農(nóng)村宅基地確權(quán)后可以重新申請(qǐng)嗎
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各地存在差異，應(yīng)以當(dāng)?shù)氐木唧w政策為準(zhǔn)： 1、原則上來(lái)說(shuō)，當(dāng)事人的宅基地在一定的期限內(nèi)，未按照批準(zhǔn)的用途使用（建房）的宅基地，其使用權(quán)，是需要重新申（請(qǐng)）批（準(zhǔn)）的； 2、當(dāng)事人可以帶上本人的集體土地使用權(quán)證、身份證、戶口本等，事先咨詢?cè)撜厮诘氐拇逯魅蔚?，以?duì)方的答復(fù)為準(zhǔn)。《河北省農(nóng)村宅基地管理辦法》（為便于說(shuō)明，以河北省為例，供參考）：第十二條下列宅基地的使用權(quán)，由村民委員會(huì)向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地管理機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)，經(jīng)縣（市）土地行政主管部門(mén)審查、縣（市）人民（政）府批準(zhǔn)后，可以收回：（一）為實(shí)施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃進(jìn)行舊村改造需要調(diào)整的宅基地；（二）為進(jìn)行鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)需要占用的宅基地；（三）農(nóng)村村民一戶一宅之外的宅基地；（四）農(nóng)村“五保戶”騰出的宅基地；（五）自依法批準(zhǔn)之日起連續(xù)二年未按照批準(zhǔn)的用途使用的宅基地；（六）縣（市）人民政府規(guī)定應(yīng)當(dāng)收回的其他宅基地。
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農(nóng)村宅基地確權(quán)后，其使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)時(shí)轉(zhuǎn)讓人與受讓人必須是同一村的村民，受讓人必須符合宅基地申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)，所轉(zhuǎn)讓的宅基地使用權(quán)必須符合當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)，轉(zhuǎn)讓行為必須報(bào)經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織批準(zhǔn)同意。
農(nóng)村宅基地確權(quán)后農(nóng)民是能蓋房子的，只不過(guò)不能隨意蓋房子了。在以前，農(nóng)民蓋房基本上是不需要任何宅基地審批手續(xù)的，更不要說(shuō)建房審核和鄉(xiāng)村規(guī)劃許可證了，很多人給村里打個(gè)招呼之后，就在耕地上蓋起了房子，導(dǎo)致農(nóng)村違建和一戶多宅的想象眾多。農(nóng)村宅基地確權(quán)后，農(nóng)村建房再也不能像以前那樣隨便了，建房必須經(jīng)過(guò)審批，符合一戶一宅的原則，只有符合條件且審批通過(guò)之后，才可以蓋房。
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農(nóng)村宅基地確權(quán)后可以改建嗎確權(quán)后的宅基地可以改建再建，但是需要符合申請(qǐng)建住宅條件，并且擬使用的土地符合土地利用總體規(guī)劃，并經(jīng)有關(guān)批準(zhǔn)權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。
2020.12.14 984 -
農(nóng)村宅基地確權(quán)后，可以轉(zhuǎn)讓嗎農(nóng)村宅基地確權(quán)后，宅基地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓。 一、宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。 二、宅基地使用權(quán)人的權(quán)利： （1）經(jīng)法定審批程序取得宅基地使用權(quán)后，權(quán)利人有權(quán)在宅基地上建造住宅
2021.01.19 202 -
在農(nóng)村可以申請(qǐng)宅基地嗎在農(nóng)村可以申請(qǐng)宅基地。 1、因子女結(jié)婚等原因確需分戶，缺少宅基地的； 2、外來(lái)人口落戶，成為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，沒(méi)有宅基地的； 3、因發(fā)生或者防御自然災(zāi)害、實(shí)施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進(jìn)行鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要搬遷的。農(nóng)村村民有下
2020.03.05 830
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農(nóng)村宅基地確權(quán)后可以重新申請(qǐng)嗎
各地存在差異，應(yīng)以當(dāng)?shù)氐木唧w政策為準(zhǔn)： 1、原則上來(lái)說(shuō)，當(dāng)事人的宅基地在一定的期限內(nèi)，未按照批準(zhǔn)的用途使用（建房）的宅基地，其使用權(quán)，是需要重新申（請(qǐng)）批（準(zhǔn)）的； 2、當(dāng)事人可以帶上本人的集體土地使
2022-03-29 15,340 -
農(nóng)村宅基地確權(quán)后可以再申請(qǐng)嗎
1、宅基地使用權(quán)本身就是“無(wú)”償?shù)模ó?dāng)事人繳納的”費(fèi)“用，是屬于水、電、路的三通”費(fèi)“用，該項(xiàng)并不是指向宅基地使用權(quán)）； 2、只要當(dāng)事人符合戶口所在地的宅基地申請(qǐng)條件，如：一戶一宅，本人從未申請(qǐng)過(guò)宅基
2022-03-10 15,340 -
農(nóng)村宅基地確權(quán)后可以再申請(qǐng)?jiān)佾@得宅基地嗎？
各地存在差異，應(yīng)以當(dāng)?shù)氐木唧w政策為準(zhǔn)： 1、原則上來(lái)說(shuō)，當(dāng)事人的宅基地在一定的期限內(nèi)，未按照批準(zhǔn)的用途使用（建房）的宅基地，其使用權(quán)，是需要重新申（請(qǐng)）批（準(zhǔn)）的； 2、當(dāng)事人可以帶上本人的集體土地使
2022-04-11 15,340 -
復(fù)墾后可以確權(quán)后重新申請(qǐng)宅基地嗎？
如果宅基地復(fù)墾后變成農(nóng)業(yè)用地的，建房需要辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)?！锻恋毓芾矸ā返诹l規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)
2022-07-10 15,340
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城里有房農(nóng)村還可以申請(qǐng)宅基地嗎城里有房農(nóng)村還可以申請(qǐng)宅基地，但要滿足以下要求： 1、必須是本村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員； 2、必須在必須長(zhǎng)期在農(nóng)村生活。 農(nóng)村宅基地是僅限本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部符合規(guī)定的成員按照法律規(guī)定享受使用，并且可以用來(lái)建造居住房屋的農(nóng)村土地。戶口是農(nóng)村集體經(jīng)
16,903 2022.05.11 -
01:07
農(nóng)村宅基地可以繼承嗎根據(jù)最新的政策規(guī)定，農(nóng)村的宅基地也可以繼承，但是需要注意的是，能夠被繼承的應(yīng)當(dāng)是宅基地的使用權(quán)。根據(jù)《繼承法》規(guī)定，被繼承人的房屋作為其遺產(chǎn)由繼承人繼承，按照房地一體原則，繼承人繼承取得房屋所有權(quán)和宅基地使用權(quán)，農(nóng)村宅基地不能被單獨(dú)繼承。宅
7,031 2022.04.17 -
01:04
農(nóng)村宅基地確權(quán)和拆遷有關(guān)系嗎農(nóng)村宅基地確權(quán)和拆遷沒(méi)有關(guān)系。房屋確權(quán)不是為了拆遷，主要保護(hù)農(nóng)民利益。土地確權(quán)最終還是為了考慮廣大農(nóng)民的利益，承認(rèn)現(xiàn)在所經(jīng)營(yíng)的土地合規(guī)合法化。宅基地確權(quán)后，真遇有拆遷的情況，這確定并登記的權(quán)限是拆遷補(bǔ)償最有利的證據(jù)，是對(duì)農(nóng)民權(quán)益的保護(hù)。根據(jù)
4,985 2022.04.17
