房子還沒過戶子女已繼承問題
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房產(chǎn)繼承應(yīng)先拿到房產(chǎn)繼承公證書或者法院關(guān)于被繼承房產(chǎn)的生效法律文書，然后到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)變更登記手續(xù)。在繼承人關(guān)于被繼承的房產(chǎn)沒有爭議前提下，繼承人帶著相關(guān)材料去公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，然后到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。
父親去世房屋由子女繼承，過戶的辦理：如果父親去世立下遺囑房屋由子女繼承，若母親仍在世需要母親將共有房屋份額贈與給繼承人，并且要攜帶其他繼承人的放棄繼承申明書等證明材料，才能去辦理過戶登記手續(xù)。
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房產(chǎn)過戶給子女過戶問題過戶的話辦贈予費用約為報稅價(即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價)的6%(公證費3%，過戶稅費3%)。但贈予過戶后，如果你們以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。所以不建議采用贈予過戶。建議采用買賣過戶，即直接由父母轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)給子女。稅費
2020.12.17 272 -
繼子女的繼承問題《民法典》規(guī)定繼子女的繼承條件是與繼父母形成撫養(yǎng)關(guān)系。法定繼承的第一順位是配偶、子女、父母，第二順位是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
2021.04.14 184 -
房子過戶問題一、房屋產(chǎn)權(quán)買賣過戶；是指房屋產(chǎn)權(quán)人以一定的價格將房屋賣給他人的行為。 1、所需手續(xù)；賣方；身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地證、房屋買賣合同。注：賣方的夫妻雙方必須親自到當?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字。買方：身份證、戶口簿、當事人親自到當?shù)胤?/p>
2020.06.17 197
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房子遺產(chǎn)怎么繼承過戶問題
房屋遺產(chǎn)繼承過戶只需繼承人攜帶被繼承人死亡證明、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件、繼承人的身份證件去不動產(chǎn)登記機構(gòu)變更登記即可。根據(jù)《民法典》
2022-07-04 15,340 -
已過戶孫女的房子可否繼承
是不行的，因為房產(chǎn)是夫妻共有財產(chǎn)，當一方過世且沒有立遺囑的前提下，其名下?lián)碛械囊话氲姆慨a(chǎn)是所有繼承人共有的，包括配偶和子女。所以，即便老人同意將房產(chǎn)給外孫女，也只是她名下的一半的房產(chǎn)以及她繼承的配偶的
2022-10-17 15,340 -
房產(chǎn)過戶房子歸子女過戶的問題
房產(chǎn)過戶給子女的流程：簽訂轉(zhuǎn)讓、贈與或繼承合同，父母雙方簽字；提交申請材料，到房產(chǎn)局填寫表格和存量合同；房產(chǎn)局給予回執(zhí)單，繳納稅費；交易雙方在房地產(chǎn)交易管理部門辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記。
2022-06-08 15,340 -
安置房子女繼承問題
關(guān)于安置房子女繼承問題一般是這樣的:1、有遺囑的按遺囑,無遺囑的父母,子女,配偶均為第一繼承人,按人均分。2、咨詢當?shù)毓C處。3、需要的材料:拆遷協(xié)議書、安置單、產(chǎn)權(quán)注銷證明4、拿到繼承公證書以后,辦
2022-07-08 15,340
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00:51
子女繼承父母房產(chǎn)怎么過戶根據(jù)《中華人民共和國民法典》以及《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》的相關(guān)規(guī)定可知，子女繼承父母房產(chǎn)的過戶手續(xù)如下：首先，子女在辦理房屋過戶前，需先到父母戶籍所在派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。之后，子女再去公證處辦理繼承權(quán)公證后，才可以辦理房屋過
2,171 2022.04.15 -
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子女繼承父母房產(chǎn)需要過戶嗎子女繼承父母的房產(chǎn)，需要申請登記過戶。根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》的規(guī)定可知，子女繼承父母房產(chǎn)的手續(xù)如下：子女在辦理房屋過戶前，需先到父母戶籍所在派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。再去公證處辦理繼承權(quán)公證后，才可以辦理房屋過戶。申請過戶還
3,429 2022.04.15 -
01:45
子女如何繼承房產(chǎn)子女繼承父母房產(chǎn)的，應(yīng)當申請登記過戶。但是，如果父母生前訂立遺囑或者辦理遺贈的，則需要按照父母生前的意愿，繼承其所遺留的房產(chǎn)。只有不存在遺囑或者其他協(xié)議的，子女才能對父母的房產(chǎn)進行法定繼承。根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》的規(guī)定可知，子女
1,774 2022.04.17
