）；二是看合同雙方能否就提前解除合同達(dá)成意合，
2022-04-16 15,340
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租房不到期押金能退嗎租房不到期，押金能退嗎 一般來(lái)說(shuō)，租房合同中的押金是承租人對(duì)于能按約履行租賃合同的一種保證，如果承租人沒(méi)有按照合同約定履行其義務(wù)，出租人有權(quán)根據(jù)承租人違約行為造成的后果扣除押金甚至沒(méi)收押金。租房尚未到期的情況下，除非雙方另有約定或者租賃合同
6,923 2022.04.17 -
01:13
租房沒(méi)到期不想租了能退押金嗎租房未到期不想租了，能退還押金嗎 從法律上來(lái)說(shuō)，租房押金不屬于定金，不作為履行合同義務(wù)的擔(dān)保，租房押金的作用是，如果承租人在租賃期間損壞了房屋或房屋內(nèi)物品，出租人有權(quán)在押金中扣除相關(guān)費(fèi)用。因此，如果租賃合同沒(méi)有約定承租人提前退租時(shí)，出租人有
5,481 2022.04.17 -
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租房不給退押金怎么辦在實(shí)際的生活中，租客租房子房東一般要收取一定的押金，比如說(shuō)押2付1，押1付1等。所謂的租金也稱(chēng)為保證金。雙方的合同履行完畢或者是雙方協(xié)商解除合同，只要租房者沒(méi)有對(duì)房東造成利益損害，那么房東就應(yīng)該在合同履行完畢或者合同解除之后將押金如數(shù)退回。
1,804 2022.04.17
