買二手房交了定金違約了能賣嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
一般屬于違約，如果是因為價款不能一致，那么能夠?qū)r款再次商定。不能商定的，你能夠證明另一方一方變換價款的，應當送還你的定金。 如果是因為自身的原因看不了房應該負違約責任，但是如果是因為賣方的原因看不了房子應該協(xié)商解決。
買二手房交了定金可以退的有三種情況：任何一方單方違約不能簽定合同的情況下且需要退還定金的，應賠付定金雙倍；因特殊情況如政策變化，天然要素導致不能簽定生意合同定金可以退還；對協(xié)議及補充協(xié)議內(nèi)容未能達成合意而無法簽約的，不歸責于任何一方，定金可以退還；其他情況定金均不可退。
-
二手房交了定金有違約的嗎？如果合同是無效的，定金應當全部進行返還。其次要確認協(xié)議有沒有欺詐或者是重大誤解等情況，若是有的話可以在簽訂協(xié)議那天開始規(guī)定期限請求人民法院進行撤銷，在協(xié)議撤銷之后，定金應當全部進行返還。在協(xié)議合法有效的情況之下，就要確定哪方是違約方，哪方是
2021.04.06 277 -
-
-
二手房買賣定金交了20萬違約金多少
房產(chǎn)買賣糾紛房產(chǎn)買賣糾紛15年1月買的房子，辦理了網(wǎng)簽，15年4月交的契稅，15年10月開發(fā)商交的房，16年10月在中介簽的買賣合同，賣給買方，同時交房交鑰匙。買方已經(jīng)先裝修入住了。買方先交了20萬定
2022-03-29 15,340 -
二手房買賣定金交了能退嗎
正式購房合同簽訂之前交付的定金也就是立約定金，是指為保證訂立正式合同而交付的定金。一般來說，我們在簽訂認購書或意向書時約定交付定金作為簽訂正式合同的擔保，這種定金就是立約定金。如果因一方原因?qū)е聸]有簽
2022-08-16 15,340 -
二手房買賣交了定金不想買了能退嗎
可以主張退還，但會涉及違約金。一般法律上規(guī)定定金是不能退的，但在實務中，律師可以幫助您積極爭取退還定金，并將違約金降到最低。只要沒有對其產(chǎn)生實質(zhì)的損失，都可以主張退還。您可先和對方協(xié)商退款，如果對方拒
2022-03-25 15,340 -
買二手房交了定金違約了怎么辦
買二手房付了定金后，如賣方違約，應要求其雙倍返還定金。如果自身構(gòu)成違約，則定金不會返還。根據(jù)2021年生效的《民法典》第五百八十七條的規(guī)定，債務人履行債務的，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不
2022-07-03 15,340
-
01:28
買二手房違約了怎么辦買二手房違約了，合同守約方可以要求違約方承擔違約責任。通常的違約責任的承擔方式具體如下： 1、繼續(xù)履行；合同義務沒有履行或者履行不符合約定的，守約方可以要求違約方按照合同約定繼續(xù)履行，直至達到合同目的； 2、采取補救措施；履行債務的標的物品
522 2023.01.04 -
00:52
買賣二手房違約怎么處理違約需要承擔違約責任，違約責任的承擔方式有繼續(xù)履行，采取補救措施，賠償損失，可以根據(jù)具體的情況而定。當遇到賣方違約的時候，買方可以選擇要求賣方繼續(xù)履行合同，繼續(xù)房產(chǎn)交易，也可以選擇與賣方解除合同，并且要求賣方賠償損失。如果是遇到買方違約，那
499 2022.05.18 -
01:48
交房晚了有違約金嗎開發(fā)商逾期交房屬于違約行為，此時開發(fā)商違約理所當然要承擔相應的違約責任。關(guān)于違約責任的計算方式，法律并沒有規(guī)定固定的計算方式。 1、先看當事人雙方是否有作出約定。因此建議在購買房屋的時候，就要仔細的核對關(guān)于交房日期的約定、逾期交房的賠償標準
503 2023.01.04
