拆遷過程中如何做好產(chǎn)權(quán)置換
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拆遷一般是以貨幣補償金額或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換，依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價值進行評估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價值的等價置換。面積標準產(chǎn)權(quán)置換指的是以房屋建筑面積為基礎，在應安置面積內(nèi)不結(jié)算差價的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。 貨幣補償金額包括被拆遷集體土地住宅房屋補償價和宅基地土地所有權(quán)區(qū)位補償價。 房屋拆遷補償的法律規(guī)定 第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括： (一)被征收房屋價值的補償； (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
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進行拆遷產(chǎn)權(quán)交換過戶須攜帶身份證、原房產(chǎn)證、同意產(chǎn)權(quán)交換的書面證明辦理置換登記手續(xù)；實地勘察，評估房屋價格；簽訂房屋產(chǎn)權(quán)交換協(xié)議書，簽訂有關交易合同或確認書；辦理產(chǎn)權(quán)逐一登記手續(xù)，完成房屋交割。
如果企業(yè)在拆遷過程中對拆遷補償有異議的，可以通過申請行政復議與向人民法院提起行政訴訟的方式來維權(quán)。如果企業(yè)在拆遷過程中受到不法侵害的，可以通過向公安機關報案的方式維護自己的合法權(quán)益。
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拆遷賠償中什么是產(chǎn)權(quán)置換即以易地或原地再建的房屋，和被拆除房屋進行產(chǎn)權(quán)交換。被征收人失去了被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)，調(diào)換之后擁有調(diào)換房屋的產(chǎn)權(quán)。產(chǎn)權(quán)調(diào)換是房屋拆遷補償安置的方式之一，其特點是以實物形態(tài)來體現(xiàn)征收人對被征收人的補償。通常發(fā)生在被征收人不愿意獲得補償資金去市場
2020.10.14 150 -
拆遷補償中什么是產(chǎn)權(quán)置換價值標準產(chǎn)權(quán)置換：指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價值進行評估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價值的等價置換。 面積標準產(chǎn)權(quán)置換指的是以房屋建筑面積為基礎，在應安置面積內(nèi)不結(jié)算差價的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。
2020.07.03 174 -
房屋拆遷如何置換房屋拆遷的置換方式是：首先由房屋評估機構(gòu)根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等對房屋的價值進行評估，然后拆遷人用其他房屋與被拆遷人的房屋進行置換，并按照拆遷房屋的評估價和置換房屋的市場價或優(yōu)惠價結(jié)算置換差價。
2020.12.27 272
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拆遷如何進行產(chǎn)權(quán)置換
拆遷一般是以貨幣補償金額或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換，依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價值進行評估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價值的等價置換。面積標準產(chǎn)權(quán)置換指的是以房屋建筑面積為基礎，在應安置面積內(nèi)不結(jié)算差價
2022-04-13 15,340 -
如何進行拆遷時產(chǎn)權(quán)置換
拆遷一般是以貨幣補償金額或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換，依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價值進行評估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價值的等價置換。面積標準產(chǎn)權(quán)置換指的是以房屋建筑面積為基礎，在應安置面積內(nèi)不結(jié)算差價
2022-04-12 15,340 -
拆遷時如何進行產(chǎn)權(quán)置換
拆遷一般是以貨幣補償金額或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換，依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價值進行評估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價值的等價置換。面積標準產(chǎn)權(quán)置換指的是以房屋建筑面積為基礎，在應安置面積內(nèi)不結(jié)算差價
2022-03-21 15,340 -
房屋拆遷產(chǎn)權(quán)置換流程
產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，根據(jù)評估方法不同，有兩種置換方式。價值標準產(chǎn)權(quán)置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價值進行評估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價值的等價置換。面積標準產(chǎn)權(quán)置換指的是以
2021-04-07 15,340
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房屋拆遷過程中房屋拆遷協(xié)議丟失如何補辦根據(jù)我國合同法的相關規(guī)定，房屋拆遷過程中房屋拆遷協(xié)議丟失的補辦辦法為： 1、拆遷人和被拆遷人雙方針對房屋拆遷后的補償條款達成一致后，簽訂相應的房屋拆遷補償協(xié)議，一般拆遷安置補償協(xié)議一式四份，主要是拆遷人和被拆遷人各持一份，同級人民政府保存一
3,718 2022.04.15 -
01:16
拆遷中企業(yè)員工安置費用如何計算一些省市對拆遷企業(yè)員工的安置費進行了規(guī)定，如北京市就對此做了規(guī)定。北京市規(guī)定拆遷企業(yè)員工的安置費標準按照上個月北京市的最低工資標準計算的。 如果拆遷中企業(yè)與員工解除了勞動關系的，員工的安置費用就應當按照《勞動法》和《勞動合同法》計算。依據(jù)《
1,293 2021.03.24 -
01:16
拆遷人違約被拆遷人如何維權(quán)拆遷人違約，被拆遷人維權(quán)的方法： 1、被拆遷人根據(jù)簽訂拆遷協(xié)議合同，確認對方存在違約的情況，房屋所有權(quán)人可以收集相應的證據(jù)，向公安機關報案，也可以通過向人民法院起訴的方式要求承當賠償責任。 2、認為行政機關不依法履行、未按照約定履行或者違法
543 2022.04.17
