購買商品房需要具體分析哪些情況？
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在房屋買賣的過程中，商品房涉及房產(chǎn)的有許多種情況，需要具體情況具體分析。比如，購買房屋后多久才能辦理房產(chǎn)證？根據(jù)相關(guān)規(guī)定，購房者取得房產(chǎn)證的具體時(shí)間以及拿不到房產(chǎn)證開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。即使在合同中沒有具體規(guī)定取得房產(chǎn)證的時(shí)間，那么期房的購房者也應(yīng)在房屋交付使用(開發(fā)商交鑰匙的時(shí)間)后90日內(nèi)取得房產(chǎn)證。 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第十八條，由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任： (一)商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限； (二)商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日； (三)商品房買賣合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。 上述其中明確規(guī)定了購房者取得房產(chǎn)證的具體時(shí)間以及拿不到房產(chǎn)證開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。即使在合同中沒有具體規(guī)定取得房產(chǎn)證的時(shí)間，那么期房的購房者也應(yīng)在房屋交付使用(開發(fā)商交鑰匙的時(shí)間)后90日內(nèi)取得房產(chǎn)證，否則，開發(fā)商也要承擔(dān)違約責(zé)任。
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1、向遷入地派出所提出申請 2、遷入地派出所同意遷入 3、向現(xiàn)戶口所在地派出所提出遷出申請 4、戶口所在地派出所開戶籍證明 5、持戶籍證明和相關(guān)證明材料(你的理由)前往遷入地的市級公安局戶政科申請遷入 6、戶政科簽發(fā)《準(zhǔn)遷證》 7、持《準(zhǔn)遷證》回戶口所在地派出所辦理遷出并開遷移證 8、持遷移證、身份證去遷入地派出所入戶以上是武漢戶口遷移手續(xù)流程
代位求償權(quán)行使應(yīng)當(dāng)具備的要求有，存在有效的債權(quán)債務(wù)；債務(wù)人怠于行使對次債務(wù)人的債權(quán)和從權(quán)利；從而影響了債權(quán)人的到期債權(quán)實(shí)現(xiàn)；以及對次債務(wù)人的債權(quán)不屬于專屬債權(quán)。
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2020.01.08 681 -
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2022.04.15 1,271 -
移交刑事案件程序刑事案件移交程序： 1、案件由公安機(jī)關(guān)的辦案人員寫出起訴意見書及案卷、證據(jù)移送到檢察院。 2、檢察院審查后認(rèn)可需要補(bǔ)充偵查的，可以退回公安機(jī)關(guān)補(bǔ)充偵查，也可以自行偵查。 3、檢察院的公訴科審查完成后，寫出公訴書，向?qū)?yīng)的法院提起公訴。 4、
2020.12.26 477
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崗位調(diào)崗的程序要求
1、調(diào)整崗位和工資時(shí)，應(yīng)根據(jù)上述考核制度和程序向員工出具考核或考核結(jié)果，讓員工簽字。如果員工在工作中犯了錯(cuò)誤，請向公司提交說明或?qū)彶榈葧娌牧稀?、用人單位與員工就調(diào)整崗位和工資簽訂協(xié)議。3、如果員工
2022-01-01 15,340 -
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2022-03-21 15,340 -
遷移戶口有什么樣的程序要求
農(nóng)村遷移戶口的程序： 1、只要遷入地的居民或村民委員會同意接納她入戶，并且與她簽訂接收協(xié)議或出具接收證明； 2、持接收協(xié)議（證明）與本人身份證到原籍派出所開具同意接受戶口的準(zhǔn)遷證； 3、持準(zhǔn)遷證到她現(xiàn)
2022-06-24 15,340 -
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2022-08-19 15,340
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827 2022.04.17 -
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3,099 2022.04.17 -
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工程索賠程序怎么走工程索賠的程序包括發(fā)出索賠意向通知、提交補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失和延長工期的索賠報(bào)告及有關(guān)資料、向監(jiān)理工程師提供索賠的有關(guān)資料和最終索賠報(bào)告等。工程索賠程序具體如下： 1、索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)，向監(jiān)理工程師發(fā)出索賠意向通知； 2、發(fā)出索賠意向通知后的
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