離婚后房產(chǎn)如何分割婚前有貸款的房子怎么分
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婚前房產(chǎn)有貸款離婚后房產(chǎn)分割應(yīng)根據(jù)具體情況而定。如果夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，并且不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
雙方應(yīng)當(dāng)先就房產(chǎn)分割進行協(xié)商，協(xié)商不成的，可以訴訟離婚，由法院在訴訟中審理并作出裁判。對于婚前一方以個人財產(chǎn)支付首付，并登記在其名下的房子，婚后由雙方共同還貸的，法院可以判決該不動產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產(chǎn)登記一方的個人債務(wù)。
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