婚后購(gòu)房的如何辦理離婚
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夫妻雙方婚后用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的(包括貸款)房屋，應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，一般均等分割 如果當(dāng)事人是在全部?jī)斶€銀行的貸款之后提起離婚訴訟，此種法律關(guān)系較簡(jiǎn)單，一般平均分割房產(chǎn)。但在房屋價(jià)格飛漲的今天，夫妻雙方具備一次性全額繳納購(gòu)房款實(shí)力的畢竟還是少數(shù)，大多數(shù)都是采取商業(yè)按揭貸款的方式購(gòu)買房屋。商業(yè)按揭貸款大要經(jīng)歷繳納首付，銀行支付開發(fā)商剩余房款，辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書，業(yè)主償還全部貸款之后從銀行手里取得產(chǎn)權(quán)證等步驟。
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首先，如果是夫妻雙方購(gòu)買的房子，那么對(duì)于房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬應(yīng)當(dāng)是屬于雙方兩個(gè)人的，在分割時(shí)按照夫妻的共同財(cái)產(chǎn)予以分割即可。 其次，對(duì)于房產(chǎn)的分割，雙方之間可以協(xié)商，如果沒(méi)有其他無(wú)效的法律行為，對(duì)雙方當(dāng)事人都具有法律的效力。 再次，離婚時(shí)雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭(zhēng)議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。 當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭(zhēng)議的，可以另行向人民法院提起訴訟。
婚后買的房離婚時(shí)具體處理方法是要對(duì)該房產(chǎn)定性，個(gè)人財(cái)產(chǎn)不參與分割，共同財(cái)產(chǎn)根據(jù)雙方實(shí)際情況分割。雙方有合法婚姻財(cái)產(chǎn)約定的，依約定一方的特有財(cái)產(chǎn)歸本人所有。對(duì)于夫妻共有財(cái)產(chǎn)一般應(yīng)當(dāng)均等分割，必要時(shí)亦可不均等，有爭(zhēng)議的，人民法院應(yīng)依法判決。
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購(gòu)房債務(wù)如何辦理離婚應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的,由雙方協(xié)議清償或由人民法院判決。
2021.02.02 100 -
婚后購(gòu)房離婚如何分割婚后購(gòu)房離婚夫妻雙方協(xié)議分割，在夫妻離婚時(shí)，夫妻雙方可以協(xié)議分割共同財(cái)產(chǎn)；協(xié)議不成的，可以向人民法院起訴分割，人民法院根據(jù)雙方的實(shí)際情況和財(cái)產(chǎn)數(shù)額，并按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
2021.04.02 97 -
婚后購(gòu)房離婚如何分割婚后購(gòu)房離婚時(shí)分割根據(jù)具體情況而定。首先雙方可以協(xié)議處理，協(xié)議不成的由法院判決。法律規(guī)定對(duì)于在結(jié)婚登記之后購(gòu)買的房產(chǎn)，屬于雙方的共同財(cái)產(chǎn)，夫妻雙方對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。如果房產(chǎn)是貸款購(gòu)買的，則離婚時(shí)未償還的貸款部分屬于雙方的共同債務(wù)，
2022.04.13 340
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婚后購(gòu)房離婚如何處理？
夫妻雙方婚后用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的(包括貸款)房屋，應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，一般均等分割 如果當(dāng)事人是在全部?jī)斶€銀行的貸款之后提起離婚訴訟，此種法律關(guān)系較簡(jiǎn)單，一般平均分割房產(chǎn)。但在房屋價(jià)格飛漲的今天，
2022-04-02 15,340 -
簽訂購(gòu)房合同后如何辦理離婚？
在婚姻存續(xù)期間簽訂，即屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)；時(shí)，如果房屋首期款已付，那么在離婚財(cái)產(chǎn)分割上，首付款的權(quán)益應(yīng)由夫妻平分；如果雙方都愿意退房，那么退回的首付款就會(huì)由雙方平均分配；如果一方愿意繼續(xù)申請(qǐng)，那么應(yīng)該將
2022-08-24 15,340 -
婚后購(gòu)房如何辦理房產(chǎn)證
按揭購(gòu)房多久拿房產(chǎn)證要依據(jù)買賣雙方的購(gòu)房合同約定，以及房屋所在地房管部門辦理交易手續(xù)的時(shí)限規(guī)定。按揭房子是指通過(guò)向銀行申請(qǐng)貸款支付房款的方式購(gòu)買的房屋。按揭購(gòu)房和全款買房相比，都需要經(jīng)過(guò)簽署房屋買賣合
2022-07-15 15,340 -
婚后購(gòu)買的婚前公房離婚后該如何處理
婚后購(gòu)買婚前承租的公房，離婚時(shí)的處理：如果是婚后以共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買為產(chǎn)權(quán)的，該房屋為共同所有，離婚時(shí)按照共同財(cái)產(chǎn)分割即可；但如果該公房是一方婚前獨(dú)自承租取得使用權(quán)，婚后共同購(gòu)買的，應(yīng)當(dāng)將取得原公房使用權(quán)時(shí)
2022-07-11 15,340
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離婚后如何辦理房產(chǎn)證首先，離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，相對(duì)應(yīng)的，如果當(dāng)事人因?yàn)殡x婚要辦理房產(chǎn)過(guò)戶，有以下兩種情況：1、如果是協(xié)議離婚的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)帶上離婚協(xié)議書、離婚證、財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件到公證處辦理析產(chǎn)公證，然后到不動(dòng)產(chǎn)所在地的交易
6,148 2022.04.15 -
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離婚后如何辦理房產(chǎn)過(guò)戶離婚后如何辦理房產(chǎn)過(guò)戶，主要有以下兩種情況： 1、當(dāng)事人協(xié)議離婚后，要辦理房產(chǎn)過(guò)戶的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備好下列材料：離婚協(xié)議書、離婚證、財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件等材料，共同到不動(dòng)產(chǎn)所在地的交易中心申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，按照不動(dòng)產(chǎn)中心的
1,644 2022.04.17 -
00:50
離婚如何辦理房產(chǎn)離婚后房產(chǎn)如何分割，首先需要看該房產(chǎn)是屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果是屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但婚后共同還貸的，則該房產(chǎn)不予分割，仍屬于原當(dāng)事人所有，但是共同還貸的部分，應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償給另一方。如果該房產(chǎn)是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，可以先由夫妻雙方
1,109 2022.04.15
