買(mǎi)房交的定金應(yīng)該付多少
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
定金的數(shù)額是要看合同的約定的，不是開(kāi)發(fā)商說(shuō)多少就多少。 預(yù)交的錢(qián)到底是定金還是預(yù)付款要看合同中是怎么表述的，在沒(méi)有合同情況下，無(wú)法確定其性質(zhì)。 按規(guī)定開(kāi)發(fā)商在取得商品房預(yù)售許可證之前是不能與購(gòu)房者訂立購(gòu)房合同收取購(gòu)房款的。如果開(kāi)發(fā)商現(xiàn)在還沒(méi)有取得預(yù)售許可證，可以起訴到法院與開(kāi)發(fā)商簽訂的購(gòu)房合同會(huì)被認(rèn)定為無(wú)效，可以要求開(kāi)發(fā)商返還其收取。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
購(gòu)房定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十。超過(guò)的部分無(wú)效。
法律并沒(méi)有強(qiáng)制要求買(mǎi)方必須向賣(mài)方交付定金。是否需要定金，需要多少定金，由合同雙方來(lái)協(xié)商確定。如果雙方約定，不需要支付定金，合同依然有效成立。
-
法律規(guī)定買(mǎi)房定金應(yīng)該多少錢(qián)法律規(guī)定買(mǎi)房時(shí)交的定金比例是不超過(guò)主合同標(biāo)的額的20%。定金是當(dāng)事人雙方為保證債務(wù)的履行，約定由當(dāng)事人方先行支付給對(duì)方一定數(shù)額的貨幣作為的擔(dān)保，定金的數(shù)額由當(dāng)事人自行約定。
2021.01.25 142 -
買(mǎi)房交多少定金在買(mǎi)房交付定金后，交付定金的一方必須按照約定付清所有的款項(xiàng)，在付清所有款項(xiàng)后，定金可以作為償還款項(xiàng)的一部分，也可以向開(kāi)發(fā)商要回。如果買(mǎi)房者沒(méi)有按照協(xié)議的規(guī)定繼續(xù)付清買(mǎi)房的所有款項(xiàng)，定金將不予退回；如果開(kāi)發(fā)商因?yàn)橐恍┰?，無(wú)法繼續(xù)履行協(xié)議的話(huà)
2021.02.13 160 -
房屋買(mǎi)賣(mài)違約金應(yīng)付多少1、法律對(duì)于雙方約定違約金的數(shù)額并沒(méi)有明確比例的規(guī)定，只有在出現(xiàn)糾紛而涉訴后，才規(guī)定了上限，合同法司法解釋規(guī)定，一方主張違約金的，不得超過(guò)實(shí)際損失的30%。 2、約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定
2021.01.24 197
-
買(mǎi)房付多少定金
舊房的價(jià)值+新房五萬(wàn)元定金===律師收費(fèi)的計(jì)算基數(shù)。如果是20萬(wàn)，那么十萬(wàn)以下的部分按4%計(jì)算，十萬(wàn)以上的部分為3%，也就是說(shuō)20萬(wàn)元的標(biāo)的，你需要交納7000元代理費(fèi)，他如果是收2000元對(duì)你來(lái)說(shuō)肯
2022-03-17 15,340 -
購(gòu)買(mǎi)二手房應(yīng)該交多少稅金
（1）權(quán)利稅納稅標(biāo)準(zhǔn)：首套90平以下，網(wǎng)絡(luò)簽名價(jià)格×1％，首套90平以上，網(wǎng)絡(luò)簽名價(jià)格×1、5％，二套房網(wǎng)絡(luò)簽名價(jià)格×3％權(quán)利稅由買(mǎi)方承擔(dān)，過(guò)戶(hù)當(dāng)天交給稅務(wù)機(jī)關(guān)。（2）增值稅和附加住宅不到2年，增值稅
2021-10-20 15,340 -
買(mǎi)二手房定金應(yīng)該付給誰(shuí)的
買(mǎi)二手房的定金付給誰(shuí),一、買(mǎi)二手房的定金付給誰(shuí)買(mǎi)二手房的定金交付給房主。買(mǎi)主可通過(guò)與房主擬定定金合同的方式控制法律風(fēng)險(xiǎn)，在合同中約定，如果房主提供的房產(chǎn)信息存在真實(shí)性問(wèn)題或產(chǎn)權(quán)涉及抵押擔(dān)保、產(chǎn)權(quán)不清晰
2022-04-01 15,340 -
買(mǎi)二手房首付應(yīng)該多少, 買(mǎi)二手房首付
二手房買(mǎi)賣(mài)首付應(yīng)該什么時(shí)候付,一、二手房買(mǎi)賣(mài)首付應(yīng)該什么時(shí)候付為了避免產(chǎn)生不必要的麻煩，可以在了解房屋情況后。雙方簽訂合同時(shí)付首付。二手房的首付最低是百分之三十但是不是實(shí)際交易額的百分之三十而是評(píng)估價(jià)
2022-04-13 15,340
-
01:09
買(mǎi)房交付的定金可以退嗎買(mǎi)房交付的定金，一般情況下都是不可以退的。“定金”的履行規(guī)則是有明確的法律規(guī)定的，在給付定金一方原因?qū)е潞贤荒苈男袝r(shí)，其已交付定金是不予返還的；如是因?yàn)槭帐芏ń鹨环皆?，?dǎo)致合同無(wú)法履行，則應(yīng)雙倍返還已收定金。所以，買(mǎi)房交付的定金，一般情
1,463 2022.04.17 -
01:05
買(mǎi)房付定金時(shí)應(yīng)注意些什么為了買(mǎi)到合適的房子，不少購(gòu)房者在看房后就會(huì)匆匆的交付定金，而等到事后冷靜下來(lái)，卻又十分后悔交付了定金。因此，在決定是否交納定金以及交納定金的過(guò)程之中，一定要注意以下兩個(gè)問(wèn)題：第一就是明確具體的交易細(xì)節(jié)，在交付定金的時(shí)候，買(mǎi)賣(mài)雙方一般都會(huì)簽訂
590 2022.04.17 -
00:54
交完首付退房違約金多少交完首付之后，如果有任何一方違約的，那么都需要按照合同的約定向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。如果合同之中沒(méi)有約定或者是約定無(wú)效，那么違約的一方需要承擔(dān)的違約金標(biāo)準(zhǔn)就由法院根據(jù)根據(jù)一方的過(guò)錯(cuò)程度，另外一方遭受損失的程度等因素來(lái)確定。比如說(shuō)開(kāi)發(fā)商延期交付房
5,016 2022.04.17
