房產(chǎn)證如何辦理
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房產(chǎn)證辦理程序： (1)買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過(guò)戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。 (2)買賣雙方接到交易所辦理過(guò)戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過(guò)戶手續(xù)。交易所會(huì)給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過(guò)戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書(shū)委托代理人代為辦理。 (3)辦理完買賣過(guò)戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)(縣)的房屋土地管理局登記申請(qǐng)。辦理申請(qǐng)需要的證件和資料有:賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購(gòu)銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》。 (4)經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗(yàn)證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。
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1.業(yè)主可持房屋買賣合同、繳款憑證、身份證明等資料向房地產(chǎn)交易登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理，并領(lǐng)取相應(yīng)城市的商品房預(yù)告登記證明書(shū)。
(1)蓋章的申請(qǐng)表； (2)房屋買賣合同； (3)簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號(hào)、房屋實(shí)測(cè)面積和房?jī)r(jià)結(jié)算的確認(rèn)書(shū)； (4)測(cè)繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份； (5)專項(xiàng)維修資金專用收據(jù)； (6)契稅完稅或減免稅憑證； (7)購(gòu)房者身份證明(復(fù)印件核對(duì)原件)； (8)房屋共有的提交共有協(xié)議； (9)銀行的提前還貸證明。
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房產(chǎn)證如何辦理？房產(chǎn)證辦理的程序是房屋所有權(quán)人攜帶身份證、戶口本和其他相關(guān)資料到不動(dòng)產(chǎn)所在地的房屋登記管理部門申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)證登記，房屋登記部門對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，符合規(guī)定的辦理房屋登記，并發(fā)放房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)。
2021.02.26 149 -
如何辦理房產(chǎn)證？辦理房產(chǎn)證應(yīng)由申請(qǐng)人向房屋所在地的登記機(jī)關(guān)提出書(shū)面申請(qǐng)，由登記機(jī)關(guān)對(duì)受理的申請(qǐng)進(jìn)行權(quán)屬審核，之后對(duì)可能有爭(zhēng)議的申請(qǐng)采用布告、報(bào)紙等形式公開(kāi)征詢異議，申請(qǐng)登記進(jìn)行最后的確認(rèn)批準(zhǔn)后，發(fā)放房屋權(quán)屬證書(shū)。
2021.04.25 170 -
如何辦理房產(chǎn)證憑土地使用權(quán)證書(shū)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)登記，由縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門核實(shí)并頒發(fā)房屋所有權(quán)證書(shū)。
2020.03.25 159
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如何辦理房產(chǎn)證？如何辦理房產(chǎn)證流程？
1、買賣房屋雙方應(yīng)當(dāng)在房屋買賣合同簽訂后30日內(nèi)持房屋所有權(quán)證（賣方提供），并向房地產(chǎn)管理部門提出合法證明申請(qǐng)，并申報(bào)交付價(jià)格。2、房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)，作出準(zhǔn)予登記、暫停登記、
2021-11-20 15,340 -
如何辦理房產(chǎn)證如何辦理房產(chǎn)證流程
（一）申請(qǐng)人提交下列材料提出申請(qǐng) （二）受理，提交房產(chǎn)證辦理需要提交的材料后，工作人員會(huì)受理 （三）公告 （四）審核 （五）收費(fèi) （六）記載于登記簿 （七）發(fā)證
2022-05-18 15,340 -
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房屋遺產(chǎn)分割不同于其他財(cái)產(chǎn)的分割，因?yàn)榉课菔遣粍?dòng)產(chǎn)，不能隨意移動(dòng)，或因繼承人的實(shí)際需要，并兼顧各繼承人的利益，可以采取以下兩種方法分割房屋遺產(chǎn)： 1、采取折價(jià)補(bǔ)償?shù)姆椒?。一般是歸居住使用者所有，由其按
2021-02-28 15,340 -
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能回遷房就是開(kāi)發(fā)商征收土地時(shí)，賠給回遷民的房子?；剡w民手持的是合同而不是房產(chǎn)證，回遷房也是有房產(chǎn)證的，辦理了房產(chǎn)證的回遷房才能像商品房一樣正常買賣，那么回遷房如何申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證呢回遷房如何申請(qǐng)辦理房產(chǎn)
2022-04-04 15,340
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遺產(chǎn)房產(chǎn)證過(guò)戶如何辦理我國(guó)遺產(chǎn)房產(chǎn)過(guò)戶辦理手續(xù)主要如下： 1、繼承手續(xù)要去被繼承人戶籍所在地的派出所去注銷戶籍，辦理死亡證明； 2、要到區(qū)或市公證處（原來(lái)外銷的商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交以下材料： （1
1,551 2022.04.15 -
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離婚后如何辦理房產(chǎn)證首先，離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，相對(duì)應(yīng)的，如果當(dāng)事人因?yàn)殡x婚要辦理房產(chǎn)過(guò)戶，有以下兩種情況：1、如果是協(xié)議離婚的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)帶上離婚協(xié)議書(shū)、離婚證、財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件到公證處辦理析產(chǎn)公證，然后到不動(dòng)產(chǎn)所在地的交易
6,148 2022.04.15
