買房定金能退嗎？房產(chǎn)退的話定金能追回嗎？
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房屋買賣中退房并不是所有的“定金”都不能退還： 1、由于開發(fā)商方面的原因，購房者在約定的期限內(nèi)無法取得產(chǎn)權證，如果有這樣的退房條件就可以要求退房。 2、開發(fā)商證件不全：開發(fā)商必須證件齊全才能蓋樓賣房，如果開發(fā)商證件不全就屬于違規(guī)操作，與買房人簽訂的合同就自然無效 3、面積誤差超過3%：如果交房時房屋的實測面積與簽約時住房的暫測面積比誤差超過3%，則購房者可要求退房。 4、開發(fā)商未經(jīng)購房者同意擅自變更房屋的戶型、朝向、面積等有關設計，購房人可以根據(jù)合同要求退房。 5、因不歸責于當事人雙方的原因而導致的按揭合同不能辦理，辦理不下按揭貸款的可要求退房。 6、延遲交房：開發(fā)商超過3個月不能交房，購房者就可要求退房并返還雙倍定金。 7、賣方將認購房屋轉手他人或將已抵押房屋賣給購房者，賣方違約，應雙倍返還定金。
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可以，但是必須滿足如下條件就可以退： 1、雙方按約履行的，定金應抵作價款或退回； 2、因特殊情況導致不能簽定合同的，或者對協(xié)議及補充協(xié)議內(nèi)容未能達成合意而無法簽約不歸責于任何一方的，定金可以退回； 3、售房者單方違約導致不能繼續(xù)履行的，定金可以退回雙倍；其余情況定金均不可退。
房子定金是否可以退需要根據(jù)實際情況決定。 1、如購房者未能按認購書規(guī)定的期限、地點去簽約或者購房者在正式簽約時更改認購書中已確認的如價格、面積、戶型等主要條款導致無法簽約，則被視為違約，其所交納之定金將不予返還。 2、如果開發(fā)商在認購意向書規(guī)定期限內(nèi)將購房者已認購房屋轉售其他第三人而導致未能正式簽約的，應雙倍返還購房者定金。 3、如果開發(fā)商未取得有關商品房銷售之合法證件或者由于開發(fā)商自身原因造成雙方不能簽署正式合同或者因此造成合同無效的，開發(fā)商應返還購房者之定金并承擔購房者的損失。 4、如果雙方僅僅因正式合同、有關補充協(xié)議之內(nèi)容無法達成一致，而與認購意向書內(nèi)容無關，致使簽約不成的，則雙方不存在違約行為，開發(fā)商應將定金全額返還購房者。 5、如果認購意向書關于價格、面積和戶型等主要條款未做約定或者約定不清，而雙方如果對此內(nèi)容無法達成一致造成正式合同不能簽署的，開發(fā)商應返還購房者定金。 6、因不可歸責于當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。
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買房定金可以退嗎買房定金能退嗎買房定金能退。雙方按約履行的，定金應抵作價款或退回；因特殊情況天然要素導致不能簽定生意合同的、對協(xié)議及補充協(xié)議內(nèi)容未能達成合意而無法簽約不歸責于任何一方的，定金可以退回；售房者單方違約導致不能繼續(xù)履行的，定金可以退回雙倍；其余情況定金均不可
2021.02.28 317 -
買房交定金了能退回嗎?視情況而定，滿足以下條件的可以退： 1、雙方按約履行的，定金應抵作價款或退回； 2、因特殊情況導致不能簽定合同的，或者對協(xié)議及補充協(xié)議內(nèi)容未能達成合意而無法簽約不歸責于任何一方的，定金可以退回； 3、售房者單方違約導致不能繼續(xù)履行的，定金可
2021.01.16 102 -
買房定金能否退回?房子定金是否可以退需要根據(jù)實際情況決定。 1、如購房者未能按認購書規(guī)定的期限、地點去簽約或者購房者在正式簽約時更改認購書中已確認的如價格、面積、戶型等主要條款導致無法簽約，則被視為違約，其所交納之定金將不予返還。 2、如果開發(fā)商在認購意向書
2021.12.07 78
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買房退房定金能退回嗎
一般情況下房屋買賣中買方退房是不能要回定金的。1、訂金是可以退還的，定金不可以退。 2、訂金是當事人可以約定一方向對方給付訂金作為債權的擔保。債務人履行債務后，訂金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付訂金的一方
2022-04-14 15,340 -
買房定金能不能退,退的話是全部退回來嗎？
買房定金能不能退？首先，購房定金的作用是保證合同的順利進行。你的這個情況是屬于簽訂正式購房合同之前的定金，根據(jù)最高法院擔保法的司法解釋：正式購房合同簽訂之前交付的定金也就是立約定金，是指為保證訂立正式
2022-11-02 15,340 -
買房定金能退回嗎
一般來說，房屋認購書也稱之為購房意向書，是房地產(chǎn)開發(fā)商在房屋正式銷售前，與有意向其購買房屋的購房者簽定的書面協(xié)議，是目前大部分房地產(chǎn)開發(fā)公司在房屋買賣中的習慣做法，而因此產(chǎn)生的關于房屋認購書問題也是不
2023-06-20 15,340 -
買房退訂定金能退回嗎
買房交定金后，如果雙方按照約定履行合同或者收受定金一方違約的，可以退回定金；因不可歸責于當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。根據(jù)《民法典》第五百八十七條規(guī)定，債
2022-07-02 15,340
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買房付定金能退房嗎交了房屋的定金之后，定金能不能退，取決于是否符合退定金的條件： 1、如果是購房者個人原因反悔了，比如覺得自己買貴了不想要的，那么這種情況下購房者的定金一般是不能夠要回來的； 2、如果是由于開發(fā)商的原因導致不能夠訂立購房合同，或者是導致雙方的
1,244 2022.10.23 -
01:04
買房下的定金能退嗎買房下的定金，一般情況下是不能退的。因為買房時交的定金，實際上是為了將來締結合同或履行合同而采取的一種擔保形式。如果買方在交付定金后，反悔不想買房的，出于對賣方信賴利益的保護，民法典規(guī)定買方無權要求返還定金。前面討論的是，買方因自身原因反悔
478 2022.05.18 -
01:13
買房的定金還能退嗎買房定金是否可以退還，具體分析如下： 1、開發(fā)商是不具備商品房銷售資格的，購房者不想要買房的話，定金是可以退回的。不符合商品房的銷售條件的，開發(fā)商不能銷售商品房也不能收取任何預訂款性質(zhì)的費用。因此，如果商品房不符合這些銷售條件，而購房者已經(jīng)
255 2023.07.10
