二手房交易交易中介費(fèi)和過(guò)戶費(fèi)是多少
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個(gè)人因購(gòu)買二手房與中介人訂立中介合同的，關(guān)于中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，法律并未對(duì)中介費(fèi)用支付標(biāo)準(zhǔn)作出具體規(guī)定。
1、中介費(fèi)：一般現(xiàn)金按1%，貸款按2%計(jì)收中介費(fèi)； 2、貸款服務(wù)費(fèi)：按成交額1%收?。?3、擔(dān)保費(fèi)：個(gè)別中介公司額外收取0.5%的交易保障服務(wù)費(fèi)，俗稱“擔(dān)保費(fèi)”； 4、代辦房地產(chǎn)登記服務(wù)收費(fèi)，最高不超過(guò)500元/宗； 5、代辦貸款服務(wù)收費(fèi)，最高不超過(guò)300元/宗； 6、辦理房屋入住有關(guān)手續(xù)收費(fèi)，最高不超過(guò)200元/宗。 為規(guī)范住宅買賣經(jīng)濟(jì)服務(wù)市場(chǎng)價(jià)格行為，降低住宅買賣經(jīng)濟(jì)服務(wù)費(fèi)用負(fù)擔(dān)，北京市發(fā)改委與住建委就聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于降低本市住宅買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（以下簡(jiǎn)稱《通知》）。 1、相關(guān)《通知》規(guī)定，住宅買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)由買賣雙方各承擔(dān)一半或由買賣雙方協(xié)商確定；宅買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一不超過(guò)2％。
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二手房交易中介費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)二手房中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)一般是房屋成交價(jià)格的1%至2%，在中介過(guò)程完成后、簽訂購(gòu)房合同時(shí)交付；需要網(wǎng)簽的二手房由于在過(guò)戶當(dāng)日給付房屋尾款，可在過(guò)戶后當(dāng)日交付房款時(shí)一并交付中介費(fèi)。
2020.11.18 315 -
二手房交易中介費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)二手房中介費(fèi)即通過(guò)房屋中介公司進(jìn)行二手房交易時(shí)支付給中介方的服務(wù)費(fèi)，一般中介費(fèi)為房屋成交價(jià)格的2%—3%。房屋出售方與房屋購(gòu)買方都需要向中介方支付費(fèi)用。 中介服務(wù)費(fèi)目前沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定，一般按照行業(yè)內(nèi)的習(xí)慣收取，同時(shí)還要參考中介的資質(zhì)。那么二手
2020.12.10 212 -
二手房交易中介費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)二手房中介費(fèi)即通過(guò)房屋中介公司進(jìn)行二手房交易時(shí)支付給中介方的服務(wù)費(fèi)，一般中介費(fèi)為房屋成交價(jià)格的3%—5%。
2021.10.12 409
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二手房交易交多少中介費(fèi)
例如，一套房產(chǎn)的成交額為50萬(wàn)元，那中介費(fèi)的計(jì)算方法為：中介費(fèi)＝10萬(wàn)元×2％＋40萬(wàn)元×1％＝2000元＋4000元＝6000元。即買賣雙方合計(jì)需要支付給的中介傭金為6000元整。再比如，一套房產(chǎn)的
2022-11-08 15,340 -
二手房交易中介費(fèi)是多少
通過(guò)中介買賣二手房的中介費(fèi)沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定，按照行規(guī)一般是收取成交價(jià)的1%-3%，所以在選擇中介公司的時(shí)候，賣方可以先咨詢中介公司傭金的收取比例，再定奪。 同時(shí)一旦確定好中介公司，即可與中介公司以書(shū)面形式
2022-04-03 15,340 -
二手房交易中介費(fèi)要多少
二手住宅的中介費(fèi)用因城市而異，中介費(fèi)用也不同。一般中介費(fèi)用為2％，收費(fèi)者為買方，賣方基本上不收費(fèi)。但是，現(xiàn)在的中介市場(chǎng)進(jìn)入了很多電氣商務(wù)平臺(tái)的中介公司，將中介費(fèi)控制在1％到1、5％，現(xiàn)在的中介費(fèi)基本上
2021-10-25 15,340 -
二手房交易交多少過(guò)戶費(fèi)
1、二手房交易手續(xù)服務(wù)費(fèi)：住宅6元/平方米(房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居房減半，按3元/平方米收取);非住宅10/平方米。 2、二手房過(guò)戶登記費(fèi)：普通二手房住宅類為80元/套，非普通二手住宅按評(píng)估值的0.
2023-01-05 15,340
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01:54
二手房交易的稅費(fèi)是多少二手房交易的稅費(fèi)如下： 1、契稅：90平方米以下首次購(gòu)房的按1%繳納；90—140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納，買方承擔(dān)； 2、營(yíng)業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)5.5%繳納，賣方承擔(dān)； 3、土
1,618 2022.04.25 -
01:02
二手房交易費(fèi)用怎么計(jì)算二手房交易涉及到的稅費(fèi)種類比較多。從買方角度來(lái)說(shuō)需要繳納契稅，印花稅等。從賣方來(lái)說(shuō)需要繳納印花稅，個(gè)人所得稅，營(yíng)業(yè)稅等。印花稅一般是成交價(jià)或者是評(píng)估價(jià)的萬(wàn)分之五，印花稅是買賣雙方都需要繳納的。契稅需要根據(jù)房屋的面積來(lái)確定繳納的比例。營(yíng)業(yè)稅一
2,755 2022.04.15 -
01:21
二手房買賣交易流程二手房交易指的是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易備過(guò)案、且完成初始登記和總登記的、再次上市進(jìn)行交易的房屋。 二手房買賣交易的流程為： 1、尋找房源并看房； 2、交易之前，審核及確定房屋情況以及產(chǎn)權(quán)等信息； 3、買賣雙方需持房產(chǎn)證的原件至房管局查詢房產(chǎn)的檔案
105 2023.01.04
