所有權(quán)的繼受取得又稱(chēng)為所有權(quán)的傳來(lái)取得，是指基于一定法律事實(shí)，依賴(lài)于他人意思表示而取得物權(quán)。如因買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與取得物的所有權(quán)。 1.買(mǎi)賣(mài)合同。民事主體雙方達(dá)成協(xié)議，出賣(mài)人一方將出賣(mài)財(cái)產(chǎn)交給買(mǎi)受人一方所有，買(mǎi)受人接受此項(xiàng)財(cái)產(chǎn)并支付價(jià)款。通過(guò)買(mǎi)賣(mài)，由買(mǎi)受人取得了原屬出賣(mài)人的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)。 2.贈(zèng)與、互易。贈(zèng)與人自愿將其財(cái)產(chǎn)無(wú)償轉(zhuǎn)移給受贈(zèng)人，一方以金錢(qián)之外的某種財(cái)產(chǎn)與他方的財(cái)產(chǎn)相互交換，也可導(dǎo)致所有權(quán)的移轉(zhuǎn)。 3.繼承遺產(chǎn)。繼承人按照法律的直接規(guī)定或者合法有效遺囑的指定，取得被繼承人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。 4.接受遺贈(zèng)。自然人、集體組織或者國(guó)家作為受遺贈(zèng)人，按照被繼承人生前所立的合法有效遺贈(zèng)的指定，取得遺贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)。 5.其他合法原因。因其他合法原因，也可以取得或形成財(cái)產(chǎn)所有權(quán)，如參加合作經(jīng)濟(jì)組織的成員通過(guò)合股集資的方式組成合法經(jīng)濟(jì)組織，形成新的所有權(quán)形式。

房屋所有權(quán)證包含土地證。房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱(chēng)是房產(chǎn)證，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書(shū)面憑證。房產(chǎn)證購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。