自家商用的住房遭遇拆遷如何補(bǔ)償

2022-12-15 656

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自家商用的住房遭遇拆遷，補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容如下： 1、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。根據(jù)實(shí)際情況而定，一般包括實(shí)際經(jīng)營(yíng)損失也可酌情包括預(yù)期經(jīng)營(yíng)損失。對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益，停業(yè)停產(chǎn)期限等因素確定，具體辦法由省，自治區(qū)，直轄市制定； 2、拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用，包括：無(wú)法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備的補(bǔ)償。房屋征收拆遷補(bǔ)償包括貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種方式。選擇不同的補(bǔ)償方式，補(bǔ)償內(nèi)容，標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的； 3、搬遷和安置補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用：包括搬遷前期費(fèi)用和搬遷過(guò)程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)用、過(guò)渡期內(nèi)的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，以及自過(guò)渡期過(guò)期之日起增加的臨時(shí)安置費(fèi)； 4、基于拆遷政策發(fā)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用，包括速遷費(fèi)、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等等。

《國(guó)有土地房屋征收與補(bǔ)償條例》
第十九條補(bǔ)償方式可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，或者實(shí)行貨幣補(bǔ)償與房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合的形式。因危舊房改造的需要征收房屋并進(jìn)行住宅建設(shè)的，被征收人享有回遷的權(quán)利。除本條例第二十九條規(guī)定外，被征收人可以選擇補(bǔ)償方式。
第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

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東麗吳嘴住房經(jīng)商有照遇拆如何補(bǔ)償
按照當(dāng)?shù)匮a(bǔ)償政策執(zhí)行

2024-06-07 25
全新商品房遭遇拆遷怎么辦
1、首先要保護(hù)好自身安全，沉著冷靜應(yīng)對(duì)，不要盲目使用暴力抗拆，。 2、第一時(shí)間撥打110報(bào)警，最好多報(bào)幾次，撥打報(bào)警電話時(shí)手機(jī)要錄音。 3、選取安全位置對(duì)強(qiáng)拆現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行攝影攝像取證，為后邊維權(quán)收集好證據(jù)，注意一定要錄到強(qiáng)拆指揮者的畫面。

2020-05-24 38
單位分給我的福利住房，遇到拆遷如何補(bǔ)償？
單位房屋拆遷補(bǔ)償問(wèn)題主要是看是否取得了房屋所有權(quán)。被拆遷人是指房屋的所有權(quán)人，如果福利分房如僅指你與單位之間為承租的關(guān)系，一直沒(méi)有辦理購(gòu)買或產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，則你不能作為被拆遷人而享有拆遷補(bǔ)償，但你可以作為承租人要求單位給予你一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償或繼

2024-07-20 37

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商用商用住宅遭遇拆遷怎么補(bǔ)償？
自家商用的住房拆遷補(bǔ)償包括被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。其中停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償根據(jù)拆遷前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。根據(jù)《國(guó)有土地

2022-06-05 15,340
如何對(duì)石家莊商住房進(jìn)行拆遷補(bǔ)償？
房屋拆遷包括國(guó)有土地上房屋和集體土地上房屋。國(guó)有土地上房屋征收搬遷與集體土地上房屋征地拆遷適用的法律法規(guī)不同,補(bǔ)償方式也不同。一、國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括: 1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償。對(duì)被

2024-11-09 15,340
商用房和住宅如何進(jìn)行房屋拆遷補(bǔ)償
宅房屋與商用房的補(bǔ)償?shù)那疤崾菍?duì)這房屋用途的認(rèn)定，一般是按照房產(chǎn)登記證上登記的用途來(lái)進(jìn)行劃分的。但我國(guó)房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍證書歷來(lái)管理不規(guī)范，尤其是拆遷片區(qū)的一些列入舊城改造范圍的一些房屋，多登記為住宅用途。拆

2022-05-04 15,340
房屋遭遇拆遷租客有什么補(bǔ)償，租客遇到拆遷該如何維權(quán)
第一，搬遷補(bǔ)助費(fèi)。按照建筑面積或合作規(guī)定進(jìn)行計(jì)算。拆遷非住宅房屋的，搬遷補(bǔ)助費(fèi)包括：設(shè)備搬遷，安裝費(fèi)用；無(wú)法恢復(fù)使用的設(shè)備按照重置價(jià)結(jié)合成新結(jié)算的費(fèi)用。第二，停產(chǎn)停業(yè)損失(主要針對(duì)的是經(jīng)營(yíng)性用房)

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農(nóng)家樂(lè)遭遇拆遷怎么維權(quán)
農(nóng)家樂(lè)遭遇拆遷，維權(quán)的途徑如下： 1、報(bào)警處理：遇到非法強(qiáng)拆，應(yīng)當(dāng)立即報(bào)警，向公安機(jī)關(guān)提出保護(hù)的請(qǐng)求，并且注意留存相關(guān)的報(bào)警記錄，出警回執(zhí)等等材料，以便日后在維權(quán)時(shí)作為證據(jù)使用； 2、向同級(jí)人民法院或上級(jí)主管部門提出行政復(fù)議，對(duì)行政復(fù)議不服

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商業(yè)用房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
商業(yè)用房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，需要按照實(shí)際情況來(lái)定。商業(yè)房拆遷的賠償，不得低于房屋征收決定公告之日，被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)，按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。自家商用的住房遭遇拆遷時(shí)，政府拆

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遭遇家庭冷暴力如何取證
家庭冷暴力與家庭暴力的取證方式不同，施虐者通常是以精神虐待為主，因此，家庭冷暴力的實(shí)施具有一定的隱蔽性，其更多是通過(guò)語(yǔ)言攻擊、暗示性的威脅、經(jīng)濟(jì)等方面的控制，以達(dá)到用精神折磨對(duì)方。根據(jù)《民事訴訟法》的有關(guān)規(guī)定，當(dāng)遭遇家庭冷暴力時(shí)，可從以下

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