夫妻離婚后房子過戶問題
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夫妻離婚按揭房子怎么過戶手續(xù) 1、是將離婚雙方共同擁有的按揭房過戶給原夫妻其中一方。在這種情況下，要解決離婚后按揭房如何過戶的問題，則需要離婚雙方當(dāng)事人共同申請(qǐng)辦理夫妻離婚房屋所屬權(quán)登記手續(xù)，將離婚雙方的名字登記變更為原夫妻一方，并根據(jù)相關(guān)規(guī)定由被過戶方繼續(xù)繳納按揭。 2、是將離婚雙方中的一方擁有的按揭房過戶給另一方。如果是這種情況，則需要還清銀行貸款。若暫時(shí)還不清貸款，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)按揭，將抵押在銀行的房產(chǎn)證解押出來后去辦過戶。但由于轉(zhuǎn)按揭手續(xù)非常麻煩，目前多數(shù)銀行已經(jīng)停辦此項(xiàng)業(yè)務(wù)。為此，銀行給出兩種建議，其一即通過正常買賣流程過戶，重新繳納契稅、評(píng)估擔(dān)保費(fèi)用;其二是到公證處辦理房產(chǎn)公證后，一方繼續(xù)使用原按揭人的銀行卡繳納貸款。一般采納第二種方式的居民較多。
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夫妻之間辦理房產(chǎn)證過戶的流程如下： 1、夫妻雙方攜帶身份證、戶口本和房產(chǎn)證和結(jié)婚證，并填寫房屋過戶登記申請(qǐng)表遞交給房屋登記管理部門； 2、房屋登記管理部門會(huì)對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行審核，經(jīng)查證自愿合法的情況，進(jìn)行房屋過戶登記。
離婚房子過戶給孩子后，能夠減輕子女將來生活的負(fù)擔(dān)；再婚的，因?yàn)橹匦陆M織家庭，需要住處，但房產(chǎn)已經(jīng)過戶給子女，會(huì)有法律糾紛。
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夫妻離婚后房子怎么過戶離婚夫妻房產(chǎn)變更就要按照以下步驟進(jìn)行：到房管部門辦理權(quán)屬變更手續(xù)；到按揭銀行辦理按揭權(quán)利（義務(wù)）人變更手續(xù)。 1、按揭貸款已還清的，只需房地產(chǎn)現(xiàn)有者持生效后《離婚協(xié)議》（需公證）或法院《仲裁（判決）》、《離婚證》、《身份證》和原《房屋權(quán)證》
2020.10.18 162 -
夫妻離婚后房子如何過戶？夫妻協(xié)議離婚房子過戶要首先辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，然后帶齊離婚協(xié)議書、房產(chǎn)析產(chǎn)證等材料到公證處辦理析產(chǎn)公證，然后再到房產(chǎn)管理部門按照工作人員的提示辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)。
2021.03.03 124 -
夫妻離婚后房子如何過戶辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后，就可以到房產(chǎn)管理部門辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶交50元登記費(fèi)。具體的過戶流程有： 1、協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證； 2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪； 3、到房管局辦理免征
2021.02.20 354
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夫妻離婚后房產(chǎn)過戶問題
1夫妻雙方作為共有人都主張房屋所有權(quán)，那么就可以競價(jià)，雙方同意競價(jià)取得的，法院不會(huì)干預(yù)，由出價(jià)高者取得房屋所有權(quán)，沒有取得所有權(quán)的一方，可以獲得對(duì)方的相應(yīng)的補(bǔ)償，并且補(bǔ)償?shù)臄?shù)額相當(dāng)于對(duì)方出價(jià)的一半。
2022-03-30 15,340 -
夫妻離婚后房產(chǎn)的過戶問題
1夫妻雙方作為共有人都主張房屋所有權(quán)，那么就可以競價(jià)，雙方同意競價(jià)取得的，法院不會(huì)干預(yù)，由出價(jià)高者取得房屋所有權(quán)，沒有取得所有權(quán)的一方，可以獲得對(duì)方的相應(yīng)的補(bǔ)償，并且補(bǔ)償?shù)臄?shù)額相當(dāng)于對(duì)方出價(jià)的一半。
2022-04-11 15,340 -
夫妻離婚孩子過戶問題
如果是協(xié)議離婚，要到戶籍所在地的派出所戶籍管理處，先告知戶籍民警要進(jìn)行離婚后小孩戶口辦理，需要帶好申請(qǐng)材料： 1.到民政部門先領(lǐng)取離婚證; 2.孩子已上戶口，要辦理戶口遷移的話，只需要將小孩的戶口本、
2022-08-19 15,340 -
夫妻離婚房產(chǎn)過戶問題
離婚財(cái)產(chǎn)過戶首先需要辦理離婚財(cái)產(chǎn)分析，離婚財(cái)產(chǎn)分析是離婚財(cái)產(chǎn)過戶免征契稅的證明。如果不是因?yàn)殡x婚而獲得的財(cái)產(chǎn)，具體的過戶流程如下：1。協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議的，到公證處辦理財(cái)產(chǎn)分析公證。如果有離婚判決
2021-12-02 15,340
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夫妻過戶后離婚房子如何分割夫妻過戶后離婚房子分割主要分為兩個(gè)方面，一個(gè)是協(xié)議離婚的房產(chǎn)分割，一個(gè)是訴訟離婚的房產(chǎn)分割。協(xié)議離婚的房產(chǎn)分割由當(dāng)事人自行協(xié)商。協(xié)議離婚里最需要注意的風(fēng)險(xiǎn)是要避免一方拿房后不給錢或者賣房后不給錢。訴訟離婚的房產(chǎn)分割首先還是會(huì)遵循雙方的意愿。
637 2022.06.15 -
01:08
夫妻離婚后債務(wù)問題怎么辦夫妻債務(wù)要區(qū)分是共同債務(wù)還是個(gè)人債務(wù)。如果是一方的個(gè)人債務(wù)的話，那么無論是否離婚都與另外一方無關(guān)。如果是屬于共同債務(wù)，那么就應(yīng)當(dāng)雙方共同償還。夫妻共同償還的責(zé)任是屬于連帶的清償責(zé)任。夫妻共同的債務(wù)是指的為了滿足夫妻共同生活所需而負(fù)的債務(wù)。夫
1,156 2022.04.17 -
01:30
夫妻離婚債務(wù)問題怎么處理夫妻二人離婚時(shí)債務(wù)的處理方式，一般按照夫妻共同債務(wù)共同償還，夫妻個(gè)人債務(wù)個(gè)人償還的原則處理。一般來說，夫妻共同債務(wù)首先由夫妻二人的共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清償，當(dāng)共同財(cái)產(chǎn)不足以清償全部債務(wù)時(shí)，需要夫妻二人進(jìn)行協(xié)商，協(xié)議確定剩余債務(wù)的清償方式。如果夫妻二
1,540 2022.04.17
