租房定金已經(jīng)收回可以要求房東給付定金嗎
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因租房定金隸屬“訂商定金”，出租人在收了定金之后放棄了和其他人訂約的機(jī)會(huì)，定金在此起了保證的作用，因?yàn)椴⒉荒芤囟ń?。假如房東在收了定金后把房租給他人，這種情況能夠要求房東兩倍返還定金。但是，定金也不是完全不能要回，下列三種情況下有要回的可能性： 1.托付定金的人是無(wú)民事做法本領(lǐng)人或限制民事做法本領(lǐng)人，也即18歲以下的人（年滿(mǎn)16歲不滿(mǎn)18歲但以自己的勞動(dòng)作為主要生活來(lái)源的按完全民事做法本領(lǐng)人看待） 2.出租的房屋隸屬未獲到建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的限定建設(shè)的房屋。 3.出租的房屋隸屬未經(jīng)準(zhǔn)許或者未按照準(zhǔn)許內(nèi)容建設(shè)的臨時(shí)建筑。
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不按合同履行約定的，定金不能退還。定金的作用有兩種情形：一是當(dāng)合同正常履行時(shí)，定金充作價(jià)款。二是合同不能正常履行時(shí)，定金則作為罰則。如果是給付方違約，那么給付方無(wú)權(quán)收回這筆錢(qián)。如果是收受方違約，則收受方應(yīng)該雙倍返還。
定金是不予退還的。1.定金是一種擔(dān)保形式，是為了確保債務(wù)的履行。2.如果在租房前交付了定金，后來(lái)又不租，其實(shí)是違約行為，其定金是不予退還的。
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已付購(gòu)房定金可以退房嗎已交購(gòu)房定金能要求退房。一方可以與另一方協(xié)商一致進(jìn)行解除，或者在合同中約定或法定的解除條件發(fā)生后向另一方送達(dá)退房通知，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除購(gòu)房合同。
2021.03.27 133 -
購(gòu)房定金已付可以退嗎？已交付的購(gòu)房定金可以退的情形有： 1、商品房買(mǎi)賣(mài)合同訂立后，開(kāi)發(fā)商未告知購(gòu)房者又將該房屋抵押給第三人; 2、商品房買(mǎi)賣(mài)合同訂立后，開(kāi)發(fā)商又將該房屋出賣(mài)給第三人; 3、開(kāi)發(fā)商遲延交付房屋或者買(mǎi)受人遲延支付購(gòu)房款，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍
2020.03.18 135 -
買(mǎi)房已付定金可以退嗎?房子定金是否可以退需要根據(jù)實(shí)際情況決定。 1、如購(gòu)房者未能按認(rèn)購(gòu)書(shū)規(guī)定的期限、地點(diǎn)去簽約或者購(gòu)房者在正式簽約時(shí)更改認(rèn)購(gòu)書(shū)中已確認(rèn)的如價(jià)格、面積、戶(hù)型等主要條款導(dǎo)致無(wú)法簽約，則被視為違約，其所交納之定金將不予返還。 2、如果開(kāi)發(fā)商在認(rèn)購(gòu)意向書(shū)
2021.05.13 97
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轉(zhuǎn)租房東可以收回租房押金嗎?
1、雖然丟失了押金收據(jù)，只要沒(méi)有違約的情況，房東就應(yīng)該退押金。在交押金時(shí)，房東開(kāi)收據(jù)是一式兩份的，房東本身有留底。所以，只要寫(xiě)個(gè)字據(jù)，向房東說(shuō)明沒(méi)有違約情況，丟失了押金條，房東就應(yīng)該退款?？梢詫?xiě)個(gè)收條
2023-03-19 15,340 -
已經(jīng)交的定金可以要求退回嗎
1、不按合同履行約定的，定金不能退還。 2、定金的作用有兩種情形： 一是當(dāng)合同正常履行時(shí)，定金充作價(jià)款。 二是合同不能正常履行時(shí)，定金則作為罰則。如果是給付方違約，那么給付方無(wú)權(quán)收回這筆錢(qián)。如果是收受
2022-11-06 15,340 -
買(mǎi)房子已付定金可以要求返還嗎？
1、買(mǎi)房子定金可以要求退還，因購(gòu)房者導(dǎo)致解約的除外。購(gòu)房者依約履行的、因特殊情況政策變化天然要素等導(dǎo)致解約的、對(duì)協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容未能達(dá)成合意導(dǎo)致解約不歸責(zé)于任何一方的，定金可以要求退還；因售房者導(dǎo)致
2022-11-13 15,340 -
房租到期可以要求房東收回房租嗎
房子租賃合同到期后，房東是可以收回房子的。租賃合同對(duì)雙方當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)履行的時(shí)間和方式都有明確約定，如果按照合同約定的時(shí)間合同到期后，房東解除合同是沒(méi)有違約的，是法律允許的行為。
2022-06-06 15,340
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租房定金可以退嗎大部分的人都有過(guò)租房的經(jīng)驗(yàn)，租房的時(shí)候房東一般會(huì)要求租房者先交付定金，此時(shí)一般只簽定金協(xié)議，并沒(méi)有簽訂租房協(xié)議。如果之后想要退定金的話(huà)，那么需要滿(mǎn)足一定的條件才可以退。第一就是由于出租方的原因，出租方違約導(dǎo)致不能夠訂立租房合同，或者所訂立的
4,330 2022.04.17 -
01:09
買(mǎi)房定金可以當(dāng)首付嗎買(mǎi)房的定金是可以當(dāng)作首付的。 購(gòu)買(mǎi)房子的定金可以算在首付錢(qián)款里面。 定金具有預(yù)先支付性。一般的，購(gòu)房者在選好了房子后，會(huì)和開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房定金合同，繳納規(guī)定數(shù)額的定金，待購(gòu)房合同簽署時(shí)，要繳納首付款。 通常，交定金是在簽認(rèn)購(gòu)書(shū)時(shí)，交首付是在簽
2,169 2022.05.11 -
01:19
租房定金收據(jù)要怎樣寫(xiě)有效的租房定金收據(jù)一般可以這樣書(shū)寫(xiě)： 今收到XX交來(lái)承租的XXX號(hào)房屋的定金：人民幣多少元，多少日之內(nèi)簽署正式合同，如果乙方按照約定簽署合同，則屬乙方違約，其所交納的定金將不予返還；如果甲方?jīng)]有在約定的日期內(nèi)簽署合同的，則定金需要作雙倍返還
3,717 2022.04.15
