房屋交付驗(yàn)收要滿足什么條件？
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根據(jù)《中華人民共和國建筑法》第六十一條規(guī)定：交付竣工驗(yàn)收的建筑工程，必須符合規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，有完整的工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料和經(jīng)簽署的工程保修書，并具備國家規(guī)定的其他竣工條件。建筑工程竣工經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用;未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的，不得交付使用。《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第十六條：建設(shè)單位收到建設(shè)工程竣工報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。
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房屋交付要滿足以下條件：經(jīng)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)核實(shí)合格，商品房一般由區(qū)、縣建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站核實(shí)，出具是否合格的書面證明；住宅建筑必須取得住宅交付許可證，未取得許可證的房屋不得交付，公安戶籍管理部門不得辦理戶籍手續(xù)，可登錄房管局網(wǎng)站查詢；取得新建商品房所有權(quán)證書大產(chǎn)證，沒有大產(chǎn)證的，開發(fā)商不能辦理交房手續(xù)。
房屋交付使用的條件是： 1、房屋需經(jīng)過驗(yàn)收合格。 2、具備《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。 3、房屋的配套基礎(chǔ)設(shè)施具備交付的條件。
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房屋交付時(shí)需滿足什么條件的呢？
1.只有具備上述文件，才說明房屋已經(jīng)具體交付條件。所以收房時(shí)先要審查相關(guān)文件，確認(rèn)房屋已經(jīng)具備交付條件之后，才能進(jìn)一步進(jìn)行驗(yàn)房、結(jié)算費(fèi)用、交鑰匙等交接工作。所以要對(duì)這些文件給予重視，尤其提示您要看原件
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