房產(chǎn)證寫在孩子名下但無監(jiān)護(hù)人可以買房嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
1、房子是要登記在孩子名下吧？在孩子未成年時(shí)，是需要雙方監(jiān)護(hù)人簽字的，理由是：他們雖然已經(jīng)離婚，但離掉的只是他們兩人之間的夫妻關(guān)系，他們各自與孩子的監(jiān)護(hù)關(guān)系不因離婚而改變，現(xiàn)在孩子名下財(cái)產(chǎn)有重大變化，要求監(jiān)護(hù)人簽字沒什么錯(cuò)誤。 2、是否出錢的一方擔(dān)心對(duì)方也簽字后房子可能會(huì)有另一方的份兒了？其實(shí)只要房產(chǎn)證寫在孩子名下，不管誰在合同上簽字，房子都是孩子的，將來另一方得不到房子的產(chǎn)權(quán)的。 如果付款的一方為防止其他意外，可以保留好全部的付款憑證，并要另一方寫一份證明，寫明房子所有款項(xiàng)全是你出，將來房子產(chǎn)權(quán)另一方?jīng)]事。其實(shí)：只要房產(chǎn)證不寫簽字另一方的名字就沒風(fēng)險(xiǎn)了。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
可以的。可以把房子登記到小孩的名下，但是應(yīng)當(dāng)由其監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)登記。房產(chǎn)證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即房屋所有權(quán)證，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證。
房產(chǎn)證上可以寫小孩名字，孩子只要進(jìn)行了出生登記就有了買房的權(quán)利，但孩子還是未成年人，不具備完全民事行為能力，所以在辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)時(shí)要由法定監(jiān)護(hù)人代他辦理。法律另有其他規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)依照其規(guī)定。
-
全款買房可以寫在孩子名下嗎可以。法律并未限定購房者的年齡，因此用未成年人的名義購房是符合規(guī)定的。只是簽訂買房合同和辦理房屋權(quán)屬登記時(shí)，未成年人不能獨(dú)自進(jìn)行交易，需要由未成年人的法定監(jiān)護(hù)人辦理。為未成年人購房的時(shí)候在簽訂房地產(chǎn)買賣合同環(huán)節(jié)，購房人名稱需要填寫為未成年人
2020.06.29 1,092 -
-
孩子名下的房產(chǎn)監(jiān)護(hù)人能賣嗎根據(jù)法律規(guī)定，只有為了未成年人的利益，監(jiān)護(hù)人才有權(quán)處理未成年人的房產(chǎn)，否則，監(jiān)護(hù)人不得處理被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)。
2021.03.26 241
-
無結(jié)婚證買房子寫孩子名下可以嗎？
沒有領(lǐng)結(jié)婚證，不存在婚姻關(guān)系。但是如果房子是你們同居期間買的，你可以主張要求分割同居期間的共同財(cái)產(chǎn)。
2022-07-20 15,340 -
房產(chǎn)證不寫孩子名字可以買房嗎
根據(jù)法律規(guī)定房產(chǎn)證可以寫小孩的名字的。父母出資購房填寫未成年子女名字的，手續(xù)與一般購房過程無異，但與未成年人簽署合同時(shí)，要求法定監(jiān)護(hù)人必須在場(chǎng)，由其法定監(jiān)護(hù)人代其購買房產(chǎn)并簽署相關(guān)合同文本。 【法律依
2023-05-14 15,340 -
小孩子名下名下房產(chǎn)可以買賣嗎?
房產(chǎn)在孩子名下可以過戶買賣，但是房屋登記到孩子名下，就應(yīng)當(dāng)算作孩子的財(cái)產(chǎn)了，如果將房屋過戶到其他人名下，除非有對(duì)價(jià)，要不會(huì)被認(rèn)為是侵犯孩子財(cái)產(chǎn)權(quán)的行為。
2022-10-13 15,340 -
買房子房產(chǎn)證寫小孩的名字可以嗎
買房可以寫孩子的名字。孩子一出生就有登記買房的民事權(quán)利，買房可以寫孩子的名字。就像孩子未成年一樣，他沒有民事行為能力，所以辦理過戶手續(xù)，應(yīng)該由他的法定監(jiān)護(hù)人（通常是父母）代他辦理。第一，現(xiàn)在婚姻不穩(wěn)定
2021-11-29 15,340
-
01:16
買房可以寫孩子名字嗎買房子可以寫孩子的名字。 孩子一出生就有民事權(quán)利，登記買房屬于其中一項(xiàng)權(quán)利，所以寫上孩子名字是沒有問題的。只是孩子現(xiàn)在還沒有滿十八周歲，所以辦理過戶手續(xù)的時(shí)候，要讓其法定監(jiān)護(hù)人代替孩子辦理。 但把房產(chǎn)登記在孩子名下，需注意： 如果孩子沒有對(duì)
15,779 2022.04.17 -
01:05
孩子多大名下可以買房孩子的年齡滿十八周歲，可以獨(dú)立購房；如果沒有滿十八周歲，也是可以買房的，但需要其監(jiān)護(hù)人提供監(jiān)護(hù)證明材料。 使用未成年人孩子的名字，來簽訂購買房屋合同的，只能讓孩子的監(jiān)護(hù)人代理進(jìn)行交易。 未成年人可以單獨(dú)購置物業(yè)，但因?yàn)槠洮F(xiàn)在還沒有債務(wù)償還能
41,895 2022.04.15 -
00:58
婚前買房可以寫兩個(gè)人名字嗎婚前買房可以寫兩個(gè)人的名字。首先，婚前購置的房產(chǎn)的性質(zhì)，可以分為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)與夫妻共同財(cái)產(chǎn)這兩種類型。一般情況下，一方個(gè)人出資購置的婚前房產(chǎn)，就應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為該房個(gè)人所有的房產(chǎn)。因此，所有權(quán)人有權(quán)處分自己的房產(chǎn)，加上配偶的名字。但是如果房產(chǎn)登
5,729 2022.04.15
