現(xiàn)把集體用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的規(guī)劃
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使用集體土地進(jìn)行建設(shè)，有下列情形之一的，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的性質(zhì)、規(guī)模和規(guī)劃要求向建設(shè)單位或者個(gè)人出具集體用地規(guī)劃意見(jiàn)：(一)涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為集體建設(shè)用地的;(二)現(xiàn)狀集體建設(shè)用地改變規(guī)劃用地性質(zhì)的;(三)法律、法規(guī)規(guī)定需要辦理規(guī)劃意見(jiàn)的。其他建設(shè)項(xiàng)目，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)依據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃向建設(shè)單位或者個(gè)人出具集體用地規(guī)劃條件。核發(fā)集體用地規(guī)劃意見(jiàn)和規(guī)劃條件的具體辦法，由市、縣人民政府另行制定。
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土地的所有權(quán)是不能轉(zhuǎn)讓的，土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓。
將農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地首先應(yīng)向國(guó)土資源局、建設(shè)部門(mén)、規(guī)劃部門(mén)提交用地申請(qǐng)，審查符合的頒發(fā)選址意見(jiàn)書(shū)，用地單位應(yīng)按規(guī)定繳納選址規(guī)費(fèi)；然后核發(fā)建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審報(bào)告書(shū)，辦理立項(xiàng)、規(guī)劃、環(huán)保許可等手續(xù)，并繳納各項(xiàng)審批費(fèi)用；最后向原預(yù)審的國(guó)土資源局提出項(xiàng)目用地的正式申請(qǐng)，經(jīng)各級(jí)人民政府審批。
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怎么把建設(shè)用地轉(zhuǎn)為農(nóng)用地把建設(shè)用地轉(zhuǎn)為農(nóng)用地的方式如下： 1、建設(shè)項(xiàng)目可行性研究論證時(shí)，由土地行政主管部門(mén)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目用地有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行審查，提出建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審報(bào)告；可行性研究報(bào)告報(bào)批時(shí)，必須附具土地行政主管部門(mén)出具的建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審報(bào)告； 2、建設(shè)單位持建設(shè)項(xiàng)目的
2022.04.16 4,862 -
集體建設(shè)用地可以劃撥使用?根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，集體建設(shè)用地不可以通過(guò)劃撥的方式取得，目前只有國(guó)有土地可以通過(guò)劃撥取得。
2020.10.02 591 -
規(guī)劃建設(shè)用地用地規(guī)劃條件規(guī)劃條件是城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)依據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃，對(duì)建設(shè)用地以及建設(shè)工程提出的引導(dǎo)和控制依據(jù)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的規(guī)定性和指導(dǎo)性意見(jiàn)。建設(shè)單位或個(gè)人應(yīng)當(dāng)按照城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)確定的規(guī)劃條件進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)。任何單位和個(gè)人不得擅自變更城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)確定的規(guī)劃
2020.02.22 621
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集體用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的規(guī)劃
使用集體土地進(jìn)行建設(shè)，有下列情形之一的，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的性質(zhì)、規(guī)模和規(guī)劃要求向建設(shè)單位或者個(gè)人出具集體用地規(guī)劃意見(jiàn)：(一)涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為集體建設(shè)用地的;(二)現(xiàn)狀集體建設(shè)用地改變規(guī)劃
2022-01-30 15,340 -
集體建設(shè)用地和集體建設(shè)用地、集體建設(shè)用地的區(qū)別
兩者不同。 集體土地是指農(nóng)民集體所有的土地。也叫做勞動(dòng)群眾集體所有的土地。 集體土地是我國(guó)土地所有制的一種形式。 我國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制，土地的所有制形式包括國(guó)家所有（全民所有）和勞動(dòng)群眾集體所
2022-03-18 15,340 -
集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)現(xiàn)存的問(wèn)題
以往，由于農(nóng)民沒(méi)有土地所有權(quán)，在缺乏民主監(jiān)督的情況下，地方政府可以種種理由，取消農(nóng)民的土地使用權(quán)，或重新分配，或?qū)⑼恋亓硇谐邪o他人，或?qū)⑼恋爻鍪壑酗査侥?，等等。在?dāng)前建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村的背景下，對(duì)土
2021-04-08 15,340 -
農(nóng)村集體用地可以轉(zhuǎn)為建設(shè)用地嗎
《土地管理法》第四十三條中明確規(guī)定，任何單位和個(gè)人進(jìn)行建設(shè)，需要使用土地的，必須依法申請(qǐng)使用國(guó)有土地；但是，興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建設(shè)住宅經(jīng)依法批準(zhǔn)使用本集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)民集體所有的土地的，或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公
2021-05-21 15,340
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城鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)用地范圍什么意思城市用地是城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，賦以一定用途和功能的土地的統(tǒng)稱，是用于城市建設(shè)和滿足城市機(jī)能運(yùn)轉(zhuǎn)所需要的土地。城市建設(shè)用地是指城市用地分類中的居住用地、公共設(shè)施用地、工業(yè)用地、倉(cāng)儲(chǔ)用地、對(duì)外交通用地、道路廣場(chǎng)用地、市政公共設(shè)施用地、綠地和特殊用
6,603 2022.04.17 -
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住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間，國(guó)家通過(guò)出讓的方式，使建設(shè)用地使用權(quán)人獲得一定期間內(nèi)利用土地的權(quán)利。建設(shè)用地使用權(quán)出讓的最高年限為：居住用地七十年；工業(yè)用地五十年；教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年；商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地四十年、綜合或者其他用地
2,510 2022.04.18 -
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設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)符合什么要求設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)符合的要求如下： 符合節(jié)約資源、保護(hù)生態(tài)環(huán)境的要求，遵守法律、行政法規(guī)關(guān)于土地用途，不得損害已經(jīng)設(shè)立的用益物權(quán)。設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)，可以采取出讓或者劃撥等方式。工業(yè)、商業(yè)、旅游、娛樂(lè)和商品住宅等經(jīng)營(yíng)性用地以及同一土地有
3,165 2022.06.15
