租房時(shí)可以提前退押金嗎
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提前退租是否要退還預(yù)付房租和押金，要分情況處理： 1、如房子存在居住危險(xiǎn)導(dǎo)致對(duì)方退房，不管是否簽訂租房合同，對(duì)方隨時(shí)有權(quán)退房，在收夠?qū)Ψ綄?shí)際租住期間的房租后退還對(duì)方其余預(yù)交房租和押金。 2、如沒(méi)有居住危險(xiǎn)：有租房合同，按照租房合同的約定辦理;如租房合同沒(méi)有約定違約條款或沒(méi)有租房合同，其退房已經(jīng)違約，如給你造成損失，可以扣除合理?yè)p失和實(shí)際租住期間的房租后，余款須退還對(duì)方。
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在租期內(nèi)提前退房，違約是一定，但是押金不退還就是另外一回事了。所謂押金，是指是一方當(dāng)事人將一定費(fèi)用存放在對(duì)方處保證自己的行為不會(huì)對(duì)對(duì)方利益造成損害，如果造成損害的可以以此費(fèi)用據(jù)實(shí)支付或另行賠償。因此租房的押金是為了擔(dān)保房東屋內(nèi)的設(shè)施不被人為損壞，在屋內(nèi)財(cái)物沒(méi)有損壞的情況下，押金是必須退還的。
1、承租人與出租人協(xié)商解除租賃合同，押金的退還以雙方協(xié)議為準(zhǔn); 2、出租人違約，導(dǎo)致承租人要求解除合同，押金需要返還，并由出租人承擔(dān)違約責(zé)任; 3、承租人違約，導(dǎo)致出租人要求解除合同，承租人承擔(dān)違約責(zé)任，押金需要返還; 4、合同約定的解除情形或者不可抗力導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行，按照合同約定辦理。
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房屋提前退租押金可以退嗎房屋提前退租押金是否可以退要看具體的情況。當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付押金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人再履行債務(wù)之后，押金應(yīng)該抵作價(jià)款或者是收回。給付押金的一方不履行約定的債務(wù)的，是無(wú)權(quán)要求返還押金的；收受押金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)該雙倍返
2022.04.13 1,552 -
提前退租可以退押金嗎提前退租的，一般是不可以退押金的。雙方當(dāng)事人在簽訂租房合同時(shí)，對(duì)合同的履行約定押金的，就意味著雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同的約定來(lái)履行義務(wù)，未按照約定履行義務(wù)的，收取押金的一方就不用退還押金，承租人提前退租的，就屬于未按照合同的約定來(lái)履行義務(wù)，出
2022.05.11 5,284 -
提前解約房租押金可以退嗎可以。押金不是違約金，提前解除合同不能直接扣除。房屋租賃合同中一般會(huì)涉及簽訂合同后房主預(yù)先收取幾個(gè)月的租金為押金的問(wèn)題，如果雙方一旦發(fā)生什么爭(zhēng)議，尤其是承租人提前解約，出租人往往會(huì)扣留押金做為違約金。實(shí)際上，押金并非是提前解約的違約金。之所
2021.01.23 1,069
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租房子想提前退租可以提前退押金嗎
1、通常情況下，除非出租人和承租人在房屋租賃合同中特別約定了承租人可以提前退租，否則，在租賃期限內(nèi)，承租人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)租賃房屋，不得提前退租。如果承租人提前退租就是一種違約行為，需要承擔(dān)違約責(zé)任。 2、因
2022-07-19 15,340 -
租房可以提前退房押金嗎
首先要確定租賃合同是否合法有效，如果房屋沒(méi)有合法產(chǎn)權(quán)，租賃合同無(wú)效，隨時(shí)都可以退房并要求返還租金。如果合同有效，合同對(duì)雙方都有法律約束力，不履行合同義務(wù)的屬于違約行為，需要承擔(dān)違約責(zé)任。是否退押金要看
2022-04-29 15,340 -
提前退租押金可以退嗎？
提前退租是可以退還押金的。押金是作為房租的一筆預(yù)付款，如果提前退租就是不再使用房屋，也就不需要再支付房屋租金，是可以要求退還租金的。但是，提前退租構(gòu)成違約是需要承擔(dān)違約責(zé)任的。
2022-06-08 15,340 -
提前退租押金可以退嗎
提前退租能否退還押金，應(yīng)以租房合同約定為準(zhǔn)。如果房屋租賃合同明確約定到期才能退還押金，那么一般提起退租不會(huì)退押金。如果提前退租構(gòu)成違約，則還應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)《民法典》第五百七十七條的
2022-07-03 15,340
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提前退租可以退還押金嗎提前退租可以退還押金嗎 一般情況下，除非出租人和承租人在房屋租賃合同中作了特別約定，否則承租人不可以提前退租。如承租人違約提前退租，則屬于一種違約行為，需要按照租賃合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。在房屋租賃合同中，通常都會(huì)約定承租人無(wú)故退租的，出租
2,512 2022.04.17 -
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租客提前退房押金退嗎一般情況下，租客提前退房。房東是可以將押金作為違約金不予退還的。首先是要看房東和租房者在租賃合同之中是怎么約定的。如果約定了此時(shí)房東可以扣除押金，那么押金就不予退還。如果租賃合同沒(méi)有約定的話，那么押金是需要退還的。正常情況下，租客提前退房是
5,616 2022.04.15 -
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租房押金不退可以報(bào)警嗎租房的押金在正常情況下租賃期限到期或者協(xié)商一致解除的情況下都是要?dú)w還的。如果出現(xiàn)出租人以各種借口不退還押金的，那么作為租客一定要及時(shí)采取措施挽回押金的損失。租客在這種情況下可以通過(guò)報(bào)警來(lái)解決，租客與房東之間因?yàn)檠航鹜诉€問(wèn)題產(chǎn)生的糾紛，屬于民
2,345 2022.04.15
