什么樣的合同或擔(dān)保條款應(yīng)當(dāng)符合法律規(guī)定？
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押金作為擔(dān)保的一種形式，在社會生活中被廣泛運用于下列合同： （1）租賃合同，尤其是房屋租賃合同。然而遺憾的是，國務(wù)院1983年12月17日頒布的《城市私有房屋管理條例》對房屋租賃合同使用押金擔(dān)保持明確的否定態(tài)度，但全國人大通過并于95年1月實施的《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》在其第四節(jié)“房屋租賃”中沒有對使用押金的禁止性規(guī)定，按照法律的效力層次原理，應(yīng)當(dāng)適用《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》，即應(yīng)當(dāng)允許當(dāng)事人自行約定使用押金擔(dān)保。因為法律不禁止的便是合法的，這是一個合理合法的推論。 （2）承包合同，在承包合同中，發(fā)包方往往要求承包方提供財產(chǎn)抵押或所謂的風(fēng)險抵押金，這里的風(fēng)險抵押金其實就是押金。 （3）旅客住店合同，在旅客住店時，店方總是要求旅客交付相當(dāng)于或大于其預(yù)定期間房價的押金。 （4）住院醫(yī)療合同，患者在辦理住院手續(xù)時，總被要求向院方交納一定數(shù)額的住院押金。 （5）勞動合同，企業(yè)，尤其是三資企業(yè)，私營企業(yè)，在與受雇人簽定勞動合同時，常常要求交付一定金額的押金。不過，按照勞動部關(guān)于貫徹執(zhí)行《中華人民共和國勞動法》若干問題的意見第二十四條規(guī)定，用人單位與勞動者訂立勞動合同時，不得以任何形式向勞動者收取定金、保證金或抵押金。
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合同的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)符合《中華人民共和國民法典》的相關(guān)法律規(guī)定。
擔(dān)保人擔(dān)保條件有如下幾種： 1、具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、具有相應(yīng)的債務(wù)償還能力； 3、不屬于法律規(guī)定的不得擔(dān)任保證人的民事主體。另外，我國《民法典》第六百八十三條機關(guān)法人不得為保證人，但是經(jīng)國務(wù)院批準為使用外國政府或者國際經(jīng)濟組織貸款進行轉(zhuǎn)貸的除外。以公益為目的的非營利法人、非法人組織不得為保證人。
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合同條款不符合法律法規(guī)合同約定不符合的法律規(guī)定有： 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益。
2021.04.24 151 -
法律規(guī)定勞動合同應(yīng)當(dāng)具備什么條款勞動合同應(yīng)當(dāng)具備以下條款：勞動者和用人單位基本信息；勞動報酬；社會保險；勞動合同期限；工作內(nèi)容和工作地點；工作時間和休息休假；勞動保護、勞動條件和職業(yè)危害防護；其他事項。用人單位自用工之日起即與勞動者建立勞動關(guān)系，應(yīng)當(dāng)訂立書面勞動合同。
2020.04.16 134 -
反擔(dān)保合同文本應(yīng)該符合什么規(guī)定反擔(dān)保合同的格式要求有： 1、反擔(dān)保的主債權(quán)種類和金額。 2、合同的期限。 3、反擔(dān)保資產(chǎn)。 4、反擔(dān)保的范圍。 5、其他約定事項。
2021.01.17 116
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什么樣的合同應(yīng)當(dāng)符合法律規(guī)定，但是合同中應(yīng)當(dāng)設(shè)置押金擔(dān)保條款？
押金作為擔(dān)保的一種形式，在社會生活中被廣泛運用于下列合同：（1）租賃合同，尤其是房屋租賃合同。然而遺憾的是，國務(wù)院1983年12月17日頒布的《城市私有房屋管理條例》對房屋租賃合同使用押金擔(dān)保持明確的
2022-03-18 15,340 -
此外，什么樣的合同應(yīng)當(dāng)符合法律規(guī)定，但是合同中應(yīng)當(dāng)設(shè)置押金擔(dān)保條款？
押金作為擔(dān)保的一種形式，在社會生活中被廣泛運用于下列合同：（1）租賃合同，尤其是房屋租賃合同。然而遺憾的是，國務(wù)院1983年12月17日頒布的《城市私有房屋管理條例》對房屋租賃合同使用押金擔(dān)保持明確的
2022-03-28 15,340 -
借款合同擔(dān)保人應(yīng)符合什么條件
除法律規(guī)定不能擔(dān)任擔(dān)保人的主體外，當(dāng)事人可以經(jīng)過自己的判斷和評估，自由地選擇擔(dān)保人，一般有代為清償債務(wù)能力的民事主體均可成為擔(dān)保人。 機關(guān)法人不得為保證人，但是經(jīng)國務(wù)院批準為使用外國政府或者國際經(jīng)濟組
2022-07-06 15,340 -
擔(dān)保人應(yīng)符合什么條件，擔(dān)保人應(yīng)符合什么條件，擔(dān)保流程是怎么樣的
擔(dān)保人應(yīng)當(dāng)符合下列條件： （一）與本案無牽連； （二）享有政治權(quán)利，人身自由未受到限制； （三）在當(dāng)?shù)赜谐Ｗ艨诤凸潭ㄗ∷?（四）有能力履行擔(dān)保義務(wù)。 流程： 1、申請:企業(yè)提出貸款擔(dān)保申請。 2、
2022-03-24 15,340
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01:28
什么樣的合同具有法律效應(yīng)只要合同雙方當(dāng)事人同意合同上的內(nèi)容，并在合同上共同簽字，該合同就具備法律效力，對簽訂雙方都有一定拘束力。但合同具有法律效力，則需要具備以下幾個條件： 1、簽訂合同的當(dāng)事人必須是雙方或者多方，并且不可以是單方所為，需要經(jīng)過平等、自愿協(xié)商的原則
3,478 2022.04.17 -
01:06
什么樣的租房合同具有法律效應(yīng)簽訂完備的租賃合同，有利于保障出租方和承租方的權(quán)利。租房合同要具有法律效應(yīng)，那么一定要注意以下兩個方面。第一就是在簽訂合同前要明確對方的出租權(quán)。例如對方是否是房屋的房東，還是屬于二房東，對方是否有資質(zhì)來出租房屋。第二就是簽訂租房合同的各項內(nèi)
1,670 2022.04.17 -
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