離婚維修基金要不要繳納?
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住房如果之前繳納過維修基金，離婚法院把房子判給女方，過戶時(shí)不需要再次交房屋維修基金?！蹲≌瑢ｍ?xiàng)維修資金管理辦法》規(guī)定：第二十八條房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，業(yè)主應(yīng)當(dāng)向受讓人說明住宅專項(xiàng)維修資金交存和結(jié)余情況并出具有效證明，該房屋分戶賬中結(jié)余的住宅專項(xiàng)維修資金隨房屋所有權(quán)同時(shí)過戶。受讓人應(yīng)當(dāng)持住宅專項(xiàng)維修資金過戶的協(xié)議、房屋權(quán)屬證書、身份證等到專戶管理銀行辦理分戶賬更名手續(xù)。
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房屋維修基金必須交。 房屋維修基金實(shí)際上包括房屋公用設(shè)施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設(shè)施專用基金簡(jiǎn)稱專用基金，用于物業(yè)共用部位、公用設(shè)施及設(shè)備的更新、改造等項(xiàng)目，不得挪作他用。
維修資金是按建筑面積計(jì)算的。其中，沒有電梯的房屋，業(yè)主按35元/㎡交存;有電梯的房屋，按65元/㎡交存。維修資金使用以后，如果賬面余額不足首期交存數(shù)額的30%，業(yè)主要續(xù)交，數(shù)額不應(yīng)少于業(yè)主首次交存的標(biāo)準(zhǔn)。
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維修基金繳納標(biāo)準(zhǔn)買受人按購買價(jià)款的2%到5.2%的比例向出賣人支付維修基金。銷售單位代為收取的維修賤金屬為全體業(yè)主共有，不計(jì)入住宅銷售收入。維修基金的征收比例由省、自治區(qū)、直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門確定。維修基金又稱住宅專項(xiàng)維修基金，是業(yè)主為獲得良好
2021.05.07 2,501 -
【維修基金】繳納標(biāo)準(zhǔn)購房者繳納住房維修基金的標(biāo)準(zhǔn)一般是有約定從約定，沒有約定的遵從法定，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門確定。但是國家為住房維修基金的收取制定了一個(gè)比例范圍，收取比例在這個(gè)范圍內(nèi)進(jìn)行波動(dòng)調(diào)整，這個(gè)比例是按照購房款的2%-5.2%進(jìn)
2022.09.29 204 -
維修基金的繳納標(biāo)準(zhǔn)購房者繳納住房維修基金的標(biāo)準(zhǔn)一般是有約定從約定，沒有約定的遵從法定，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門確定。但是國家為住房維修基金的收取制定了一個(gè)比例范圍，收取比例在這個(gè)范圍內(nèi)進(jìn)行波動(dòng)調(diào)整，這個(gè)比例是按照購房款的2%-5.2%進(jìn)
2020.02.24 551
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維修基金必須要繳納嗎
根據(jù)國家的相關(guān)法律規(guī)定，每一個(gè)住戶在購買新房的時(shí)候都是需要繳納維修基金的，換句話說，維修基金是必須要交的，如果不交的話，對(duì)您的利益是會(huì)有較大的損害的。房屋維修基金實(shí)際上包括房屋公用設(shè)施專用基金和房屋本
2021-09-29 15,340 -
物業(yè)維修基金需要繳納嗎
根據(jù)國家規(guī)定，不繳納修理資金，不是不辦理房地產(chǎn)證明書，而是不交房。
2021-09-24 15,340 -
住房維修基金要如何繳納？
業(yè)主應(yīng)當(dāng)在房屋交房前，交納房屋維修基金。首期房屋專項(xiàng)維修資金，業(yè)主可以直接存入房屋專項(xiàng)維修資金專戶，也可以委托房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代交。委托房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代交的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自收到房屋維修基金之日起3
2022-05-21 15,340 -
住房維修基金要怎么繳納？
業(yè)主應(yīng)當(dāng)在房屋交房前，交納房屋維修基金。首期房屋專項(xiàng)維修資金，業(yè)主可以直接存入房屋專項(xiàng)維修資金專戶，也可以委托房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代交。委托房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代交的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自收到房屋維修基金之日起3
2021-03-17 15,340
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01:10
不交房屋維修基金后果是什么不交房屋維修基金將可能無法辦理房產(chǎn)證。第一、商品住宅的業(yè)主、非住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項(xiàng)維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項(xiàng)維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價(jià)的5%至8%。第二、出售公有住房的，按照下
8,643 2022.04.15 -
01:11
公共維修基金有什么用公共維修基金又被成為“房屋維修基金或者是專項(xiàng)維修基金”，是專門用于小區(qū)物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備、公共建筑的維修養(yǎng)護(hù)的基金。公共維修基金由小區(qū)內(nèi)業(yè)主繳納至統(tǒng)一的專項(xiàng)賬戶，繳納標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)業(yè)主擁有的房屋面積計(jì)算。公共維修基金由業(yè)主委員會(huì)統(tǒng)一管理和使用
4,116 2021.04.25 -
00:51
結(jié)婚裝修女方要不要管結(jié)婚裝修女方要不要管，完全憑女方自己的意愿決定。婚房裝修女方要不要出錢可以根據(jù)雙方的經(jīng)濟(jì)情況而定，如果女方經(jīng)濟(jì)條件不錯(cuò)，而男方買房的時(shí)候付出了大筆的開支，那么裝修的時(shí)候女方可以酌情出點(diǎn)錢。如果女方經(jīng)濟(jì)條件也一般的話，就只能和男方商量，另想辦
2,388 2022.05.11
