二手房一般滿兩年就可以免營(yíng)業(yè)稅
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個(gè)人購(gòu)買住房計(jì)算房產(chǎn)是否二手房滿兩年免營(yíng)業(yè)稅的方法: 1.以取得房屋產(chǎn)權(quán)證或契稅完稅證明上注明的時(shí)間作為其購(gòu)買房屋的時(shí)間，按照孰前原則;確認(rèn)。 2.根據(jù)國(guó)家房改政策購(gòu)買的公有住房，以購(gòu)房合同的生效時(shí)間房款收據(jù)的開具日期或房屋產(chǎn)權(quán)證上注明的時(shí)間，按照孰前;的原則確定購(gòu)買住房的時(shí)間。 3.此房產(chǎn)從一手樓盤購(gòu)得的，根據(jù)購(gòu)房合同的生效時(shí)間，產(chǎn)證上注明的時(shí)間以及契稅完稅證明上注明的時(shí)間，按照孰前的原則計(jì)算。 二手房滿2年免營(yíng)業(yè)稅是按照繳納契稅完稅證明上的時(shí)間和房屋產(chǎn)權(quán)證上注明的時(shí)間，那個(gè)再前按那個(gè)計(jì)算，只要房子在上面那個(gè)時(shí)間之后兩年，就認(rèn)為滿兩年。
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二手房營(yíng)業(yè)稅的標(biāo)準(zhǔn)：購(gòu)買不足2年的，全額征收營(yíng)業(yè)稅；購(gòu)買2年以上的非普通住房，按價(jià)款后的差額征收營(yíng)業(yè)稅；購(gòu)買2年以上的普通住房的，免征營(yíng)業(yè)稅。
房屋買賣要向繳納契稅，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。住宅類房屋標(biāo)準(zhǔn)按房款總價(jià)的1%-3%交納契稅，具體的比例需根據(jù)相關(guān)政策，購(gòu)房者的購(gòu)房時(shí)間、購(gòu)房單價(jià)、購(gòu)房面積、是否第1次購(gòu)房等因素來確定;非住宅類房屋按計(jì)稅參考價(jià)的3%交納。
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二手房滿兩年契稅怎么算二手房購(gòu)買滿兩年后出售稅費(fèi)包括：原業(yè)主繳納：個(gè)人所得稅(房屋售價(jià)差額的20%或房?jī)r(jià)的1%，家庭唯一住房可申請(qǐng)免稅)、土地收益金(房改房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用房依次為1%、2%、15%，商品房不繳納此費(fèi))。買家繳納：房屋轉(zhuǎn)移登記費(fèi)80元、契稅(9
2020.03.10 805 -
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二手房子不滿兩年交多少稅一、二手房子不滿兩年交多少稅，主要有： 1、契稅：一般是房款的百分之1（面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納百分之1，面積在90平以上144平以下繳納百分之1.5，面積在144平米以上的需要繳納百分之4）。 2、營(yíng)業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿5年的
2022.10.08 17,527
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二手房購(gòu)買條件二手房滿兩年就免營(yíng)業(yè)稅
個(gè)人購(gòu)買住房計(jì)算房產(chǎn)是否二手房滿兩年免營(yíng)業(yè)稅的方法: 1.以取得房屋產(chǎn)權(quán)證或契稅完稅證明上注明的時(shí)間作為其購(gòu)買房屋的時(shí)間，按照孰前原則;確認(rèn)。 2.根據(jù)國(guó)家房改政策購(gòu)買的公有住房，以購(gòu)房合同的生效時(shí)間
2022-04-24 15,340 -
二手房滿兩年就可以免契稅嗎
此種情況按證不過2年交稅。二手房過戶是根據(jù)地稅指導(dǎo)價(jià)收取，按照以下比例：90平以下，契稅1%，90平以上，契稅1.5%；增值稅約4.76%，證過2年可減免；個(gè)人所得稅1%，證過5年且是業(yè)主唯一住房可減
2022-02-12 15,340 -
二手房滿兩年免納營(yíng)業(yè)稅嗎
個(gè)人購(gòu)買住房計(jì)算房產(chǎn)是否二手房滿兩年免營(yíng)業(yè)稅的方法: 1.以取得房屋產(chǎn)權(quán)證或契稅完稅證明上注明的時(shí)間作為其購(gòu)買房屋的時(shí)間，按照孰前原則;確認(rèn)。 2.根據(jù)國(guó)家房改政策購(gòu)買的公有住房，以購(gòu)房合同的生效時(shí)間
2022-04-18 15,340 -
二手房房產(chǎn)證滿兩年后是否可免營(yíng)業(yè)稅
1、二手房房產(chǎn)證滿兩年后交易過戶，可以免除營(yíng)業(yè)稅。 2、以前的規(guī)定是住房在賣家持有滿5年之后，賣掉過戶免除營(yíng)業(yè)稅。今年新政策是住房在賣家持有滿2年后，賣掉過戶他人免除營(yíng)業(yè)稅。 3、界定持有滿2年，是看
2022-07-20 15,340
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00:44
分居滿兩年就可以自動(dòng)離婚嗎分居滿兩年并不能自動(dòng)離婚。我國(guó)從來沒有自動(dòng)離婚的說法，離婚和結(jié)婚一樣都必須經(jīng)過法定程序。分居滿兩年后向法院起訴要求離婚的，一方面要證明雙方是因感情不和而分居。民法典上認(rèn)定分居兩年構(gòu)成感情破裂中的分居行為，必須要是因?yàn)楦星椴缓驮斐傻姆志硬判校?/p>
561 2022.04.25 -
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一個(gè)店鋪可以辦兩個(gè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照嗎個(gè)店鋪可以辦兩個(gè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。但應(yīng)間隔為2個(gè)獨(dú)立的場(chǎng)所分別申請(qǐng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。工商登記制度改革全面實(shí)施后，企業(yè)對(duì)注冊(cè)登記的住所條件也將有所放寬，在新版營(yíng)業(yè)執(zhí)照上“一址多照”就是一個(gè)突出體現(xiàn)，從而更有效地釋放了場(chǎng)地資源、降低了成本，促進(jìn)了現(xiàn)代服務(wù)業(yè)等產(chǎn)
14,125 2022.05.11 -
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一個(gè)地址可以辦兩個(gè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照嗎一個(gè)地址可以辦兩個(gè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。而且工商登記系統(tǒng)允許一個(gè)地址辦理多個(gè)許可證。在工商登記制度改革前，對(duì)場(chǎng)所的登記要求比較嚴(yán)格，通常一個(gè)具體地址只可以登記為一個(gè)市場(chǎng)主體的住所。工商登記制度改革全面實(shí)施后，會(huì)放寬對(duì)企業(yè)登記的要求。在新版營(yíng)業(yè)執(zhí)照中，一
13,746 2022.05.11
