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商業(yè)用地房屋拆遷補償標準和如何算的?

2022-10-21 20:30

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房屋拆遷補償,應當由當地的拆遷部門公告補償標準以及補償方式。房屋拆遷補償包括:房屋補償與宅基地補償。有營業(yè)執(zhí)照的門面房,個體戶,經營用房應當按照商業(yè)用房性質補償。商業(yè)用房補償比住宅用房要高很多,要補償停產停業(yè)損失、裝修費用、拆遷過渡費、安置等,應積極爭取。如果補償額過低或者補償不合理,建議聘請專業(yè)拆遷維權律師通過要求政府信息公開、行政復議、行政訴訟、談判、與央視等知名有影響力的媒體合作曝光等多種方式來維權。

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應當根據實際的經濟水平而定,依據國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定,土地征收拆遷補償的項目包括拆遷補償、安置費用、停產停業(yè)損失等,補償的標準由征收部門制訂的。

劉偉長律師

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商服用地房屋拆遷由作出拆遷決定的人民政府進行補償,其補償一般包括: 1、被拆遷商服用地房屋價值的補償; 2、因拆遷收商服用地房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; 3、因拆遷商服用地房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。

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