婚前貸款買房婚后買房離婚時房產(chǎn)如何分割
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夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)按揭購買房屋并按揭貸款，產(chǎn)權登記在自己名下，該房屋屬于個人財產(chǎn)，同樣的，按揭貸款為個人債務。對于產(chǎn)權證登記在一方名下，但配偶方有證據(jù)證明婚前購房時，其也共同出資的，在離婚分割財產(chǎn)時，該房屋仍為產(chǎn)權證登記人的個人財產(chǎn)，剩余未還的債務為其個人債務。對于產(chǎn)權證登記在一方名下，配偶方有證據(jù)證明婚前購房時其也共同出資，且同時有證據(jù)證明其婚前是基于雙方均認可所購房屋為共同所有的前提下進行出資的，則雖然該房產(chǎn)登記在一方名下，仍應認定為夫妻共同財產(chǎn)，分割時應按共同財產(chǎn)的分割原則進行處理，同樣的，其按揭貸款債務為共同債務。
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婚前貸款買房離婚時房產(chǎn)的分割應根據(jù)具體情況而定。法律規(guī)定一方在婚前購買的房子屬于一方的婚前財產(chǎn)，對于婚前一方貸款購買，產(chǎn)權登記在一方名下，婚后雙方共同償還房貸的，償還的部分以及房產(chǎn)增值的部分按照雙方共同財產(chǎn)進行分割。
婚前按揭貸款買房婚后共同還貸的情況下，離婚一般按照雙方的約定分割。如果雙方無法達成約定，且該房產(chǎn)登記于雙方名下的，按照雙方所占份額進行劃分，沒有約定份額的，均等劃分。如果雙方無法達成約定，且該房產(chǎn)登記于一方名下的，屬于登記一方所有。另一方可以請求登記方予以補償。
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結婚前買房婚后貸款買房離婚時房產(chǎn)怎么分割夫妻一方婚前房產(chǎn),婚后一起還貸,，該房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時可以由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，可以向人民法院提起訴訟，請求平均分割房屋凈值，房屋凈價值為離婚時房屋市場價減去未還款本金，要房子的，必須向對方支付應得的款項。
2021.02.18 161 -
婚后婚前貸款買的房產(chǎn)離婚如何分割婚后貸款購買的房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時分割的原則：協(xié)議處理，協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。 夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協(xié)助另一方工作等負擔較多義務的，離婚時有權向另一方請求補
2021.02.14 97 -
婚后貸款買房離婚時如何分割婚后貸款買房該房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，以平均分割為原則。一方得到房屋產(chǎn)權的，作價的一半支付給對方，房屋的作價可以雙方協(xié)商確定，也可以經(jīng)評估公司評估確定。雙方都要房屋的，雙方可以競價，由出價高者得;也可以優(yōu)先判給沒有其它住所的一方。
2021.02.20 197
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按揭貸款房離婚時房產(chǎn)分割，應具體分析： 一、一方婚前貸款買房并取得房產(chǎn)證，婚后共同償還貸款。取得了房產(chǎn)證書，就意味著取得了房屋的所有權，離婚時房產(chǎn)應歸屬于其中一方。但是夫妻關系存續(xù)期間的財產(chǎn)增長部分仍
2022-11-29 15,340 -
婚前貸款買房, 婚后離婚房產(chǎn)如何分割
1、夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸的2、該情形下的房屋為一方個人財產(chǎn)，在離婚時另一方無權要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方，有權
2022-04-26 15,340 -
婚前貸款買房婚后離婚房產(chǎn)如何分割
一方婚前房產(chǎn)婚后還貸離婚時的分割：首先雙方協(xié)商分割，協(xié)商不成的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產(chǎn)增值部分，離婚時
2022-11-08 15,340 -
婚前貸款買房離婚后房產(chǎn)如何分割
一、一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款的，且產(chǎn)證登記在自己名下的，該房屋為個人財產(chǎn)，按揭的貸款為個人債務。但婚后償還貸款的部分屬于配偶方出資清償?shù)膽斢枰苑颠€。 二、雖然產(chǎn)證登記在一方名下但配偶有證
2022-08-20 15,340
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貸款買房離婚時如何分割判斷房子是不是夫妻共同財產(chǎn)，是以簽訂購方合同為準，而不是以獲得房產(chǎn)證的時間為準。首先，要看房子是在婚前還是婚后買的，婚前買的，就是一方的婚前個人財產(chǎn)。如果是婚前一方買的，但加了另一方的名字，則是雙方的共同財產(chǎn)。如果房子是婚后買的，且雙方對于
1,398 2022.04.17 -
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婚前買房婚后還貸離婚如何分割如果一方在婚前購買房產(chǎn)并支付首付，房產(chǎn)登記在其名下，婚后以夫妻共同財產(chǎn)償還貸款，這種情況下，離婚時該房產(chǎn)應由離婚雙方約定分割方式。如果雙方無法協(xié)商一致，訴至人民法院處理的，法院通常會作出如下判決：1、該房產(chǎn)歸不動產(chǎn)權證書上登記的一方所有；2
5,047 2022.05.11 -
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婚后貸款買房離婚房產(chǎn)如何分配婚后貸款購買的房產(chǎn)，在沒有特殊約定的情況下屬于夫妻共同財產(chǎn)，在離婚的時候，房產(chǎn)的分割方式可以先由夫妻雙方協(xié)商處理。協(xié)商不成的，可向人民法院起訴。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，婚后購買的房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚后如何分割，可以
1,055 2022.04.17
