商品房預售許可證和預售許可證區(qū)別
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商品房預售，是指房地產開發(fā)企業(yè)將正在建設中的商品房預先出售給買受人，并由買受人支付定金或者房價款的行為。商品房預售許可證，是指商品房符合預售條件后，經房地產開發(fā)企業(yè)申請，房地產開發(fā)管理部門核發(fā)的同意房地產開發(fā)企業(yè)進行商品房預售的書面證明文件。開發(fā)商預售商品房應出示《商品房預售許可證》，預購人應認真查驗該證記載的內容是否與實際情況一致以及是否包含所要預購的商品房。未依法取得商品房預售許可證而以預訂、預約、認購、訂購等方式變相預售商品房的，均屬無證預售行為。房地產開發(fā)企業(yè)未取得商品房預售許可證明，與買受人訂立的商品房預售合同，將被認定無效，除非在起訴前取得商品房預售許可證。購買商品房時應注意審查開發(fā)商是否具備一定的資質或者是預售條件，否則購買的商品房就無法拿到房產證或者是無法入住，具體應注意審查下列事項： 1、《商品房預售許可證》或者竣工驗收合格證明(或者開發(fā)商初始登記的《房地產權證》)和出售許可證明中關于房產的內容和范圍，包括宗地號、項目名稱、棟號、層數(shù)、用途、套數(shù)、面積等信息，應與所購買的房地產的棟號、樓層、名稱等相符。 2、房地產開發(fā)企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照、委托銷售的代理銷售企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照、房地產經紀資格證書和代理銷售合同或者委托銷售證明應當真實有效。
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商品房預售許可證和銷售許可證的區(qū)別有：商品房預售許可證的適用期房，商品房銷售許可證的適用現(xiàn)房；商品房預售許可證要求開發(fā)企業(yè)已投入的工程建設資金達到總投資的25%以上且已經確定施工具體計劃和竣工時間，商品房銷售許可證要求該房產開發(fā)項目已經竣工且驗收合格、供水供電燃氣等配套基礎設施具備使用條件。
商品房預售許可證和銷售許可證的區(qū)別： 區(qū)別一：適用對象不同。 區(qū)別二：辦理條件不同。 區(qū)別三：辦理程序不同。
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商品房預售許可證和銷售許可證有什么區(qū)別嗎商品房預售許可證和商品房銷售許可具有以下區(qū)別：商品房預售許可證的適用期房，商品房銷售許可證的適用現(xiàn)房；商品房預售許可證要求開發(fā)企業(yè)已投入的工程建設資金達到總投資的25%以上且已經確定施工具體計劃和竣工時間，商品房銷售許可證要求該房產開發(fā)項目
2020.03.02 256 -
商品房預售許可證商品房預售許可證辦理條件依照《城市商品房預售管理方法》相關規(guī)定，商品房預售許可證的辦理條件包括： 1、已交付全數(shù)土地使用權出讓金，取得土地使用權證書； 2、持有建設工程規(guī)劃許可證和施工許可證； 3、按進行預售的商品房計算，已投入工程建設總投資的25％以上進行開發(fā)建
2022.09.29 219
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預售許可證和商品房預售許可證的區(qū)別
商品房是特指經政府有關部門批準，由房地產開發(fā)經營公司開發(fā)的，建成后用于市場出售出租的房屋，包括住宅、商業(yè)用房以及其他建筑物，而自建、參建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不屬于商品房范圍。它是開發(fā)
2022-04-13 15,340 -
商品房預售許可證和預售許可證的區(qū)別
商品房是特指經政府有關部門批準，由房地產開發(fā)經營公司開發(fā)的，建成后用于市場出售出租的房屋，包括住宅、商業(yè)用房以及其他建筑物，而自建、參建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不屬于商品房范圍。它是開發(fā)
2022-05-10 15,340 -
預售許可證和商品房預售許可證有什么區(qū)別
商品房是特指經政府有關部門批準，由房地產開發(fā)經營公司開發(fā)的，建成后用于市場出售出租的房屋，包括住宅、商業(yè)用房以及其他建筑物，而自建、參建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不屬于商品房范圍。它是開發(fā)
2022-05-09 15,340 -
商品房預售許可證和商品房預售經營許可證的區(qū)別
商品房是特指經政府有關部門批準，由房地產開發(fā)經營公司開發(fā)的，建成后用于市場出售出租的房屋，包括住宅、商業(yè)用房以及其他建筑物，而自建、參建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不屬于商品房范圍。它是開發(fā)
2022-05-08 15,340
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沒取得預售許可可以買房嗎沒取得預售許可不可以買房。開發(fā)商沒有預售許可證簽訂的購房合同無法律效力。根據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二條出賣人未取得商品房預售許可證明，與買受人訂立的商品房預售合同，應當認定無效，但是在起訴前取
2,834 2022.04.15 -
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衛(wèi)生許可證和食品經營許可證的區(qū)別衛(wèi)生許可證和食品經營許可證的區(qū)別規(guī)定如下：食品經營許可證主要是應用于各類食品，比如保健品，小吃店等等。食品經營許可證有很多的經營項目，可以根據自身實際業(yè)務需要辦理相關項目，例如預包裝食品銷售，散裝食品銷售，特殊食品銷售等等。只要和食品相關的
14,551 2022.05.11 -
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生產許可證和經營許可證的區(qū)別生產許可證和經營許可證的區(qū)別如下： 1、生產許可證是針對食品生產加工環(huán)節(jié)、生產區(qū)域而言申請的，并且是針對生產性質的組織頒發(fā)的證書；經營許可證是針對銷售流通環(huán)節(jié)、銷售區(qū)域而言申請的，凡是從事食品銷售和餐飲服務活動，應當依法取得食品經營許可；
17,121 2022.05.11
