中介代辦房屋轉(zhuǎn)移登記需要多久
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通常情況下一個月左右就可以拿到房產(chǎn)證，具體的根據(jù)市二手房過戶流程，如下： 1.買賣雙方在已經(jīng)選擇好的中介公司那里進行相關(guān)的手續(xù)登記，并交納定金，合同辦理是前提基礎(chǔ)。 2.前面手續(xù)辦理完畢后，中介公司開始為買家到相關(guān)銀行辦理貸款手續(xù)。貸款申請時間比較嚴(yán)格，時間多數(shù)為半個月，當(dāng)然每個地區(qū)不一樣。最后待銀行審批后，獲得同意發(fā)放后，開始辦理過戶手續(xù)。 3.按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記要求，到產(chǎn)權(quán)登記中心那里，買賣雙方需準(zhǔn)備規(guī)定的資料以備過戶。 4.中介公司的人帶著買賣雙方及相關(guān)資料，到地稅局辦理核稅繳稅手續(xù)，地稅局出具稅務(wù)收據(jù)。 5.然后又回到交易中心，進行遞交契稅、營業(yè)稅收據(jù)和雙方所有過戶所需的證件，填寫《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書》，領(lǐng)取受理通知單，同時補齊房屋印花稅。 6.在這個等待時間里基本沒什么難題困擾，可以順便了解一些費用，比如：水、電、煤氣、有線電視等費用，同時對家具等進行最后查驗。 7.滿20個工作日后（每個地區(qū)時間可能不太一樣），有專門的人會通知，前往交易中心領(lǐng)取房產(chǎn)證。這個時候，銀行那邊也會下達(dá)通知，買方準(zhǔn)備開始供房了。
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辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。房屋贈與當(dāng)事人到房地產(chǎn)管理機構(gòu)申請變更登記，應(yīng)提交申請書、身份證件、原房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、贈與書及公證書等書面材料。由房地產(chǎn)管理機構(gòu)頒發(fā)房屋產(chǎn)權(quán)證及房屋共有權(quán)證。
不能單獨辦理房屋轉(zhuǎn)移登記。因為房屋登記實行交易雙方共同申請原則；買賣、贈與等僅是物權(quán)變動的原因行為，僅具備債權(quán)效力，所有權(quán)的轉(zhuǎn)移仍需要完成登記才能發(fā)生物權(quán)變動效力，為了充分完整了解當(dāng)事人的真實意思，保證登記結(jié)果的正確性所以需要當(dāng)事人雙方都到場。
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房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記需要什么材料房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記需要的材料有：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請表、購房合同、購房發(fā)票、房屋初始登記證、房產(chǎn)證、土地證、房屋平面圖、申請人身份證、婚姻狀況的證明、戶口本、完稅證明。
2021.02.18 160 -
房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記需要哪些資料房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記需要的材料： 一、個人與個人之間房屋買賣。 1、房產(chǎn)管理部門核發(fā)的《房屋所有權(quán)證》。 2、雙方當(dāng)事人簽訂的買賣合同或協(xié)議。 3、以房抵債的還應(yīng)提交抵債協(xié)議書。 4、法院判決、裁定的還應(yīng)提供法院的判決、裁定書及法院向房產(chǎn)管理部
2020.10.26 222 -
房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記需要哪些材料房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記需要的材料： 一、個人與個人之間房屋買賣。 1、房產(chǎn)管理部門核發(fā)的《房屋所有權(quán)證》。 2、雙方當(dāng)事人簽訂的買賣合同或協(xié)議。 3、以房抵債的還應(yīng)提交抵債協(xié)議書。 4、法院判決、裁定的還應(yīng)提供法院的判決、裁定書及法院向房產(chǎn)管理部
2020.10.13 215
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房屋轉(zhuǎn)移需要走轉(zhuǎn)移登記嗎？分割
夫妻間的共有房產(chǎn)轉(zhuǎn)移到一個人的名下，可以去房地局辦理過戶，不是夫妻，那還要做公證！如過是離婚分兩個產(chǎn)權(quán)的。那就要分割。
2022-10-17 15,340 -
房屋轉(zhuǎn)移登記費是多少需要到哪里登記？
新建商品房住宅房:開發(fā)商承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費3.00元/平方米,房產(chǎn)測繪費2.00元/平方米。買方承擔(dān)房屋所有權(quán)登記費80.00元/套,契稅按購房總價款×2%繳納。非住宅房:開發(fā)商承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費5.
2022-07-01 15,340 -
房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記需要什么材料，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記
根據(jù)《房地產(chǎn)登記暫行條例實施細(xì)則》第三十八條，申請國有建設(shè)用地使用權(quán)和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況提交下列材料：（一）房地產(chǎn)所有權(quán)證書；（二）買賣、交換、贈與合同；（三）繼承或者遺贈的材料；
2021-11-19 15,340 -
房屋轉(zhuǎn)移登記辦理需要哪些材料
《房屋登記辦法》 第十二條申請房屋登記，應(yīng)當(dāng)由有關(guān)當(dāng)事人雙方共同申請，但本辦法另有規(guī)定的除外。 （三）因繼承、受遺贈取得房屋權(quán)利； 第三十三條申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料： （一）登記申請
2022-04-11 15,340
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社保轉(zhuǎn)移網(wǎng)上辦理需要多久社保轉(zhuǎn)移網(wǎng)上辦理一般需要45個工作日。一般情況下，社保轉(zhuǎn)移審核時間應(yīng)在15個工作日內(nèi)（不含節(jié)假日），至社保轉(zhuǎn)移結(jié)束的總體辦理時間，應(yīng)該在45個工作日以內(nèi)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，新參保地社保經(jīng)辦機構(gòu)應(yīng)在15個工作日內(nèi)審核轉(zhuǎn)移接續(xù)申請，原參保地社保
20,271 2022.04.17 -
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變更登記和轉(zhuǎn)移登記的區(qū)別變更登記和轉(zhuǎn)移登記一般適用在不動產(chǎn)的登記制度中，具體區(qū)別如下： 1、意思不同，轉(zhuǎn)移登記是指因房屋買賣、交換、贈與、繼承、劃撥、轉(zhuǎn)讓、分割、合并、裁決等原因，使得相關(guān)法律行為發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移的不動產(chǎn)所有權(quán)登記行為。變更登記是指土地登記機關(guān)對經(jīng)過
18,133 2022.05.11 -
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代辦過戶中介收多少錢代辦過戶中介收多少錢，每個地區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)不同。正常收費標(biāo)準(zhǔn)是房屋成交額的百分之1至2之間，最后具體定多少可以自己與中介協(xié)商一個價格，例如1.5或1都可以。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，在房產(chǎn)過戶中，買賣是最常見的，也是操作較為便捷和安全的方式。但是，
2,956 2022.06.22
