房屋契稅交什么稅?
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契稅(Deed Tax)是土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)向其承受者征收的一種稅收?，F(xiàn)行的《中華人民共和國契稅暫行條例》于1997年10月1日起施行。在中國境內(nèi)取得土地、房屋權(quán)屬的企業(yè)和個(gè)人，應(yīng)當(dāng)依法繳納契稅。上述取得土地、房屋權(quán)屬包括下列方式:國有土地使用權(quán)出讓，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓(包括出售、贈與和交換)，房屋買賣、贈與和交換。
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1、在各地都有不同的規(guī)定，有些地方規(guī)定為交房之前繳納房屋契稅，有的地方規(guī)定為合同簽訂滿10天即要繳納。而根據(jù)目前主流操作，期房的房屋契稅繳納時(shí)間為：房屋竣工驗(yàn)收合格，交付使用，辦理房產(chǎn)證的時(shí)候繳納房屋契稅。 2、開發(fā)商交付房子后，購房人繳納契稅和維修基金之后才能拿鑰匙，要看購房者與開發(fā)商的商品房銷售合同協(xié)議內(nèi)容，當(dāng)事人在合同中明確約定，購房人必須先支付契稅和維修基金之后不再拿鑰匙，按本協(xié)議購買房屋的人為向開發(fā)商收取契稅和維護(hù)基金。 3、后果：逾期付款要收取滯納金和罰款稅。
征收房屋契稅的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)是：按照3—5%的稅率繳納。房屋契稅應(yīng)在簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天或者取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天進(jìn)行交納。
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房屋契稅怎么交房子契稅可以去房屋所在地稅務(wù)局機(jī)關(guān)大廳繳納。根據(jù)我國法律規(guī)定，契稅稅率為百分之三至百分之五，當(dāng)事人繳納的房屋契稅主要以面積和房款總額的比例來計(jì)算。
2020.04.01 396 -
房屋契稅什么時(shí)候交房屋契稅的征收前提是不動產(chǎn)的所有權(quán)發(fā)生變動，繳納時(shí)間是納稅人訂立并且簽署房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)日，或是納稅人拿到其他有房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)的憑證當(dāng)日起十日之內(nèi)，向需要土地、房屋所在的契稅征收部門辦理相關(guān)的申報(bào)手續(xù)，而且在征收部門核定的時(shí)間
2022.04.12 5,493 -
房屋契稅什么時(shí)候交房屋契稅應(yīng)在購房者簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天或者購房者取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天進(jìn)行交納，憑完稅證明辦理房產(chǎn)證。
2020.04.23 237
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交契稅需要什么材料房屋契稅怎么交
交房屋契稅需要什么材料：繳納契稅時(shí)需要購房人提供房屋買賣合同，和為房屋買賣合同支付的購房款項(xiàng)的發(fā)票，以及購房人自身的身份證明和戶口本等材料。
2022-06-10 15,340 -
什么是房屋契稅，買房子的契稅怎么交
一、什么是房屋契稅 契稅是房屋買賣中國家規(guī)定必須交的稅收，一般按合同中標(biāo)明的房屋價(jià)款的1.5/100稅率征稅(房交會契稅優(yōu)惠除外)，契稅是國家收的。這沒有什么疑問，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納
2022-06-25 15,340 -
什么是房屋契稅房屋契稅怎么繳納
一、什么是房屋契稅 契稅是房屋買賣中國家規(guī)定必須交的稅收，一般按合同中標(biāo)明的房屋價(jià)款的1.5/100稅率征稅(房交會契稅優(yōu)惠除外)，契稅是國家收的。這沒有什么疑問，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納
2022-11-13 15,340 -
房屋契稅什么時(shí)候交
各地有不同的規(guī)定。有的地方規(guī)定交房前繳納房屋契稅，有的地方規(guī)定合同簽訂10天后繳納。根據(jù)目前的主流操作，期房的房屋契稅繳納時(shí)間為：房屋竣工驗(yàn)收合格，交付使用，辦理房產(chǎn)證時(shí)繳納房屋契稅。房屋交付后盡量不
2021-11-27 15,340
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房屋契稅可以不交嗎房屋契稅不可以不交。納稅人應(yīng)當(dāng)納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。納稅人應(yīng)當(dāng)持契稅完稅憑證和其他規(guī)定的文件材料，依法向土地管理部門、房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)土地、房屋的
6,923 2022.05.11 -
00:59
房屋契稅可以退嗎二手房契稅可以退。一般可以分為以下的三種情況，具體如下： 1、納稅人已經(jīng)按照預(yù)售面積、預(yù)售房款繳納契稅，但是辦理房產(chǎn)證時(shí)，發(fā)現(xiàn)實(shí)測面積和預(yù)售面積有誤差，導(dǎo)致房款發(fā)生變化，導(dǎo)致納稅人多繳稅款的，那么可以申請退稅； 2、納稅人超過需要納稅額繳納
10,574 2022.05.11 -
01:34
什么是契稅契稅一般是指像土地、房屋等不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移或者變動時(shí)，就產(chǎn)權(quán)人所訂契約按照產(chǎn)價(jià)的一定比例向新的業(yè)主或產(chǎn)權(quán)承受人所征收的一次性稅收。 契稅除和其他稅收具有相同的性質(zhì)和作用之外，還具有其自身的一定特征 1、征收契稅旨在為了保障不動產(chǎn)持有人的
5,078 2022.04.17
