房產(chǎn)抵押給甲方后甲方可以要求抵押貸款嗎
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1、乙方債主在債權到期后，當然有權起訴向債務人追討債務，但起訴后能否用已經(jīng)抵押給甲方的房產(chǎn)來償還乙方的債權，還要看具體情況。 2、如果房產(chǎn)抵押給甲方已經(jīng)辦理了登記手續(xù)：抵押合同有效。如果進入訴訟程序，法院判的話會用此房首先償還甲方的債權，償還甲方后有剩余的，再用來償還已經(jīng)的債權；如果沒有剩余，只能用債務人的其他財產(chǎn)償還乙方的債權了。 3、如果他們雙方雖然口頭或書面約定了用該房抵押給甲方、但并沒有到房管局辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)：抵押合同未生效，乙方起訴后，法院可以用此房償還乙方的債權，而不用管在先的甲方和債務人的房產(chǎn)抵押合同。
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抵押貸款房可以二次抵押，同一房地產(chǎn)設定兩個以上抵押權的，抵押人應當將已經(jīng)設定過的抵押情況告知抵押權人。抵押人所擔保的債權不得超出其抵押物的價值。
根據(jù)我國法律規(guī)定，房產(chǎn)證有抵押貸款一般不能過戶。由于銀行尚未完全收回貸款及貸款利息，如所有權人將抵押物轉(zhuǎn)讓，勢必影響銀行實現(xiàn)債權，所以一般要求抵押人結清銀行貸款、注銷抵押權后辦理過戶。
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房產(chǎn)抵押可以抵貸嗎權屬明確的房產(chǎn)能抵押借貸。辦理相關手續(xù)需要攜帶房產(chǎn)證、土地證或不動產(chǎn)權證、身份證明、借款合同以及抵押合同等相關材料至不動產(chǎn)登記機構申請辦理抵押權登記。
2022.09.03 223 -
房產(chǎn)證可以抵押貸款嗎產(chǎn)權人可以抵押房產(chǎn)證辦理貸款。除此之外還需滿足借款人信用良好、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入、能夠支付不低于購房全部價款后防務評估價50%的首期付款、并同意以所購房屋或提供貸款行認可的資產(chǎn)作為抵押物等條件。
2020.02.17 222 -
貸款房可以抵押嗎按揭中的房子可以辦理抵押貸款，需要跟貸款銀行先確認然后進行辦理二次抵押貸款。二次抵押貸款是指將已做抵押的抵押物再次抵押，從特定放款人處獲得貸款。二次抵押貸款的特點是不用還清以前的貸款，直接再次抵押再次獲得貸款，節(jié)省了時間和墊資成本等很多中間
2021.02.14 279
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房產(chǎn)抵押給甲方后，甲方已經(jīng)抵押給乙方，起訴后可以用抵押給甲方嗎
1、乙方債主在債權到期后，當然有權起訴向債務人追討債務，但起訴后能否用已經(jīng)抵押給甲方的房產(chǎn)來償還乙方的債權，還要看具體情況。 2、如果房產(chǎn)抵押給甲方已經(jīng)辦理了登記手續(xù)：抵押合同有效。如果進入訴訟程序，
2022-04-01 15,340 -
房產(chǎn)抵押給甲方后，乙方已抵押給甲方，起訴后能否用抵押給甲方？
1、乙方債主在債權到期后，當然有權起訴向債務人追討債務，但起訴后能否用已經(jīng)抵押給甲方的房產(chǎn)來償還乙方的債權，還要看具體情況。 2、如果房產(chǎn)抵押給甲方已經(jīng)辦理了登記手續(xù)：抵押合同有效。如果進入訴訟程序，
2022-04-11 15,340 -
房產(chǎn)抵押給甲方后，乙方已經(jīng)抵押給甲方，起訴后能否用抵押給甲方？
1、乙方債主在債權到期后，當然有權起訴向債務人追討債務，但起訴后能否用已經(jīng)抵押給甲方的房產(chǎn)來償還乙方的債權，還要看具體情況。2、如果房產(chǎn)抵押給甲方已經(jīng)辦理了登記手續(xù)：抵押合同有效。如果進入訴訟程序，法
2022-02-24 15,340 -
房產(chǎn)抵押給甲方, 乙方已經(jīng)抵押給甲方, 起訴后能否用抵押給甲方?
1、乙方債主在債權到期后，當然有權起訴向債務人追討債務，但起訴后能否用已經(jīng)抵押給甲方的房產(chǎn)來償還乙方的債權，還要看具體情況。 2、如果房產(chǎn)抵押給甲方已經(jīng)辦理了登記手續(xù)：抵押合同有效。如果進入訴訟程序，
2022-04-09 15,340
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房產(chǎn)抵押貸款條件房產(chǎn)抵押貸款條件： 所要抵押房屋貸款的房產(chǎn)必須是貸款人已經(jīng)擁有的房產(chǎn)，并且房產(chǎn)的產(chǎn)權不存在任何的爭議。 1、如果是申請一手房抵押貸款的，通常要求該抵押的房產(chǎn)房齡不可超過20年，房齡加上貸款的年限不可超過40年，最高貸款年限一般可分為三種類型
2,219 2021.04.25 -
01:26
房貸沒還清可以抵押貸款嗎房貸沒還清是可以抵押貸款的，但需要滿足以下幾個條件：1.借款人已經(jīng)是抵押房屋的所有權人，即辦理了房屋過戶手續(xù)且拿到了房產(chǎn)證，此時房屋所有權人可以將房產(chǎn)證抵押在銀行，用來保證自己的還款能力。2.無論是第一次抵押還是再次抵押都需要在同一家銀行辦
22,448 2022.04.15 -
01:39
房產(chǎn)抵押貸款的條件房產(chǎn)抵押貸款需要滿足下面幾個條件： 1、對于貸款人來說，必須征信良好，如果在兩年內(nèi)連續(xù)三月逾期還款，或者累計六次逾期還款的，就不屬于信用良好。除此以外，貸款人還需要具備還款能力，可以提供一年內(nèi)的個人銀行流水或企業(yè)基本信息作為證明；并且，對于
6,036 2021.04.25
