房屋出售合同未經共有人的同意轉讓有效嗎
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未經共有人同意出售房屋有沒有法律效力，要根據共有人所擁有的份額來決定。根據我國相關法律規(guī)定，處分共有不動產或者動產或對其作出重大修繕、變更性質或者用途的，應當經占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但是共有人之間另有約定的除外。
自己轉讓公租房的使用權的時候，沒有經過同住人的同意這種情況是沒有效的。有下列情形之一的，合同無效：一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；等。
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未經房東同意轉讓房屋合同有效嗎未經過房東的同意私自轉讓合同無效。依據國家的有關規(guī)定承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。
2021.04.13 289 -
未經共有人同意的房屋可以轉讓么不能轉讓?！冻鞘蟹康禺a管理法》第三十八條規(guī)定，下列房地產，不得轉讓： (一)以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的; (二)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的; (三)依法收回土地使用權
2020.01.12 150 -
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未經房屋共有人同意房屋轉讓合同是否有效
如果房屋轉讓協(xié)議系被脅迫簽訂的且有證據予以證明，那么此份協(xié)議就是無效的，可以撤銷已辦理的過戶手續(xù)。即使無證據證明，協(xié)議也是無效的，因為您的父親無權處分。乙方購買此房產之情形也不構成善意取得，此種情況下
2022-03-18 15,340 -
未經共有人同意的房屋轉讓合同是否有效
未經共有人同意的房屋轉讓合同，在其他權利人事后不予追認的情況下，應認定買賣合同無效。 如果是夫妻共有的房屋，買受人有理由相信出賣人有代理權，符合表見代理構成要件的，雙方簽訂的房屋買賣合同應認定為有效。
2022-10-13 15,340 -
未經房屋共有人同意擅自將房屋出售并轉讓的合同的效力是怎么
從司法實踐來看，在未經部分共有人同意的情況下，出售共有房產，符合以下情況的，還應認定買賣合同有效： 1、出賣人為房屋登記產權人，該房有其他按份共有人，出售房屋時，占份額三分之二以上的共有人同意出售該房
2022-04-14 15,340 -
共有房屋未經共有權人同意出售的，合同效力如何？
根據《城市房屋租賃管理辦法》第六條規(guī)定，共有房屋未取得共有權人同意的，房屋不得出租。故本案中A侵犯了王甲對該房屋的共有權利，其與他人簽訂的租賃協(xié)議依法應確認無效，承租人應將房屋返還給王甲。
2022-10-28 15,340
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01:19
未經房東同意轉租合同是否有效未經房東同意，轉租合同是否有效 未經房東同意簽訂轉租合同的行為屬于無權代理，如果經過房東的追認，即房東在事后表示同意轉租合同約定事項，則合同有效。如果房東不進行追認或者明確表示不同意轉租合同，則合同對房東不產生法律效力，房東有權收回房屋并追
2,270 2022.04.17 -
01:20
房屋無償轉讓協(xié)議有效嗎要使房屋無償轉讓協(xié)議發(fā)生法律效力，需要滿足以下的要求： 1、無償轉讓的協(xié)議雙方當事人，都是具有相應民事行為能力的自然人或者組織。具體來說，轉讓人必須是房屋的所有權人。如果是共有房屋的話，就需要經過全體共有人的一致同意，才能轉讓房屋。轉讓人屬
1,652 2022.04.17 -
01:12
怎么寫房屋轉讓合同根據我國法律的相關規(guī)定，房屋轉讓合同的書寫包含以下幾個部分： 1、房屋轉讓標的。需要寫明房屋的地址、房屋用途、具體面積、房屋交付情況的約定； 2、房屋產權現狀，包括房屋是否處于抵押的狀態(tài)和房屋的租約情況，以及其處理方式； 3、寫明轉讓價款
2,643 2022.04.17
