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離婚協(xié)議不能協(xié)議分割房屋怎么辦

2023-08-10 21:22

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根據(jù)我國法律的規(guī)定,離婚時夫妻雙方如果不能通過協(xié)議的方式確定如何分割夫妻雙方共同才產(chǎn)以及房產(chǎn)的,可以向法院提起訴訟來進行訴訟離婚。訴訟過程中,法院會根據(jù)分割共同財產(chǎn)的一般原則,結(jié)合雙方的經(jīng)濟狀況,有無過錯以及其他方面的原則,來確定如何分配房產(chǎn)。離婚判決書中應(yīng)當寫明相應(yīng)的分割內(nèi)容,并且判決書生效后雙方應(yīng)當遵守。

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天津東方律師事務(wù)所

離婚房屋財產(chǎn)分割的方式:一般情況下,由夫妻自行協(xié)商予以分割,若夫妻協(xié)商不成的,則個人所有的房產(chǎn)不進行分割,共同所有的房產(chǎn)由人民法院根據(jù)該房產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。

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1.房屋贈與未辦理過戶手續(xù),房產(chǎn)歸贈與方,不予分割; 2.婚后一方父母出資買房且產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下,屬個人財產(chǎn),不予分割; 3.婚后由雙方父母出資買房,不管產(chǎn)權(quán)登記在哪一方名下,需按照出資份額比例分割; 4.婚前買房婚后還貸,屬購買方個人財產(chǎn),不予分割?;楹筮€貸部分及其增值部分由產(chǎn)權(quán)登記方按照比例進行補償; 5.雙方用共同財產(chǎn)以父母名義買房,產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下的,房子產(chǎn)權(quán)屬于父母,不屬于夫妻財產(chǎn),不能分割,只能按照出資情況,算作債權(quán)要求償還出資額; 6.婚后以按揭貸款方式購買房屋屬夫妻共同所有,對房屋產(chǎn)權(quán)的分割,原則上應(yīng)當均分。

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