民法典規(guī)定婚后房產(chǎn)證上加名如何辦理，如何辦理房產(chǎn)證更名
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
婚后房產(chǎn)證加名如何辦，房產(chǎn)證代表對房屋的所有權(quán)，很多夫妻在結(jié)婚前房子都是由一方購買的，因此結(jié)婚后都想在房產(chǎn)證上加自己的名字。按照法律規(guī)定，任何財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)都可以是多個人共享的。也就是說，房屋的所有權(quán)人并不只能是一個，只要當(dāng)事人愿意，房屋的所有權(quán)人也可以是幾個人共同享有。因此，當(dāng)事人在結(jié)婚后可以在房產(chǎn)證上加名字。 1、如果在結(jié)婚購買的房屋，那么在婚姻存續(xù)期間添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存續(xù)期間房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，就算是房產(chǎn)證上只寫一個人的名字也算是兩人的共同財(cái)產(chǎn)。因此在婚姻期間，這類情況如需辦理房產(chǎn)證加名手續(xù)，只需攜帶結(jié)婚證、房屋兩證、身份證原件及復(fù)印件到房產(chǎn)交易中心“變更登記”窗口辦理即可。 2、婚后房產(chǎn)證加名不增收契稅。因此婚后加名分費(fèi)用除開契稅即可?；楹蠓慨a(chǎn)證加名，無貸款的，直接去區(qū)交易中心就可以加了;有貸款的，先去銀行辦理變更，然后再去交易中心辦理。涉及的費(fèi)用視銀行而定，有的需要律師鑒證費(fèi)，有的不需要。 3、最后需要提醒的是，商品房買賣合同備案、銀行抵押按揭期間，如果想要增加或者減少名字，實(shí)際是增加或者減少合同的當(dāng)事人，實(shí)際是變更合同的主體，必須經(jīng)過原有各方當(dāng)事人的同意。所以，通常買賣合同備案后、產(chǎn)權(quán)證辦出前，或者按揭貸款付清前，除非對方同意，否則不能辦理名字的變更。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
辦理房產(chǎn)證更名的方法有： （一）去不動產(chǎn)登記中心申請登記變更名稱； （二）雙方去不動產(chǎn)登記中心辦理轉(zhuǎn)移登記； （三）到公證機(jī)關(guān)公證，再申請過戶； （四）共同到不動產(chǎn)登記中心進(jìn)行申請變更。
根據(jù)國家相關(guān)法律規(guī)定，在權(quán)利人和利害關(guān)系人認(rèn)為，該不動產(chǎn)登記簿記載的事項(xiàng)有錯誤的情況下，是可以申請更正登記的。如果權(quán)利人要申請更正房產(chǎn)證登記的時候，應(yīng)該要提交有不動產(chǎn)權(quán)屬的證書以及其他必要的材料。如果利害關(guān)系人要申請房產(chǎn)證更正登記的時候，應(yīng)該要提交利害關(guān)系的材料。
-
房產(chǎn)證更名如何辦理權(quán)利人、利害關(guān)系人認(rèn)為不動產(chǎn)登記簿記載的事項(xiàng)有錯誤，可以申請更正登記。權(quán)利人申請更正登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：不動產(chǎn)權(quán)屬證書；證實(shí)登記確有錯誤的材料；以及其他必要材料。利害關(guān)系人申請更正登記的，應(yīng)當(dāng)提交利害關(guān)系材料、證實(shí)不動產(chǎn)登記簿記載錯誤
2020.10.07 188 -
如何更改名字如何辦理房產(chǎn)證更名房產(chǎn)證改名需要當(dāng)事人簽訂轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承等協(xié)議；攜帶相關(guān)材料到房產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記事務(wù)中心提交更名申請；到稅務(wù)窗口進(jìn)行審稅；繳納稅費(fèi)后依法辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。
2020.09.16 204 -
辦理房產(chǎn)證如何加名字房產(chǎn)證辦理加名的方式有：可以通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式加名。當(dāng)事人可以攜帶相關(guān)材料到房產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記事務(wù)中心提交加名申請，到稅務(wù)窗口進(jìn)行審稅、依法繳納稅費(fèi)后辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。
2020.05.12 164
-
民法典規(guī)定婚后房產(chǎn)證上加名如何辦理，如何辦理房產(chǎn)證更名
婚后房產(chǎn)證加名如何辦，房產(chǎn)證代表對房屋的所有權(quán)，很多夫妻在結(jié)婚前房子都是由一方購買的，因此結(jié)婚后都想在房產(chǎn)證上加自己的名字。按照法律規(guī)定，任何財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)都可以是多個人共享的。也就是說，房屋的所有權(quán)人
2022-03-18 15,340 -
民法典婚后房產(chǎn)證上加名如何辦理，如何辦理房產(chǎn)證更名
婚后房產(chǎn)證加名如何辦，房產(chǎn)證代表對房屋的所有權(quán)，很多夫妻在結(jié)婚前房子都是由一方購買的，因此結(jié)婚后都想在房產(chǎn)證上加自己的名字。按照法律規(guī)定，任何財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)都可以是多個人共享的。也就是說，房屋的所有權(quán)人
2022-03-25 15,340 -
民法典規(guī)定婚后房產(chǎn)證上加名如何辦理，婚后房產(chǎn)證更名
婚后房產(chǎn)證加名如何辦，房產(chǎn)證代表對房屋的所有權(quán)，很多夫妻在結(jié)婚前房子都是由一方購買的，因此結(jié)婚后都想在房產(chǎn)證上加自己的名字。按照法律規(guī)定，任何財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)都可以是多個人共享的。也就是說，房屋的所有權(quán)人
2022-04-01 15,340 -
民法典規(guī)定婚后房產(chǎn)證加名如何辦理，如何辦理房產(chǎn)證
婚后房產(chǎn)證加名如何辦，房產(chǎn)證代表對房屋的所有權(quán)，很多夫妻在結(jié)婚前房子都是由一方購買的，因此結(jié)婚后都想在房產(chǎn)證上加自己的名字。按照法律規(guī)定，任何財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)都可以是多個人共享的。也就是說，房屋的所有權(quán)人
2022-04-08 15,340
-
01:27
如何辦理房產(chǎn)更名很多人將房產(chǎn)更名與房產(chǎn)過戶混為一談，事實(shí)上二者存在本質(zhì)區(qū)別。房產(chǎn)更名通常是在只有商品房買賣合同而尚未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的情況下進(jìn)行的。而房屋過戶是在已經(jīng)持有房屋產(chǎn)權(quán)證的情況下向不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)申請將房屋過戶至他人名下。雖然房屋過戶后，房屋產(chǎn)權(quán)證上
1,981 2022.04.17 -
01:08
離婚后如何辦理房產(chǎn)證首先，離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，相對應(yīng)的，如果當(dāng)事人因?yàn)殡x婚要辦理房產(chǎn)過戶，有以下兩種情況：1、如果是協(xié)議離婚的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)帶上離婚協(xié)議書、離婚證、財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件到公證處辦理析產(chǎn)公證，然后到不動產(chǎn)所在地的交易
6,148 2022.04.15 -
01:05
改名后房產(chǎn)證如何改名改名后房產(chǎn)證的改名流程如下： 1、須先向登記部門申請辦理該《房地產(chǎn)證》的注銷抵押登記，然后再申請辦理變更登記手續(xù)，辦理變更登記時須提交當(dāng)?shù)嘏沙鏊鼍叩膬蓚€身份證姓名同為一人的證明； 2、去房地產(chǎn)交易中心變更登記及注銷抵押登記，辦理變更登記時
3,308 2022.04.17
