我想買(mǎi)個(gè)房子不過(guò)他的房產(chǎn)證還沒(méi)下來(lái)賣(mài)方想讓我先付一部分款我是通過(guò)中介的請(qǐng)問(wèn)我需要找律師公證嗎？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
沒(méi)有房產(chǎn)證是不可以進(jìn)行房產(chǎn)公證的，房產(chǎn)公證流程如下： 第一步：當(dāng)事人準(zhǔn)備材料?！ ?yīng)攜帶以下資料： 1、個(gè)人的身份證明，如身份證、戶口簿等。 2、與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購(gòu)房合同和付款發(fā)票等。 3、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書(shū)。 關(guān)鍵提示：協(xié)議書(shū)中雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期一般要求空缺，待公證員對(duì)協(xié)議進(jìn)行審查和修改后，再在公證員面前簽字。 第二步： 親自到公證處填寫(xiě)有關(guān)表格。準(zhǔn)備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請(qǐng)，填寫(xiě)公證的申請(qǐng)表格。 關(guān)鍵提示：委托他人代理或是一個(gè)人來(lái)辦婚前財(cái)產(chǎn)公證，是不會(huì)被受理的?！ 〉谌剑骸 」C人員核對(duì)相關(guān)信息。公證申請(qǐng)被接待公證員受理后，公證員就財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證明、查問(wèn)當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo)，當(dāng)事人配合公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認(rèn)?！ 〉谒牟剑骸 ≡诠C人核對(duì)完信息之后，雙方當(dāng)事人當(dāng)著公證員的面在婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議書(shū)上簽名。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
當(dāng)事人可以向律師進(jìn)行法律資訊，律師應(yīng)依照法律細(xì)致解答有關(guān)法律的詢問(wèn)，并按照約定收取合理費(fèi)用。
1、雙方當(dāng)事人攜帶材料到貸款銀行提出轉(zhuǎn)按揭申請(qǐng)，銀行會(huì)先審查轉(zhuǎn)受方的個(gè)人征信情況，如果各項(xiàng)征信記錄都良好，一般7個(gè)工作日就會(huì)出結(jié)果，然后電話通知申請(qǐng)人審核結(jié)果。 2、對(duì)于審核通過(guò)的雙方當(dāng)事人，需要借款人先辦理提前還貸的手續(xù)，然后持還清貸款的憑證，到房管部門(mén)申請(qǐng)解押，一般提前還貸需要提前申請(qǐng)，建議先到銀行了解情況。 3、產(chǎn)權(quán)解押之后，二手房購(gòu)房者與銀行簽訂新的貸款合同，辦理相關(guān)的貸款手續(xù)，然后再到當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)登記過(guò)戶，繳交稅費(fèi)，辦理過(guò)戶、最后重新辦理抵押手續(xù)。 4、銀行在收到新的他項(xiàng)權(quán)證之后，整個(gè)手續(xù)就算辦理完成了，房貸的主體變成購(gòu)房者，購(gòu)房者需繼續(xù)按月還清貸款，不得逾期，直到全部結(jié)清為止。
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我哥想用我的公積金買(mǎi)房使用公積金購(gòu)房有“三項(xiàng)注意” 其一，公積金不能直接用作購(gòu)房首付。如果市民想要通過(guò)住房公積金貸款購(gòu)房，需要先消費(fèi)后提取，即先墊付首付款，然后再攜帶本人或者夫妻雙方的身份證、戶口本，已結(jié)婚的需要提供結(jié)婚證等證明材料，到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心提取
2020.08.11 536 -
我想離婚孩子我想要一套二手房子請(qǐng)問(wèn)怎么樣爭(zhēng)取孩子撫養(yǎng)權(quán)需要做下列準(zhǔn)備： 1.證明自己的綜合條件優(yōu)于對(duì)方，孩子跟隨自己生活更有利于健康成長(zhǎng)。 2.證明自己給孩子提供的學(xué)習(xí)生活環(huán)境比對(duì)方提供的更好。 3.多照顧關(guān)心孩子，讓孩子更愿意跟隨自己生活。因?yàn)榉ㄔ号袥Q撫養(yǎng)權(quán)時(shí)會(huì)聽(tīng)取八周歲以上孩
2021.03.12 171
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房產(chǎn)證是我的名字, 但我現(xiàn)在還有他的想個(gè)想法把房子過(guò)戶給我
1、房子是你爸媽婚后買(mǎi)的，雖然產(chǎn)權(quán)證上面只有你媽媽的名字，但房產(chǎn)還是為夫妻共同財(cái)產(chǎn)； 2、你父親做生意，借了很多債務(wù)，一般都認(rèn)定為是夫妻共同債務(wù)，則應(yīng)由夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還； 3、單論產(chǎn)權(quán)證更名問(wèn)題，是可
2022-01-31 15,340 -
我想起訴離婚，房產(chǎn)證是我的，請(qǐng)問(wèn)我需要
目前只可單方到法院提起離婚訴訟，離婚房產(chǎn)不需分割給子女（自愿分配子女除外），不要子女的撫養(yǎng)權(quán)，給予撫養(yǎng)費(fèi)就行了。 提起離婚訴訟可具備以下資料： （1）起訴書(shū)； （2）結(jié)婚證； （3）被告的戶口證明、離
2022-04-18 15,340 -
別人不還貸款, 我的房產(chǎn)證上有我的名字, 我能把他的房子賣(mài)掉過(guò)來(lái)嗎
如果是抵押貸款購(gòu)置房產(chǎn)，一旦對(duì)方不還款，銀行會(huì)起訴，查封您的財(cái)產(chǎn)， 中華人民共和國(guó)民事訴訟法 第一百條人民法院對(duì)于可能因當(dāng)事人一方的行為或者其他原因，使判決難以執(zhí)行或者造成當(dāng)事人其他損害的案件，根據(jù)對(duì)
2022-03-28 15,340 -
我是成家我后媽現(xiàn)在還在要過(guò)戶我的房子，我想問(wèn)我一下，我該怎么辦
你繼母與其養(yǎng)子已經(jīng)過(guò)法院解除了養(yǎng)母子關(guān)系，首先你要經(jīng)過(guò)你繼母了解起訴是否是你繼母的意思，如不是讓她寫(xiě)出書(shū)面說(shuō)明，如果是，你就要應(yīng)訴。 1、因征用土地所獲補(bǔ)償費(fèi)你繼母有權(quán)獲得她應(yīng)得的部分； 2、你成家時(shí)
2022-03-08 15,340
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00:47
我想要兩個(gè)孩子的撫養(yǎng)權(quán)可以嗎想要爭(zhēng)取兩個(gè)孩子的撫養(yǎng)權(quán)也是有可能的。爭(zhēng)取孩子的撫養(yǎng)權(quán)就是要證明自身的撫養(yǎng)能力和撫養(yǎng)條件，證明自身具有的優(yōu)勢(shì)以及對(duì)方存在的不足。比如對(duì)方如果存在不適宜撫養(yǎng)孩子的情形，比如一方有嚴(yán)重的疾病，比如一方?jīng)]有任何經(jīng)濟(jì)收入能力，那么另外一方爭(zhēng)取到兩個(gè)
1,583 2022.04.18 -
00:47
我想要孩子的撫養(yǎng)權(quán)可以嗎離婚之后，男女雙方都可以爭(zhēng)取孩子的撫養(yǎng)權(quán)。爭(zhēng)取孩子的撫養(yǎng)權(quán)，要以保護(hù)孩子的利益作為原則，盡量減少離婚對(duì)于孩子造成的傷害。想要爭(zhēng)取孩子的撫養(yǎng)權(quán)，可以首先與對(duì)方進(jìn)行友好的協(xié)商，能夠不對(duì)簿公堂的就盡量私下協(xié)商解決。如果談不攏的，那么可以向法院提起
1,417 2022.04.15 -
01:32
被對(duì)方起訴我們是不是也要請(qǐng)個(gè)律師被對(duì)方起訴是不是也要請(qǐng)個(gè)律師，根據(jù)自身的情況確定。法律沒(méi)有要求必須聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)律師的要求。如果案情比較簡(jiǎn)單，自己也有比較強(qiáng)的訴訟能力，或者有律師資格證，可以不請(qǐng)律師，自己給自己辯護(hù)。否則還是請(qǐng)一個(gè)專(zhuān)業(yè)律師比較好，能夠維護(hù)個(gè)人權(quán)益。辯護(hù)是指刑事犯
1,895 2022.04.18
