集資房怎么過戶？集資房可以過戶嗎
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按照法律規(guī)定，單位集資合作建房是經(jīng)濟適用住房的組成部分，其建設標準、優(yōu)惠政策、供應對象、產(chǎn)權關系等均按照經(jīng)濟適用住房的有關規(guī)定嚴格執(zhí)行，單位集資合作建房應當納入當?shù)亟?jīng)濟適用住房建設計劃和用地計劃管理。因此對于集資建房的上市交易也應該比照經(jīng)濟適用房的規(guī)定。集資合作建房的土地使用權是國家劃撥給單位使用的，沒有繳納土地出讓金，購房人擁有有限產(chǎn)權，在未取得房屋的完全產(chǎn)權之前，不能上市交易。如果通過私下簽訂協(xié)議或公證等方式購買這類房屋，將不能辦理房屋過戶登記手續(xù)，不利于保護買方的權益。集資房的購房人取得了房屋的完全產(chǎn)權后，按照相關法律規(guī)定，已取得合法產(chǎn)權證書的已購公有住房和經(jīng)濟適用住房可以上市出售，因此可以自由上市交易，并辦理過戶登記手續(xù)。
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集資房可以過戶嗎集資房如果不能辦理出房產(chǎn)證的話是不能辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的。在取得房產(chǎn)證5年后、補交土地出讓金交易后，即具有商品房的性質，可以自由交易。
2020.04.30 150 -
集資房能過戶嗎？可以入戶么？產(chǎn)權全部是單位員工個人的集資房可以過戶。產(chǎn)權部分是單位，部分是員工個人的集資房一方未經(jīng)其他共有人同意不得擅自處分共有物。
2020.12.21 272 -
集資房是否可以過戶集資房滿5年取得完全產(chǎn)權后可以過戶。集資房屬于經(jīng)濟適用房的組成部分，房屋建成后歸職工和單位共同所有，5年內(nèi)不得交易，交易時超過核定的最高購房總價標準以外的部分需補交10%的綜合地價款。
2020.07.10 307
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集資房能否過戶，集資房可以過戶嗎
集資房取得全產(chǎn)權房產(chǎn)證的集資房可以上市交易，可以正常過戶。集資房是實行政府、單位、單位職工個人三方面共同承擔，通過籌集資金，建造的房屋。職工個人可按房價全額或部分出資、信貸、建材供應、稅費等方面給予部
2022-03-23 15,340 -
集資房可以過戶嗎？
集資內(nèi)取得完全產(chǎn)權后，集資房可轉讓。集資住房是經(jīng)濟適用住房的組成部分，住宅建成后由職工和公司共同所有，5年內(nèi)不得交易，交易時超過核定的最高購房總價標準的部分需要補充10％的綜合地價。
2021-11-08 15,340 -
集資房可以戶口過戶嗎
單位集資房不是商品房，所屬土地也是劃撥或集體性質，住房不能上市交易過戶他人。過戶住房需要房主取得住房產(chǎn)權，有住房的房產(chǎn)證，契稅證明，出讓性質土地證，住房需要貸款還請，無抵押，才可以申請辦理住房過戶手續(xù)
2022-05-06 15,340 -
可以抵押集資房過戶嗎
在一般情形下，不可以抵押集資房。根據(jù)《民法典》第三百九十九條的規(guī)定，下列財產(chǎn)不得抵押： （一）土地所有權； （二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規(guī)定可以抵押的除外； （三）學校
2022-07-12 15,340
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集體產(chǎn)權房子要怎樣過戶集體產(chǎn)權的房子發(fā)生產(chǎn)權轉移可以辦理過戶的情形包括：1、繼承。2、分家析產(chǎn)。3、集體內(nèi)部調(diào)換房屋。因為以上原因辦理集體產(chǎn)權房屋過戶的，應向鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府房管部門提交以下資料：1、房屋所有權證、宅基地證、建設規(guī)劃許可證。2、依法繼承的材料，或分家析產(chǎn)
3,504 2022.04.15 -
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集資建房可以辦房產(chǎn)證嗎集資建房包括公司員工集資建房和私人集資建房兩種。 集資房，即企事業(yè)單位為了解決員工的住房問題，采用已有的劃撥土地建設，按成本價賣給員工的房子，雖然居民個人買了經(jīng)濟適用住房之后，要依法辦理權屬登記，但是，對集資房的權限限制會較大。購買集資房的
1,031 2022.04.17 -
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房改房可以過戶嗎房改房只要經(jīng)過合法程序，是可以過戶的。房改房就是指已購公有住房，主要形成于上世紀九十年代，其目的是為了解決國企職工的住房問題。房改房對外出售必須解決兩個問題：1、如果部分產(chǎn)權仍屬于單位，職工應補繳房屋差價或者按照房改合同約定的方式，取得房屋
1,339 2022.04.17
