我租了塊廠地，合同簽5年，用了2年，想退租，合同上沒寫違約金多少。我想問怎樣才能終止合同.
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違約金是指當(dāng)事人一方違反合同時應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)量的金錢或財物。房屋租賃協(xié)議違約金應(yīng)該付多少， 一、房屋租賃協(xié)議違約金應(yīng)該付多少 (1)違約金由雙方協(xié)商確定，沒有數(shù)額的限制，一般是根據(jù)雙方預(yù)測的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。 (2)發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任時，如果約定的違約金“低于”實際發(fā)生的損失，守約方可以起訴到法院請求增加違約金;如果約定的違約金“過分”高于實際損失，違約方可以起訴到法院請求減少違約金?！ 《⑦`約金 1、依不同標(biāo)準(zhǔn)，違約金可分為： (1)法定違約金和約定違約金; (2)懲罰性違約金和補(bǔ)償性(賠償性)違約金。合同法施行之前，中國的違約金制度兼容以上各種形態(tài)，合同法則做了全新的規(guī)定。 2、根據(jù)現(xiàn)行合同法的規(guī)定，違約金具有以下法律特征： (1)是在合同中預(yù)先約定的(合同條款之一); (2)是一方違約時向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢(定額損害賠償金); (3)是對承擔(dān)賠償責(zé)任的一種約定(不同于一般合同義務(wù))。
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協(xié)商不成可以搜集證據(jù)到法院訴訟解決，管轄法院一般為被告住所地或者經(jīng)常居住地，審判簡易程序三個月，訴訟時效一般兩年。
這種情況屬于違約，具體可以協(xié)商。 1、租房押金一般用于承租人的違約行為的制約，如承租人違反合同約定退租、損壞物品中、沒有交納水電費(fèi)等等。 2、如果沒有上述行為，那么可以要求在租期到或者解除租賃合同時退還。
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網(wǎng)上貸款合同簽了我想退1.當(dāng)事人可以在合同中約定解除合同的條件,解除合同的條件成就時;3.因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;4.在履行期屆滿之前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù); (5)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行
2021.02.28 196 -
租了房子簽了合同不想租了想退錢已經(jīng)達(dá)成租房協(xié)議后又不想租了，構(gòu)成違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
2021.01.01 595
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已經(jīng)簽訂了租房合同，我想終止租房合同怎么做？
終止租賃合同需要一方與另一方協(xié)商終止，或者在合同約定或法定終止條件發(fā)生后，將租賃通知送達(dá)另一方，通知對方終止租賃合同，違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2022-01-05 15,340 -
簽了租房合同怎樣才能將租房合同終止
租房可以解除；履行；抵銷等。當(dāng)事人可以協(xié)商解除合同，或者約定解除合同的原因時，解除權(quán)人可以解除合同。有法定情形的，當(dāng)事人可以依法單方面解除合同。
2021-11-23 15,340 -
租房簽了一年合同不想租了能退押金嗎
您首先要明確交的這筆錢屬于定金還是押金。1、如果屬于定金，那么您們之間相當(dāng)于簽訂了一個定金合同，根據(jù)法律相關(guān)規(guī)定，因當(dāng)事人一方遲延履行或者其他違約行為致使合同目的不能實現(xiàn)的，可以適用定金罰則，也就是支
2022-04-23 15,340 -
租了房子沒簽合同不想租了想退錢
這種情況屬于違約，具體可以協(xié)商。 1、租房押金一般用于承租人的違約行為的制約，如承租人違反合同約定退租、損壞物品中、沒有交納水電費(fèi)等等。 2、如果沒有上述行為，那么可以要求在租期到或者解除租賃合同時退
2021-12-29 15,340
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租房簽了一年合同想走怎么辦租房簽了一年合同，如果合同尚未到期就搬走，則承租方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。就租房而言，通常租賃合同會約定承租方繳納一定的押金，并約定當(dāng)承租方違約解除合同時，出租方有權(quán)沒收押金。即使沒有類似約定，出租方也有權(quán)要求承租方繼續(xù)履行合同，或者賠償出租方的
3,891 2022.05.11 -
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簽二年租房合同違約金多少民法典沒有對簽二年租房合同違約金的數(shù)額作出規(guī)定，因此簽二年租房合同違約金的數(shù)額可以由租房合同雙方當(dāng)事人協(xié)商確定。當(dāng)事人在合同中可以直接約定違約金數(shù)額，也可以約定違約賠償數(shù)額計算方法。如果違約方在守約方要求其承擔(dān)違約責(zé)任時，認(rèn)為約定的違約金過
1,432 2022.04.15 -
02:47
租房合同簽了不想租了怎么辦簽訂租房合同就是為了同時保護(hù)房東和租客的利益。訂房屋租賃合同后不想租賃房屋的，雙方可以協(xié)商解除租賃合同，如果承租人單方解除合同的，出租人可以要求承租人承擔(dān)違約責(zé)任。《民法典》的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)
4,894 2022.04.15
