集體用地如何轉(zhuǎn)為建設(shè)用地規(guī)劃
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使用集體土地進(jìn)行建設(shè)，有下列情形之一的，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的性質(zhì)、規(guī)模和規(guī)劃要求向建設(shè)單位或者個(gè)人出具集體用地規(guī)劃意見：(一)涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為集體建設(shè)用地的;(二)現(xiàn)狀集體建設(shè)用地改變規(guī)劃用地性質(zhì)的;(三)法律、法規(guī)規(guī)定需要辦理規(guī)劃意見的。其他建設(shè)項(xiàng)目，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)依據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃向建設(shè)單位或者個(gè)人出具集體用地規(guī)劃條件。核發(fā)集體用地規(guī)劃意見和規(guī)劃條件的具體辦法，由市、縣人民政府另行制定。
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租賃農(nóng)村集體用地成為建設(shè)用地，必須辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。具體規(guī)定如下： 1、?。▍^(qū)、市）人民政府批準(zhǔn)的道路、管線和大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目以及國務(wù)院批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目，其農(nóng)用地轉(zhuǎn)用由國務(wù)院批準(zhǔn)； 2、能源、交通、水利、礦山、軍事等建設(shè)項(xiàng)目確需使用土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍外的土地，除規(guī)定應(yīng)報(bào)國務(wù)院批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的以外，其余的由?。▍^(qū)、市）人民政府批準(zhǔn)。
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集體建設(shè)用地可以劃撥使用?根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，集體建設(shè)用地不可以通過劃撥的方式取得，目前只有國有土地可以通過劃撥取得。
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集體用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的規(guī)劃
使用集體土地進(jìn)行建設(shè)，有下列情形之一的，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的性質(zhì)、規(guī)模和規(guī)劃要求向建設(shè)單位或者個(gè)人出具集體用地規(guī)劃意見：(一)涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為集體建設(shè)用地的;(二)現(xiàn)狀集體建設(shè)用地改變規(guī)劃
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市區(qū)集體土地征用和農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地程序以及轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的程序
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城鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)用地范圍什么意思城市用地是城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，賦以一定用途和功能的土地的統(tǒng)稱，是用于城市建設(shè)和滿足城市機(jī)能運(yùn)轉(zhuǎn)所需要的土地。城市建設(shè)用地是指城市用地分類中的居住用地、公共設(shè)施用地、工業(yè)用地、倉儲(chǔ)用地、對(duì)外交通用地、道路廣場(chǎng)用地、市政公共設(shè)施用地、綠地和特殊用
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