二級市場轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)需要什么稅費?
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
辦理房地產(chǎn)按揭一般需要包括下列費用：(1)賣買合同公證費(自愿)，按成交價的3‰計收，由公證處收取;(2)按揭合同公證費，按貸款額的3‰計收，由公證處收取;(3)保險費，按成交價的1‰計收，由保險公司收取;(4)律師費，一般為500～1000元，由律師事務(wù)所收取;(5)按揭手續(xù)費，一般為100元，視貸款銀行而定。二級市場轉(zhuǎn)讓包括稅費內(nèi)容有：(1)銷售營業(yè)稅，按銷售價的5%，售方繳納，稅務(wù)部門收取;(2)城市建設(shè)維護(hù)稅，按銷售價的0.05%，售方繳納，稅務(wù)部門收取;(3)印花稅，按銷售價的0.05%，另每證貼花5元，雙方繳納，國土部門代收;(4)企業(yè)所得稅，按所得額的15%，售方繳納，稅務(wù)部門收取;(5)登記費，個人50元，單位80元，買方繳納，國土部門收取;(6)契稅，按銷售價的1%，買方繳納，國土部門代收。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
房地產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費包括企業(yè)所得稅、個人所得稅、印花稅等。轉(zhuǎn)讓方是個人，要交納個人所得稅，按照20%繳納；轉(zhuǎn)讓方是公司，對以土地、房屋權(quán)屬作價入股或作為出資投入企業(yè)的，征收契稅；其他稅費。
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)按照下列程序辦理： (一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同; (二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格; (三)房地產(chǎn)管理部門對提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在7日內(nèi)作出是否受理申請的書面答復(fù)，7日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視為同意受理; (四)房地產(chǎn)管理部門核實申報的成交價格，并根據(jù)需要對轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場查勘和評估; (五)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費; (六)房地產(chǎn)管理部門辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)，核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書。
-
-
二手房轉(zhuǎn)讓需要扣稅嗎未滿5年的房產(chǎn)上市交易要全額征收營業(yè)稅。因此，二手房買賣在一定條件下是需要繳交稅款。隨著我國政府在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的調(diào)控力度地逐步加強，相關(guān)的行政法規(guī)及地方規(guī)章也陸續(xù)出臺。二手房買賣需要繳交稅款是毫無疑問的。
2020.01.21 184 -
土地二次轉(zhuǎn)讓的稅費(一)增值稅(出讓方)： 按轉(zhuǎn)讓價與購置價的差價繳納5%的增值稅。 (二)印花稅和契稅(雙方)： 1、按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)(合同)所載金額繳納0.05%的印花稅。 2、按成交價格(合同)繳納3%的契稅(有的地方是5%)。 (三)土地增值稅(出讓方
2020.10.08 198
-
二級市場轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)需要哪些稅費？
辦理房地產(chǎn)按揭一般需要包括下列費用：(1)賣買合同公證費(自愿)，按成交價的3‰計收，由公證處收取;(2)按揭合同公證費，按貸款額的3‰計收，由公證處收取;(3)保險費，按成交價的1‰計收，由保險公司
2022-05-02 15,340 -
房產(chǎn)二級市場的轉(zhuǎn)讓的稅費
（1）銷售營業(yè)稅，按銷售價的5，售方繳納，稅務(wù)部門收??； （2）城市建設(shè)維護(hù)稅，按銷售價的0.05，售方繳納，稅務(wù)部門收??； （3）印花稅，按銷售價的0.05，另每證貼花5元，雙方繳納，國土部門代收；
2022-07-16 15,340 -
二級市場的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓需要的稅費具體包括哪些
辦理房地產(chǎn)按揭一般需要包括下列費用：(1)賣買合同公證費(自愿)，按成交價的3‰計收，由公證處收取;(2)按揭合同公證費，按貸款額的3‰計收，由公證處收取;(3)保險費，按成交價的1‰計收，由保險公司
2022-05-02 15,340 -
什么叫房地產(chǎn)一級市場二級市場三級市場
房地產(chǎn)一級市場：房地產(chǎn)一級市場又稱土地一級市場，是土地使用權(quán)出讓的市場，即國家通過其指定的政府部門將城鎮(zhèn)國有土地或?qū)⑥r(nóng)村集體土地征用為國有土地后出讓給使用者的市場。出讓的土地，可以是生地，也可以是經(jīng)過
2022-10-30 15,340
-
00:53
股權(quán)轉(zhuǎn)讓需要繳納什么稅費在股權(quán)轉(zhuǎn)讓的過程之中，涉及到了相關(guān)稅費的問題。第1個是屬于印花稅，應(yīng)該按照萬分之五的比例來繳納印花稅。印花稅是屬于轉(zhuǎn)讓方和受讓方都需要繳納的。第2個是屬于個人所得稅，稅率是20%，按照法律是由轉(zhuǎn)讓方來繳納。在法律的規(guī)定下有幾種情形是不需要繳
7,609 2022.04.15 -
01:02
企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓需要繳納什么稅在股權(quán)轉(zhuǎn)讓的過程之中，涉及到了相關(guān)稅費的問題。第1個是屬于印花稅，應(yīng)該按照萬分之五的比例來繳納印花稅。印花稅是屬于轉(zhuǎn)讓方和受讓方都需要繳納的。如果股權(quán)轉(zhuǎn)讓是屬于無償轉(zhuǎn)讓，那么此時印花稅就是0，也就是不需要繳納印花稅。第2個是屬于個人所得稅，
6,386 2022.04.15 -
00:47
股東股權(quán)轉(zhuǎn)讓需要繳納什么稅股東在進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓的過程之中，是需要繳納稅費的。在納稅義務(wù)發(fā)生后，應(yīng)當(dāng)及時到稅務(wù)機關(guān)辦理股權(quán)變更的納稅申報手續(xù)。對于轉(zhuǎn)讓方來說需要繳納印花稅，印花稅是按照股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款的萬分之五來繳納。受讓方同樣也需要繳納印花稅。轉(zhuǎn)讓方還需要繳納個人所得稅，
4,073 2022.04.15
