房屋抵押貸款利息和本金的關系是什么
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利息和本金每個月一起付。 房產抵押貸款申請資料： 房產證（房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的）； 權利人及配偶的身份證； 權利人及配偶的戶口本； 權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)； 收入證明（這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。）； 如房產證權利人有未成年兒童,請?zhí)峁?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/4941081626778274462.html">出生證； 如房產內還有銀行貸款,請?zhí)峁┰J款合同及最后一期的銀行對帳單； 為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存折、車輛行駛證等等)
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房屋抵押貸款的年利率分兩個階段：（以5年為界） 1、房屋抵押貸款期限為5年以下（含5年）的：貸款年利率為4.77%； 2、房屋抵押貸款期限為5年以上的，貸款年利率為5.04%（按各地政府實際情況定）。 貸款額度：最高為所購（大修）住房全部價款或評估價值（以低者為準）的80%。
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