國有出讓和轉讓土地使用權有什么區(qū)別？
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區(qū)別：1.主體不同：出讓主體是國有土地所有者，即國家，由法律授權的縣以上人民政府予以具體實施；轉讓主體是取得國有土地使用權的土地使用者。2.行為性質(zhì)不同：出讓是他物權設定；轉讓是他物權轉移。3.轉移條件與程序不同：出讓條件無限制，簽訂出讓合同，繳出讓金，即可辦證;轉讓條件有限制，轉讓須經(jīng)申請、審批或補辦出讓手續(xù)，繳納稅費，方可登記過戶。4.交易市場不同：出讓是一級市場，即國家作為國有土地所有者壟斷；轉讓是二級市場，即符合法定條件的自由轉讓。
國有土地使用權出讓與轉讓的區(qū)別： 1、主體不同。出讓主體：國有土地所有者，即國家，由法律授權的縣以上人民政府予以具體實施；轉讓主體：取得國有土地使用權的土地使用者； 2、行為性質(zhì)不同； 3、出讓條件無限制，轉讓條件有限制； 4、交易市場不同。
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