因繼承、受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)，繼承人需要向不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)申請(qǐng)房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。需要提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等，也可以提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書(shū)。需提交的資料： 1、申請(qǐng)書(shū)原件，房地產(chǎn)交易中心有規(guī)范格式； 2、當(dāng)事人身份證件，原外銷(xiāo)房需公證； 3、如由委托代理人辦理，需提供委托書(shū)原件及代理人身份證件，原外銷(xiāo)房需公證； 4、房地產(chǎn)權(quán)證原件； 5、房屋平面圖及地籍圖原件，一式兩份； 6、契稅完稅證(備查聯(lián))及契稅完稅貼花原件，納稅后提交； 7、被繼承人死亡證明(原外銷(xiāo)房需公證)； 8、繼承權(quán)公證書(shū)原件； 9、其他有關(guān)文件。 法律依據(jù):《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》因繼承、受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)，當(dāng)事人申請(qǐng)登記的，應(yīng)當(dāng)提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等，也可以提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書(shū)。

繼承房產(chǎn)過(guò)戶(hù)流程如下：持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書(shū)、房屋測(cè)繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記，到駐場(chǎng)稅務(wù)所辦理稅收核定，領(lǐng)取完稅憑證換領(lǐng)新的產(chǎn)證。