擔保合同可以作為社會擔保的形式包括哪些
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押金作為擔保的一種形式,在社會生活中被廣泛運用于下列合同: (1)租賃合同,尤其是房屋租賃合同。然而遺憾的是,國務院1983年12月17日頒布的《城市私有房屋管理條例》對房屋租賃合同使用押金擔保持明確的否定態(tài)度,但全國人大通過并于95年1月實施的《中華人民共和國城市房地產管理法》在其第四節(jié)“房屋租賃”中沒有對使用押金的禁止性規(guī)定,按照法律的效力層次原理,應當適用《中華人民共和國房地產管理法》,即應當允許當事人自行約定使用押金擔保。因為法律不禁止的便是合法的,這是一個合理合法的推論。 (2)承包合同,在承包合同中,發(fā)包方往往要求承包方提供財產抵押或所謂的風險抵押金,這里的風險抵押金其實就是押金。 (3)旅客住店合同,在旅客住店時,店方總是要求旅客交付相當于或大于其預定期間房價的押金。 (4)住院醫(yī)療合同,患者在辦理住院手續(xù)時,總被要求向院方交納一定數額的住院押金。 (5)勞動合同,企業(yè),尤其是三資企業(yè),私營企業(yè),在與受雇人簽定勞動合同時,常常要求交付一定金額的押金。不過,按照勞動部關于貫徹執(zhí)行《中華人民共和國勞動法》若干問題的意見第二十四條規(guī)定,用人單位與勞動者訂立勞動合同時,不得以任何形式向勞動者收取定金、保證金或抵押金。
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擔保包括以下形式:保證。保證人和債權人約定,與債務人不履行債務時,由保證人按照約定履行主合同的義務或者承擔責任的行為;抵押。債務人或者第三人不轉移抵押財產的占有,將抵押財產作為債權的擔保;質押。債務人或者第三人將其動產移交債權人占有,或者將其財產權利交由債權人控制,將該動產或者財產權利作為債權的擔保;留置;定金。
一、留置。指在保管合同、運輸合同、加工承攬合同以及法律規(guī)定的其他合同中,債權人按照約定占有債務人的動產,債務人不按照合同約定期限履行債務的,債權人有權依法留置該財產,以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優(yōu)先受償。 二、保證。保證是合同雙方當事人以外的第三方向合同關系中的債權方保證合同關系中的債務方全部或部分履行合同債務的擔保方式。 三、抵押。抵押,是指抵押人和債權人以書面形式訂立約定,不轉移抵押財產的占有,將該財產作為債權的擔保。 四、質押。質押是債務人或第三人向債權人移轉某項財產的占有,并由后者掌握該項財產,以作為前者履行某種支付金錢或履約責任的擔保。 五、定金。定金是指當事人雙方為了保證債務的履行,約定由當事人方先行支付給對方一定數額的貨幣作為擔保,定金的數額由當事人約定,但不得超過主合同標的額的百分之二十。
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債權的擔保形式包括哪些債權的擔保形式包括: 1、保證,是指保證人和債權人約定,當債務人不履行債務時,保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為; 2、抵押,是指抵押人和債權人以書面形式訂立協(xié)議,不轉移抵押財產的占有,以財產作為債權的擔保; 3、質押,是指債務人或者
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合同擔保的形式包括哪些
合同擔保的形式有哪些 一、約定擔保 約定擔保,又稱為意定擔保,是指依照當事人的意思表示,以合同的方式設立并發(fā)生效力的擔保方式。約定擔保,除法律對其成立要件和內容另有規(guī)定外,完全依照當事人的意思而設立。
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擔保合同包括哪些形式
一、約定擔保 約定擔保,是指以合同的方式設立并發(fā)生效力的擔保方式。約定擔保,除法律對其成立要件和內容另有規(guī)定外,完全依照當事人的意思而設立。抵押、質押、保證、所有權保留等均屬于約定擔保方式。 二、法定
2022-05-14 15,340 -
擔保的形式包括哪些
擔保的形式有:保證人、物保、財產性權利擔保等。反擔保的要件是:前提條件,第三人先向債權人提供了擔保;主體條件,債務人或債務人之外的其他人向第三人提供擔保;其他條件。
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合同擔保的形式包括什X?
一、約定擔保 約定擔保,又稱為意定擔保,是指依照當事人的意思表示,以合同的方式設立并發(fā)生效力的擔保方式。約定擔保,除法律對其成立要件和內容另有規(guī)定外,完全依照當事人的意思而設立。抵押、質押、保證、所有
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