一、小規(guī)模納稅人出租其取得的不動產(chǎn)（不含個人出租住房），應(yīng)按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額。納稅人出租與機(jī)構(gòu)所在地不在同一縣（市）的不動產(chǎn)，應(yīng)按照上述計稅方法在不動產(chǎn)所在地預(yù)繳稅款后，向機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行納稅申報。其他個人出租其取得的不動產(chǎn)（不含住房），應(yīng)按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額。 二、個人出租房屋現(xiàn)在是越來越多，政府對個人房屋出租的管理也開始嚴(yán)格起來。對個人出租屋的管理，最主要一個方式就是稅收。很多人看到這里會疑問，個人出租房屋交什么稅。在國家稅收稅種中，就有一個房屋租賃稅，這個就是針對房屋出租設(shè)定的。對于個人出租房屋，必須繳納一定的租賃稅，個人出租房屋稅率規(guī)定是在5%-7%，稅費(fèi)在房產(chǎn)所在地的地方稅務(wù)局繳納。 三、如果按5%的稅率，1萬元繳稅500元；如果是個人唯一住房，繳納150元。

酒店開增值稅普通發(fā)票的稅率是6%。增值稅的稅率，適用于一般納稅人，目前有17%、13%、11%和6%共四檔稅率；增值稅的征收率適用于小規(guī)模納稅人，小規(guī)模納稅人統(tǒng)一按3%的征收率計征。 生活服務(wù)的餐飲住宿服務(wù)(餐飲服務(wù)和住宿服務(wù))，營改增后，一般納稅人的稅率是6%，如果是小規(guī)模，稅率是3%。 增值稅一般納稅人企業(yè)員工出差住酒店，一般情況都會向酒店索取增值稅專票。這時酒店如何開票，要把服務(wù)項目分開來看： ①住宿服務(wù)按現(xiàn)有的規(guī)定是可以給客戶提供增值稅專用發(fā)票的； ②餐飲服務(wù)和娛樂服務(wù)營改增已經(jīng)明確了，不能開具增值稅專用發(fā)票的； ③酒店幫顧客洗衣服是否能開具增值稅專票，目前未看到明確規(guī)定，按照生活服務(wù)業(yè)的約定推測，應(yīng)該不能開具專票。