拆遷合同簽訂需注意哪些
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在拆遷合同簽訂時(shí)注意事項(xiàng)：第一是拆遷方提出的獎(jiǎng)勵(lì)期問(wèn)題。許多拆遷方為了讓被拆遷者更快的簽約往往會(huì)規(guī)定一個(gè)獎(jiǎng)勵(lì)期限，在這個(gè)期限里簽約的業(yè)主可以多得到一些補(bǔ)償。但事實(shí)上拆遷方提出多個(gè)獎(jiǎng)勵(lì)期補(bǔ)償遞減的情況并不常見(jiàn)，后簽約的業(yè)主們往往能得到更多的補(bǔ)償。雖然如此，現(xiàn)在的拆遷方大多只規(guī)定一個(gè)獎(jiǎng)勵(lì)期了。 第二種就是回遷安置房的選擇。拆遷方往往會(huì)告訴被拆遷者如果先與他們簽約就能優(yōu)先選擇回遷安置房，這也就意味著被拆遷者可以選到相對(duì)更好的房子。但事實(shí)上并非如此，對(duì)于拆遷方來(lái)說(shuō)，為了追求更高的經(jīng)濟(jì)利益，他們往往會(huì)在被規(guī)劃為回遷安置房的土地上建部分的商品房以供銷售。而開(kāi)發(fā)商會(huì)先將較差的戶型賣出，相對(duì)來(lái)說(shuō)比較好的戶型往往會(huì)等到最后。所以，問(wèn)題的關(guān)鍵在于能選到什么樣的房子而不在于能不能選到房子，不存在拆遷之后，房主無(wú)法安置的問(wèn)題。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
合同簽訂需注意：核實(shí)確認(rèn)對(duì)方的主體資格；合同形式；合同的必要條款應(yīng)具體明確；合同內(nèi)容不得損害社會(huì)公共利益。
簽訂合同需注意以下問(wèn)題： 1、審查條款內(nèi)容是否明確具體，當(dāng)事人訂立合同應(yīng)當(dāng)遵守公平原則； 2、審查當(dāng)事人是否具有相應(yīng)的民事行為能力； 3、審查合同是否違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。
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合同簽訂后需要注意哪些簽置業(yè)合同的注意事項(xiàng)是： 1、讓開(kāi)發(fā)商注明計(jì)價(jià)方式； 2、在購(gòu)房合同中和開(kāi)發(fā)商約定清楚如果購(gòu)房者因貸款被拒而導(dǎo)致無(wú)法買(mǎi)房的處理； 3、契稅、公共維修基金、印花稅、物業(yè)費(fèi)等的、其他款項(xiàng)的收費(fèi)等。
2021.01.26 161 -
簽訂勞動(dòng)合同需注意哪些判斷對(duì)方主體是否合格，收集對(duì)方主體的基本情況。自己的具體工作，并在合同中表明工作的內(nèi)容和具體地點(diǎn)，勞動(dòng)報(bào)酬要定清楚，避免口頭約定。試用期規(guī)定要符合法律法規(guī)的規(guī)定，勞動(dòng)報(bào)酬的支付方式與支付時(shí)間要明確，勞動(dòng)者工作時(shí)間與工作條件要明確。勞動(dòng)合同蓋
2022.04.12 498 -
簽訂房屋拆遷安置合同的注意事項(xiàng) 有哪些在房屋拆遷安置需確定好房屋拆遷的補(bǔ)償形式、補(bǔ)償金額、付款的方式、付款的期限、安置用房的面積、地點(diǎn)、層次、搬遷過(guò)渡、過(guò)渡期限、違約責(zé)任以及當(dāng)事人認(rèn)為的應(yīng)該簽訂的其他款項(xiàng)。拆遷協(xié)議簽訂后需送房屋拆遷管理部門(mén)進(jìn)行備案，并向公證機(jī)關(guān)辦理公證。
2020.02.13 129
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“拆遷合同”的簽訂需要注意哪些問(wèn)題?
簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議的注意事項(xiàng)有以下幾點(diǎn)： 1.明確拆遷人與被拆遷人主體資格。簽訂拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議的第一項(xiàng)內(nèi)容即是要明確拆遷人與被拆遷人的主體是誰(shuí)。一份合法有效的協(xié)議首要內(nèi)容就是要有適格的主體。 2.拆遷
2021-10-14 15,340 -
拆遷安置合同簽訂有哪些需要注意的
1、明確拆遷人與被拆遷人主體資格。簽訂拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議的第一項(xiàng)內(nèi)容即是要明確拆遷人與被拆遷人的主體是誰(shuí)。一份合法有效的協(xié)議首要內(nèi)容就是要有適格的主體。 2、拆遷行為的前提。《拆遷條例》第二條及第三條指
2021-03-23 15,340 -
在簽訂拆遷款項(xiàng)合同需要注意哪些問(wèn)題
在拆遷合同簽訂流程中要注意什么 說(shuō)起拆遷簽約之前的陷阱，被拆遷者主要應(yīng)該注意兩個(gè)方面。 第一是拆遷方提出的獎(jiǎng)勵(lì)期問(wèn)題。 許多拆遷方為了讓被拆遷者更快的簽約往往會(huì)規(guī)定一個(gè)獎(jiǎng)勵(lì)期限，在這個(gè)期限里簽約的業(yè)主
2022-03-25 15,340 -
拆遷合同簽訂時(shí)要注意哪些方面
拆遷合同簽訂時(shí)要注意：第一是拆遷方提出的獎(jiǎng)勵(lì)期問(wèn)題。許多拆遷方為了讓被拆遷者更快的簽約往往會(huì)規(guī)定一個(gè)獎(jiǎng)勵(lì)期限，在這個(gè)期限里簽約的業(yè)主可以多得到一些補(bǔ)償。但事實(shí)上拆遷方提出多個(gè)獎(jiǎng)勵(lì)期補(bǔ)償遞減的情況并不常
2022-03-24 15,340
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購(gòu)房合同簽訂要注意哪些事項(xiàng)購(gòu)房合同簽訂要注意的事項(xiàng)：應(yīng)該注明房屋的價(jià)格以及付款的方式，是全款還是按揭付款都要寫(xiě)清楚，若是分期付款，那么每月付款的時(shí)間要備注上去；應(yīng)該明確產(chǎn)權(quán)證的發(fā)放時(shí)間，不能一味地拖延；寫(xiě)清楚交房的時(shí)間；明確房屋的面積和質(zhì)量，避免后期出現(xiàn)糾紛。商品房
626 2022.04.25 -
01:41
簽訂代理合同的注意事項(xiàng)有哪些由于合同的簽訂可以由法定代表人委托代理人代為簽訂，所以與代理人簽訂合同時(shí)，存在一定的風(fēng)險(xiǎn)性，在社會(huì)實(shí)踐中，應(yīng)當(dāng)注意以下幾點(diǎn)： 第一，訂立合同之前要盡可能多地了解對(duì)方資格、信用狀況。單位經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和辦公場(chǎng)所是否與其所言相符、有否皮包公司的跡象、
1,643 2022.04.17 -
01:10
合同簽訂注意事項(xiàng)合同簽訂注意事項(xiàng)有： 1、需要仔細(xì)核實(shí)及確認(rèn)對(duì)方當(dāng)事人的主體資格； 2、合同的形式； 3、合同的必備條款要明確、具體； 4、訂約前的合同義務(wù)； 5、對(duì)公司所開(kāi)具的授權(quán)委托書(shū)、介紹信或者是蓋章的合同書(shū)等授權(quán)性文件，需要作相關(guān)跟蹤管理； 6、對(duì)
1,627 2022.04.25
