按揭貸款他項(xiàng)權(quán)證到哪里辦理
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
購房人在通過銀行按揭貸款購房時(shí)，通常要與銀行簽訂《抵押合同》及《貸款合同》，在產(chǎn)權(quán)等相關(guān)證書辦理完畢后，房管部門再對(duì)該房屋進(jìn)行登記備案，使該房屋設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利，即設(shè)定抵押權(quán)。因此，只要您去房管局進(jìn)行《房屋他項(xiàng)權(quán)證》辦理，在產(chǎn)權(quán)證正本上的“他項(xiàng)權(quán)利”欄進(jìn)行注冊后，房產(chǎn)證的正本就可以拿到。什么時(shí)候貸款還清了，帶著銀行的證明去房管局做變更就是，同時(shí)撤銷《他項(xiàng)權(quán)利證》。但是現(xiàn)在代辦《房屋他項(xiàng)權(quán)證》的中介很多，要看清中介資質(zhì)，以免上當(dāng)受騙。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
房屋他項(xiàng)權(quán)證的辦理首先由抵押人到房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)領(lǐng)取房屋他項(xiàng)權(quán)證申請(qǐng)表，并按照相關(guān)要求填表、到借款銀行去蓋章，領(lǐng)取抵押合同和借款合同，到房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記，資料審核通過后發(fā)放他項(xiàng)權(quán)證。
1、貸款他項(xiàng)權(quán)利證在房管局大廳就可以直接辦理了。 2、他項(xiàng)權(quán)是我國特有的概念，其全稱是他項(xiàng)權(quán)利，是指在土地、房屋、森林（林木）、交通運(yùn)輸工具等不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)以外，依照法律、合同或者其他合法行為設(shè)定，并依照法律規(guī)定登記的權(quán)利。
-
按揭貸款按揭貸款怎么辦理轉(zhuǎn)按揭貸款一般是指個(gè)人住房轉(zhuǎn)按揭貸款。轉(zhuǎn)按揭貸款需要原借款人（售房人）和新借款人（購房人）共同完成。原借款人（售房人）提前償還銀行貸款，與銀行解除債權(quán)債務(wù)關(guān)系，撤銷抵押登記；然后新借款人（購房人）申請(qǐng)二手房貸款，以所購住房作為新貸款的抵押擔(dān)
2020.02.08 313 -
貸款他項(xiàng)權(quán)利證在哪辦理他項(xiàng)權(quán)證一般就是在房管局辦理即可，現(xiàn)在政策對(duì)于辦理他項(xiàng)權(quán)證有了更改，只要在房管局大廳就可以直接辦理了。 他項(xiàng)權(quán)是我國特有的概念，其全稱是他項(xiàng)權(quán)利，是指在土地、房屋、森林（林木）、交通運(yùn)輸工具等不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)以外，依照法律、合同
2021.01.11 179 -
公積金貸款他項(xiàng)權(quán)證放哪里公積金貸款他項(xiàng)權(quán)證放貸款銀行哪里，房屋的他項(xiàng)權(quán)證是證明房子的權(quán)屬類證件。銀行以此類證件來進(jìn)行放款處理。
2021.04.18 168
-
按揭貸款他項(xiàng)權(quán)利證在哪里
如果是中國銀行，你在辦理按揭貸款時(shí)，給你辦兩個(gè)證，一個(gè)是房產(chǎn)證，一個(gè)是他項(xiàng)權(quán)利證（證明你的房子已被銀行抵押）。然后把房產(chǎn)證給你個(gè)人，但有注記，標(biāo)明你的房子已被中國銀行抵押；他項(xiàng)權(quán)利證由銀行保管，你什么
2022-01-11 15,340 -
房貸按揭后, 辦理他項(xiàng)權(quán)證怎么辦理
抵押貸款還清后，可到貸款機(jī)構(gòu)辦理《房屋其他權(quán)證》和《貸款結(jié)清證明》。房地產(chǎn)地產(chǎn)所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心的抵押。 辦理房屋抵押注銷業(yè)務(wù)時(shí)，需填寫抵押注銷申請(qǐng)表，并提供貸款機(jī)構(gòu)給予借款人的貸款結(jié)算證明；
2021-11-22 15,340 -
他項(xiàng)權(quán)證到哪里辦理
1、辦理他項(xiàng)權(quán)證時(shí)，抵押人去房管所領(lǐng)件。他項(xiàng)權(quán)證指在他項(xiàng)權(quán)利登記后，由房管部門核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書。 2、貸款還清后，抵押人從抵押權(quán)人手中領(lǐng)回。根據(jù)《房屋登記辦法》第四十八條、第四十九條)規(guī)
2021-07-04 15,340 -
貸款他項(xiàng)權(quán)利證在哪里？
房子有他權(quán)的話就是在銀行辦理過抵押貸款或購房貸款，如果想在辦理他權(quán)就是辦理順位抵押，也就是常說的二次抵押貸款，直接到房管局辦理抵押就可以了，如果在貸款公司辦理二抵的話是如下的資料及流程：資料:身份證、
2021-07-12 15,340
-
01:04
按揭貸款合同無效如何辦理按揭貸款合同無效的，借款人應(yīng)當(dāng)向放款人歸還本金并支付相應(yīng)的利息，并且出賣人也應(yīng)當(dāng)將購房貸款和購房款返還。具體內(nèi)容為： 1、歸還本金，貸款合同確認(rèn)無效后，借款人從貸款人處取得的貸款本金應(yīng)返還給貸款人，由于貸款合同項(xiàng)下，貸款本金的返還屬于金錢債
757 2022.10.05 -
01:09
按揭貸款和抵押貸款的區(qū)別按揭貸款和抵押貸款的區(qū)別主要有以下幾點(diǎn)： 1、兩種貸款形式對(duì)應(yīng)的方式不相同，按揭貸款通常是需要將購房者所要購買的房子作為抵押物，而抵押貸款的貸款方式則可以是多種多樣的，抵押物除了房子也可以是其他的物品； 2、兩種貸款的貸款用途不相同，按揭貸
357 2022.04.15 -
01:13
按揭房沒有房產(chǎn)證可以貸款嗎按揭房沒有房產(chǎn)證不可以貸款。具體分析如下： 1、按揭房沒有房產(chǎn)證不可以貸款的原因在于，在辦理按揭貸款的時(shí)候，需要用房產(chǎn)證作抵押，沒有房產(chǎn)證就意味著購房人只有房子的居住權(quán)，沒有處分權(quán)； 2、設(shè)置抵押的目的主要是為了保障債權(quán)人的合法權(quán)益，如果說
3,697 2022.10.06
