簽了三方買賣合同后房東違約怎么辦
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
簽訂三方買賣合同，房東如果違約,應該是可以拿回定金和違約金。盡管簽訂合同時，房屋的共有權(quán)人沒有到場，但是既然男房東講明得到共有人（其妻）的同意，那現(xiàn)在以妻子不同意作為反悔的理由，屬于因為對方的過失或隱瞞真實情況，造成了現(xiàn)在的局面，你有合同為據(jù)及中介公司做證人，完全可以通過雙方協(xié)商和解或訴訟的方式拿回定金和違約金。 在主張權(quán)利的過程中，你盡量要拉住中介公司幫你征討權(quán)益，畢竟簽訂合同的過程中，你沒有認真審看合同生效的條件（共有人到場確認或簽字），就貿(mào)然支付定金，也存在疏忽，有一定責任。所以一定要讓中介公司幫助你爭取權(quán)益。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。1.如果簽訂合同后還未履行直接反悔的，一般會涉及到定金的問題，支付定金一方反悔的無權(quán)收回定金；收取定金一方反悔的，對方有權(quán)要求雙倍返還定金。2.如果在合同已經(jīng)開始履行后反悔的，守約方有權(quán)選擇要求對方承擔定金罰責，或者按合同約定的違約金承擔責任。
簽了房屋買賣合同后，買方想違約，就必須承擔相應的違約責任。 違約責任可參閱相關(guān)法律的如下規(guī)定處理： 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
-
簽了房屋買賣合同后買方想違約怎么辦簽了房屋買賣合同后買方想違約的辦法：當事人可以協(xié)商一致，或舉證約定、法定解除事由達成，提出解除合同。且違約解除合同的，應當承擔相應的違約責任。若房屋已經(jīng)變更登記的，則無法解除合同。
2021.03.01 126 -
簽了房屋買賣合同以后賣方想違約怎么辦當事人簽了房屋買賣合同后買方想違約的，可以與對方協(xié)商一致，或舉證約定、法定解除事由達成，提出解除合同。且違約解除合同的，應當承擔相應的違約責任。若房屋已經(jīng)變更登記的，則無法解除合同。
2021.01.04 125 -
-
簽訂三方買賣合同房東違約怎么辦
簽訂三方買賣合同，房東如果違約,應該是可以拿回定金和違約金。盡管簽訂合同時，房屋的共有權(quán)人沒有到場，但是既然男房東講明得到共有人（其妻）的同意，那現(xiàn)在以妻子不同意作為反悔的理由，屬于因為對方的過失或隱
2022-04-11 15,340 -
簽訂的三方買賣合同房東違約怎么辦？
簽訂三方買賣合同，房東如果違約,應該是可以拿回定金和違約金。盡管簽訂合同時，房屋的共有權(quán)人沒有到場，但是既然男房東講明得到共有人（其妻）的同意，那現(xiàn)在以妻子不同意作為反悔的理由，屬于因為對方的過失或隱
2022-04-12 15,340 -
三方買賣合同房東違約怎么辦
簽訂三方買賣合同，房東如果違約,應該是可以拿回定金和違約金。盡管簽訂合同時，房屋的共有權(quán)人沒有到場，但是既然男房東講明得到共有人（其妻）的同意，那現(xiàn)在以妻子不同意作為反悔的理由，屬于因為對方的過失或隱
2022-04-14 15,340 -
買房簽合同后賣方違約怎么辦
賣家屬于違約，如果協(xié)商不成的，您可起訴賣家，選擇要求： 1、要求賣家繼續(xù)履行合同，交付并過戶房屋，并要求賣家按合同約定承擔違約責任。 2、要求解除合同，并要求并要求賣家按合同約定承擔違約責任。 按合同
2022-03-28 15,340
-
01:04
簽訂購房合同后賣方違約怎么辦簽訂購房合同賣方違約的，買方可以主張定金責任或者違約金責任，二者只能選其一。定金責任是指給付定金的一方不履行約定債務的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定債務的，應當雙倍返還定金，所以買方可以要求賣方雙倍返還定金。買方如果認為定金不
1,102 2022.04.15 -
01:16
買賣合同違約了怎么辦買賣合同違約，做法有以下： 1、要求違約方繼續(xù)履行合同。即雙方當事人簽訂買賣合同后，一方當事人構(gòu)成違約，另一方當事人可以依法要求對方承擔繼續(xù)履行合同債務的違約責任； 2、采取補救措施。雙方鑒定買賣合同后，一方有違約行為，而合同中約定不明確無
1,157 2022.04.15 -
00:55
簽合同房東違約怎么辦簽合同房東違約的解決方法： 1、要求房東按照合同，繼續(xù)履行交付房屋的義務； 2、如果雙方有約定定金，房東作為接受定金的一方，應當對定金雙倍返還。值得注意的是，定金的數(shù)額不得超過購房合同標的金額的20%； 3、如果雙方約定有違約金條款，可以要
1,976 2022.04.15
