法院拍賣(mài)房子如何過(guò)戶？
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取得法院強(qiáng)制拍賣(mài)的房子相關(guān)材料，現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)買(mǎi)成功后，買(mǎi)受人應(yīng)立即支付成交價(jià)一定比例的款項(xiàng)作為定金，并在拍賣(mài)行協(xié)助下與委托人簽訂拍賣(mài)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)。買(mǎi)受人再支付全部?jī)r(jià)款后，憑轉(zhuǎn)讓合同書(shū)和相關(guān)證明文件到房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，取得房地產(chǎn)權(quán)證?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣(mài)、變賣(mài)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第二十九條規(guī)定：動(dòng)產(chǎn)拍賣(mài)成交或者抵債后，其所有權(quán)自該動(dòng)產(chǎn)交付時(shí)起轉(zhuǎn)移給買(mǎi)受人或者承受人。不動(dòng)產(chǎn)、有登記的特定動(dòng)產(chǎn)或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)拍賣(mài)成交或者抵債后，該不動(dòng)產(chǎn)、特定動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)、其他財(cái)產(chǎn)權(quán)自拍賣(mài)成交或者抵債裁定送達(dá)買(mǎi)受人或者承受人時(shí)起轉(zhuǎn)移。
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法院拍賣(mài)房子過(guò)戶方法： 1、法院會(huì)先公布拍賣(mài)日期和拍賣(mài)的房屋； 2、法院在拍賣(mài)日依法將房屋拍賣(mài)，拍賣(mài)成功后，當(dāng)事人與法院簽訂合同； 3、法院和當(dāng)事人進(jìn)行房屋的權(quán)屬變更。
法院拍賣(mài)房產(chǎn)按照一般房屋過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)戶。辦理過(guò)戶前應(yīng)當(dāng)首先確認(rèn)法院是否解除了對(duì)該房產(chǎn)的查封，可以由當(dāng)事人共同到登記機(jī)關(guān)辦理過(guò)戶登記；當(dāng)事人一方不愿履行判決、裁定義務(wù)的，由銀行向法院提出強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)。
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法院拍賣(mài)房產(chǎn)如何過(guò)戶法院拍賣(mài)房產(chǎn)過(guò)戶跟正常房屋過(guò)戶的手續(xù)是一樣的。司法拍賣(mài)提供了購(gòu)買(mǎi)證明和之前的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明，確認(rèn)法院是否已經(jīng)解除了對(duì)財(cái)產(chǎn)的封存；準(zhǔn)備材料并以書(shū)面形式發(fā)給相關(guān)部門(mén)；當(dāng)事人一方當(dāng)事人自愿履行判決的，由法院申請(qǐng)登記，登記后即可轉(zhuǎn)移過(guò)戶。當(dāng)事人一方
2022.04.12 1,012 -
法院拍賣(mài)房如何購(gòu)買(mǎi)過(guò)戶法院拍賣(mài)房購(gòu)買(mǎi)過(guò)戶如下：買(mǎi)受人支付成交價(jià)一定比例的款項(xiàng)作為定金，簽訂拍賣(mài)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同；支付全部?jī)r(jià)款，提交轉(zhuǎn)讓合同、房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表、拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)、生效的判決書(shū)等至房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)；當(dāng)事人自愿履行的由雙方共同到登記機(jī)關(guān)辦理過(guò)戶登記，當(dāng)事人不愿
2020.10.24 189 -
購(gòu)買(mǎi)法院拍賣(mài)房產(chǎn)如何過(guò)戶購(gòu)買(mǎi)法院拍賣(mài)房產(chǎn)過(guò)戶：首先確認(rèn)法院是否解除了對(duì)該房產(chǎn)的查封;材料準(zhǔn)備好，用書(shū)面方式寄給有關(guān)部門(mén);當(dāng)事人自愿履行判決或裁定的，由當(dāng)事人共同到登記機(jī)關(guān)辦理過(guò)戶登記；可讓法院出面協(xié)調(diào)建設(shè)局和國(guó)體資源局的關(guān)系，依法辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。
2020.12.15 232
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法院拍賣(mài)房子如何過(guò)戶
購(gòu)買(mǎi)法院拍賣(mài)房地產(chǎn)這樣過(guò)戶，1、首先確認(rèn)法院是否解除了對(duì)該房地產(chǎn)的查封；2、材料準(zhǔn)備好，書(shū)面發(fā)送給有關(guān)部門(mén)；3、當(dāng)事人自愿履行判決或裁定的，由當(dāng)事人共同到登記機(jī)關(guān)登記；當(dāng)事人一方不愿履行判決裁定義務(wù)的
2021-11-19 15,340 -
法院拍賣(mài)房子如何過(guò)戶？
1、拍賣(mài)行接受客戶委托。 房產(chǎn)的所有人作為委托人與拍賣(mài)行簽署委托拍賣(mài)合同，拍賣(mài)行是委托人的代理人，在接受委托后以拍賣(mài)行的名義主持拍賣(mài)。 2、拍賣(mài)的鑒定與估價(jià)。 對(duì)拍賣(mài)房產(chǎn)進(jìn)行鑒定和估價(jià)是拍賣(mài)前的第一項(xiàng)
2022-05-22 15,340 -
法院拍賣(mài)的房子如何過(guò)戶？
交易方法及規(guī)定如下： 成交后：由法院出具協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)和裁定持《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》到相關(guān)部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。 根據(jù)《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣(mài)、變賣(mài)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第三十二條拍賣(mài)成交的，拍賣(mài)機(jī)構(gòu)可以按照下
2022-08-21 15,340 -
法院拍賣(mài)的房子如何過(guò)戶?
1、拍賣(mài)行接受客戶委托。 房產(chǎn)的所有人作為委托人與拍賣(mài)行簽署委托拍賣(mài)合同，拍賣(mài)行是委托人的代理人，在接受委托后以拍賣(mài)行的名義主持拍賣(mài)。 2、拍賣(mài)的鑒定與估價(jià)。 對(duì)拍賣(mài)房產(chǎn)進(jìn)行鑒定和估價(jià)是拍賣(mài)前的第一項(xiàng)
2022-05-24 15,340
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房子被法院拍賣(mài)應(yīng)該如何辦即使作為被執(zhí)行人房子被法院拍賣(mài)，作為被執(zhí)行人依然享有以下權(quán)利：1、保留本人及家屬生活的必須費(fèi)用。2、對(duì)評(píng)估、拍賣(mài)活動(dòng)提出意見(jiàn)、建議，尤其在房子評(píng)估價(jià)格明顯低于市場(chǎng)價(jià)的時(shí)候一定要及時(shí)向法院提出反對(duì)意見(jiàn)要求重新評(píng)估。3、如果執(zhí)行人員存在違法違紀(jì)
1,916 2022.04.15 -
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房子被法院查封了多久拍賣(mài)一般情況下法院拍賣(mài)房子會(huì)在6個(gè)月左右完成，對(duì)于拍賣(mài)房子的時(shí)間并沒(méi)有相關(guān)的法律規(guī)定，而且被查封的房產(chǎn)法院也是會(huì)及時(shí)拍賣(mài)掉的。在拍賣(mài)之前也會(huì)有專門(mén)的工作人員對(duì)房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，只有確定了最終的房屋價(jià)值之后，才能夠進(jìn)入到正式的拍賣(mài)程序當(dāng)中，不然
5,147 2022.04.17 -
00:53
已抵押的房子法院能拍賣(mài)嗎已抵押的房子法院能夠拍賣(mài)。人民法院對(duì)于可能由于當(dāng)事人一方的行為或者其他原因，使判決不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行的案件，可以根據(jù)對(duì)方當(dāng)事人的申請(qǐng)，作出財(cái)產(chǎn)保全的裁定。在具體的實(shí)踐當(dāng)中，只要申請(qǐng)人提供擔(dān)保，人民法院通常都會(huì)進(jìn)行裁定保全。 根據(jù)《最高人民
7,401 2022.05.11
