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農(nóng)村戶口的宅基地使用權(quán)如何進(jìn)行登記?

2022-04-30 17:43

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根據(jù)您敘述的情況,按照規(guī)定,因合法建造房屋申請(qǐng)集體土地上房屋所有權(quán)初始登記的,應(yīng)當(dāng)提交下列材料: (一)登記申請(qǐng)書; (二)申請(qǐng)人的身份證明; (三)宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明; (四)申請(qǐng)登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明; (五)房屋測(cè)繪報(bào)告或者村民住房平面圖; (六)其他必要材料。 申請(qǐng)村民住房所有權(quán)初始登記的,還應(yīng)當(dāng)提交申請(qǐng)人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的證明。 農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織申請(qǐng)房屋所有權(quán)初始登記的,還應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)村民會(huì)議同意或者由村民會(huì)議授權(quán)經(jīng)村民代表會(huì)議同意的證明材料。

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張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

申請(qǐng)登記提交材料: 1.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表; 2.申請(qǐng)人身份證明; 3.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書; 4.權(quán)籍調(diào)查成果; 5.權(quán)利人的姓名、名稱、身份證明類型或號(hào)碼發(fā)生變更的,提交公安、工商等有權(quán)機(jī)關(guān)出具的證明申請(qǐng)主體與登記簿記載的權(quán)利人為同一人的材料; 6.宅基地或房屋的坐落、名稱發(fā)生變化的,提交公安、地名管理等有權(quán)部門出具的證明文件; 7.宅基地或房屋面積、界址范圍變更的,提交宅基地用地及規(guī)劃批準(zhǔn)材料,以及變更后有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府或其主管部門的批準(zhǔn)文件; 8.同一權(quán)利人分割或者合并不動(dòng)產(chǎn)的,提交規(guī)劃部門同意分割或合并的批準(zhǔn)文件; 9.共有性質(zhì)發(fā)生變更的,提交共有性質(zhì)變更協(xié)議書或生效法律文書 10.其他相關(guān)材料。

豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

宅基地使用權(quán)是用益物權(quán)的一種,登記程序包括:土地登記申請(qǐng)、地籍調(diào)查、權(quán)屬審核、注冊(cè)登記、頒發(fā)或者更換土地證書。權(quán)利人必須向土地管理部門提交下列文件資料: (1)土地登記申請(qǐng)書; (2)單位、法定代表人證明,個(gè)人身份證明或者戶籍證明; (3)土地權(quán)屬來源證明; (4)地上附著物權(quán)屬證明。委托代理人申請(qǐng)宅基地使用權(quán)登記的,還應(yīng)當(dāng)提交授權(quán)委托書和代理人資格身份證明。

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